ハイムスイート高崎 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ハイムスイート高崎 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-ts/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155624

所在地：群馬県高崎市栄町158番1他（地番）
交通：JR高崎駅東口徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK＋DEN　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.10平米～100.55平米
売主：積水化学工業株式会社 西日本鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[82: 匿名さん]

ブリリアは転売住居を買っても、売ればトントン～僅かにプレ値で売れるみたいですからね

[83: 匿名さん]

ハイムイーストが値上り益期待できないならまたしばらく高崎では投資対象出なそうですね。まだまだ空地があるから駅近タワマン建てられると思うのですが、建たないということは大手メーカーから見てそこまでの魅力がないのでしょうね。地味にイオン界隈で中古アパートでも買った方がいいのかな？

[84: 評判気になるさん]

>>77 匿名さん
今の時点で5000万で売れることが分かってるのに、デベロッパーが4000万で売り出す訳なくないですか？（自分で5000万で売ればよいだけですから）

栄町の再開発の売れ行きが好調で、地域の相場を上げるなんてことになれば、キャピタルゲインが出るかもしれませんが、不確定な要素が多いのでなんとも言えませんし、不確定だからこそ利益を生む可能性があるわけなんで。

[85: eマンションさん]

ハイムスイートの一部は札束の叩き合いになりそうですね

[86: 匿名さん]

広い部屋は最近少なくなってきてるから、多少値が張っても欲しい感じはしてます。高崎でたくさん分譲されていた時期の物件は古くなってきてるし、新築で可能性あるなら楽しみです。

[87: マンション掲示板さん]

ここの競合って高崎駅周辺だとどのマンションですかね？

[88: マンコミュファンさん]

駅近マンション専門館を見てても最近売りに出る物件多いね。みんなハイムスイート狙いかな？
https://www.ekichika-mansion.com/index.html

[89: 坪単価比較中さん]

モデルルームなんて近くに建てるスペースあるんですかね？少なくとも高崎駅周辺には建てる場所もなければ建ててる様子もなさげですが...

[90: eマンションさん]

モデルルームはOPAの中と予想

[91: マンコミュファンさん]

ブリリアの時みたいにMRの予約取るのも困難になりそうな物件ですな

[92: eマンションさん]

最上階、高層階の角部屋で広いタイプは早い段階で売れちゃうのが定番。価格の高さに悩まず眺望や間取りで即決する層が参戦する。

[93: マンション検討中さん]

>>91 マンコミュファンさん
最上階や角部屋は倍率つくだろうが、それ以外は販売に苦労するよ。

[94: 匿名さん]

大規模マンションなので、即完売とはならないでしょうが、ここ10年くらいにできた高崎駅徒歩10分以内の物件は、いずれも竣工前完売してます。値付けを間違わなければ売れていくような気がしてます。

[95: 検討板ユーザーさん]

西口ファインレジデンスも販売苦戦してるんですかね？親のところに現地を見に来ませんかとメールが来てました。

[96: マンコミュファンさん]

>>88
モデルルームに不動産が同伴ってどういうことなんですかね？しかも仲介手数料が無料とは
https://www.ekichika-mansion.com/new/index.html

[97: 匿名さん]

今夏に109が閉店しますね！ハイムスイートの道挟んで反対側も大規模マンションか！？

[98: マンション掲示板さん]

>>97 匿名さん

私もそう思いますー！1階のゲーセンも閉まりましたし。

[99: 匿名さん]

>>97 匿名さん
タワマン＋商業施設になると思う。
今後期待のエリアになるね。

[100: 通りがかりさん]

>>99
プラウドタワーとどっちが勝つかな？

[101: eマンションさん]

>>100
意外とプラウドタワーを超えるポテンシャルあるかもね