ザ・パークハウス川越フロントってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe-front/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155661
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
ザ・パークハウス川越フロントについて語りましょう。

所在地：埼玉県川越市脇田本町13番3他3筆（地番）
交通：東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅（西口）徒歩2分
総戸数：192戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：44.51㎡～80.62㎡

[21: マンション掲示板さん]

>>19 匿名さん
まちがいなく
5000万の壁はありますね。

[22: マンコミュファンさん]

>>20 通りがかりさん

タワーの坪単価いきますか？

[23: 検討板ユーザーさん]

>>22 マンコミュファンさん
タワーより安くする必要はあるだろう
坪単価３００万きるくらいが
いいラインだと思っています

[24: 評判気になるさんさん]

https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe-front/index.html

価格が気になるーーー

[25: 匿名さん]

建物全体のデザインがザ・パークハウス川越タワーに似てますね。

[26: 通りがかりさん]

>>24 評判気になるさんさん

オープンしましまね。
自分にもメール来ました

[27: マンコミュファンさん]

>>23 検討板ユーザーさん

戸数は192で多いですね。プラウドの約倍です

[28: 名無しさん]

かなり高そう

[29: マンコミュファンさん]

>>28 名無しさん
タワーより安く出てきそうね

[30: マンコミュファンさん]

https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe-front/
２棟建つね
B棟は投資用としても需要ありそう

[31: マンション検討中さん]

駅近を考慮すると坪単価350-360ぐらいにはなりそう

[32: 通りがかりさん]

販売戸数はちょうど150戸で全体の四分の一近くがすでに押さえられてるのか。

[33: 名無しさん]

>>31 マンション検討中さん
350とかは苦戦しそう

[34: 名無しさん]

安めに出して欲しい
予算内ならセカンドハウスとして検討したい

[35: マンション検討中さん]

>>34 名無しさん
川越市はセカンドハウス減税がないんですよね～

[36: 匿名さん]

2棟建つ？
1棟だけじゃないの？

[37: マンション検討中さん]

>>36 匿名さん
２棟たつよ

[38: 匿名さん]

同じ敷地？

[39: マンション検討中さん]

>>38 匿名さん
そうだよ
a棟とb棟

[40: マンション検討中さん]

この右側にある低層の建物か！

[41: マンコミュファンさん]

>>40 マンション検討中さん
川越でこれだけの数だと
5000万の壁があるんじゃないかな？
6000万以上だと部屋さばききれなそう。
安く出してほしい。

[42: 匿名さん]

川越駅2分　デッキ降りてすぐ
@330以下は無いと思うけど
デッキからだとタワーよりランドマーク性がありそうだし、タワー購入者を裏切ってでも、作りたいと思うくらい神立地だよね　
だからエントリーした
もし安かったらライバルは転売ヤー

[43: マンション検討中さん]

ここは高いでしょ

[44: eマンションさん]

>>42 匿名さん
タワーより安く出すはず

[45: マンコミュファンさん]

クリオを参考単価基準にすると近いのでは

[46: マンション検討中さん]

各階ゴミ捨てもないし、設備レベルはタワーより落ちる？

[47: 通りがかりさん]

>>42 匿名さん
タワーは坪いくらでしたっけ？
神立地だし売り出しタイミングからしても間違いなくこちらが高いでしょ？

[48: 匿名さん]

5千万の壁だとかタワーより安いとか、寝言は寝てからと思いますね。
タワーから2年経って、その間にどれだけ相場が上がってるか。

[49: マンション検討中さん]

間取りががっかり

[50: 匿名さん]

>>49 マンション検討中さん
コスト削減と思います。川越相場を大幅に無視すると売れないので特徴無く一戸建て建売と同様に大量生産でコスト調整に走ったと思います。

[51: マンション検討中さん]

70平米7700万,67平米7100くらいでいける？

[52: マンション検討中さん]

タワーに比べて仕様グレードはダウンしている。都内マンション価格動向を信じず、市況を冷静に判断して価格設定してほしい。埼玉の中古マンション価格はすでにピークアウトしている。

[53: マンション掲示板さん]

>>51 マンション検討中さん
低層なら、、、
いけるといいね

[54: 評判気になるさん]

>>52 マンション検討中さん

三菱地所にお説教？

ここに書き込んでる人は価格決められないし

[55: 口コミ知りたいさん]

>>52 マンション検討中さん
ちょっと意味がわからない
埼玉県民は新築が好きなのは確か
だから　新築、立地、三菱地所　でここの価値があるんじゃない？

[56: マンション検討中さん]

埼玉県民と言うか日本国民全体が新築好き