ハイムスイート高崎 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ハイムスイート高崎 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-ts/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155624

所在地：群馬県高崎市栄町158番1他（地番）
交通：JR高崎駅東口徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK＋DEN　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.10平米～100.55平米
売主：積水化学工業株式会社 西日本鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

エテルナとシェタカ、ウエディングの二大巨頭の間に壁のようにそそり立つマンションですね。そもそもこの土地は両店の駐車場だったはず。
さてさてお値段すごいことになりそうですね。
　

[2: 通りがかりさん]

完成が2年後なんですね

[3: マンション掲示板さん]

それくらいの価格になるか

[4: 検討板ユーザーさん]

うーん…資料請求するか迷うな

[5: マンション検討中さん]

ここの資産価値ってどうですかね？

[6: 匿名さん]

19階建て271戸がオール南向きってド迫力ですね。
北側広範囲が日陰になって暗くなるでしょうが住む人にとっては最高。
高崎ナンバーワン（庶民向け部門）物件になること確実です。

[7: 匿名さん]

東口の再開発があるし、比較的安価なので、大幅な値下がりや残債割れのリスクは低いんじゃないかと。ただ、資産性に期待して買う物件でもないよねって感じはしてます。

[8: マンション掲示板さん]

県外から移住予定なのですが、ここの立地は高崎駅までのアクセスは実際良いのでしょうか？車がないと買い物とか不便なエリアですか？

[9: 匿名さん]

>>8 マンション掲示板さん
駅へは交差点ひとつ越えるだけなので遠くはありません。
ただし高崎駅東側はスーパーマーケットの空白地帯です。
どうにか歩いて行けるのは西口のイオンスタイルくらいで、ヤオコーやクルベは自転車でもちょっと遠いくらいです。とくに酷暑の真夏や空っ風が強い今の時期は車必須でしょうね。

[10: eマンションさん]

みなさんどの部屋狙いですか？

[11: 匿名さん]

>>10 eマンションさん
もちろん最上階。線路から遠い東寄りがいいな。
最上階角部屋だと億超えそうだけど・・・

[12: 匿名さん]

住戸が南北方向に長いので、専有面積が広い方が無駄が少ない間取りになるような気がしています。（高くはなるんだけどね）

Aタイプなんかは、綺麗な形の部屋が多いし、クランクインなので好みに合いそう。リビングは、正方形に近いので、家具の配置には気を使う必要なのはちょっと気になるかなぁ。

[13: マンション掲示板さん]

>>11 匿名さん

最上階の角部屋は、ルーフバルコニーもあって、部屋も広いので、憧れます。あんまり、同じような部屋が無いので、新築でこういう部屋があるとワクワクします。好みの家具を入れたりして、自分の理想の邸宅を叶えたくなります。

[14: 名無しさん]

モデルルーム楽しみっすねー。公募外住戸はないんですかね？

[15: 検討板ユーザーさん]

ここが完成するとブリリアは値下がりしますかね？安くなったブリリアを狙う人も出てきそう！

[16: 匿名さん]

>>15 検討板ユーザーさん
なんでそういう発想になるかなー。
いいマンションが増えたらエリア全体上がるだろ。
駅前の高崎タワーがブリリアタワーできて値下がったなんて聞かないだろ。むしろ連れ上がりしたよ。

[17: 匿名さん]

ブリリアタワーも良いマンションですが、こちらのマンションとややキャラクターが異なるように思うので、棲み分ける気がしてます。

高崎では、わりとタワー型にこだわらなくても良いという需要はあるのかなと思ってます。（逆に言うとどうしてもタワマンという人の選択肢が少なくなってしまうのですが）

[18: 購入経験者さん]

大型マンションで楽しみ！だけど、どうしてセサミストリート？

[19: 匿名さん]

>>16
私も同じだと思います。値上がったブリリアを売ってこっちの広い部屋に住み替える人もいそうですね

[20: 評判気になるさん]

ハイムスイートって聞き慣れないですが、マンション業界的には評判はどうなのでしょう？積水は戸建てのイメージしかないです