バウス日暮里ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

バウス日暮里についての情報交換をお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/nippori/

▼概要
・全83邸
・２ＬＤＫ～４ＬＤＫ　全35タイプ
・平均専有面積75㎡超のゆとりのプラン
・最上階3邸限定100㎡超のプレミアムプランを用意
・全戸トランクルーム完備
・ゲストルームや地下駐車場を設置

物件概要
所在地 東京都荒川区西日暮里二丁目262-13、262-14（地番）
交通 JRおよび京成線「日暮里駅」駅徒歩6分　東京メトロおより都営舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩6分　JR線および東京メトロ「西日暮里」駅徒歩7分
敷地面積 2,218.12m2
建築面積 1,224.73m2
建物延床面積 8,252.18m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上9階 地下1階建て83戸

工事完了年月 2027年1月上旬（予定）
引渡可能年月 2027年3月下旬（予定）
駐車場台数25台（機械式：20台、平置き（身障者用1・停留空地1含む）：5台）
駐輪場台数176台


売主 中央日本土地建物株式会社（売主）
施工会社 株式会社大京穴吹建設
管理会社 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

【公式URL、物件概要を追記しました。2025.2.21　管理担当】

[221: 買い替え検討中さん]

プラウド見ましたが、10980万と10480万は同じへやでしょうか？
そのどちらかが売れたんですかね？？

[222: 口コミ知りたいさん]

>>220 マンション検討中さん
あそこマンションにするんですね。。。
山手線内側だし相当高くなりそうな予感ですが、なんか残念です

[223: マンション検討中さん]

多分3件出てたうちの5階10980が売れたんだと思います。今出てる10980と10480も別の部屋かと

[224: 匿名さん]

>>219 匿名さん

日暮里4分、千駄木7分か。
素晴らしいね。

[225: eマンションさん]

>>219 匿名さん
場所が場所だけに肩身が狭いような…

[226: マンコミュファンさん]

>>215 マンション検討中さん

坪493万で、1億1280万ですね。75平米で広い部屋ですね。
まぁこんなもんかな。

[227: 匿名さん]

>>218 買い替え検討中さん
ブライトコートは高すぎ！！！まぁ売れないでしょう

[228: マンション検討中さん]

プラウドテラス2階の片方、やや値下げされたね。だいぶリーズナブルになってきたけどこの辺りで決まるか。

[229: 通りがかりさん]

ウェブサイトが公開されたみたいですね。

[230: マンコミュファンさん]

外観かっこよすぎだろ
間取りは微妙

[231: マンション検討中さん]

お高そうっ！

[232: 匿名さん]

本当に坪600あるかもw

[233: 名無しさん]

確かに間取りが微妙ですね。

[234: あ]

グロスで億いかない部屋2LDK以外なさそうですね…

[235: マンション検討中さん]

2LDKも億以下無しでしょうね、
安売りしなくても売れますよ

[236: 匿名さん]

平均75㎡以上で83戸か。
グロスが嵩みそうだが、売れ行きに注目だね。日暮里のポテンシャルやいかに。

[237: 名無しさん]

バウス、ピアース、ゴクレ、クレヴィア、トドメのブランズと日暮里、西日暮里は手が届かなくなりそう

[238: マンション検討中さん]

ディスポーザー付いてるのかな～

[239: マンコミュファンさん]

プラウド日暮里テラスの坪単価は超えてくると思うので、最低でも坪単価550万くらい、75平米で1.25億はするだろうな

[240: 名無しさん]

>>237 名無しさん
ブランズってどこですか？