ドレッセ南町田グランヴィラってどうですか？

[マンション検討中さん]

ドレッセ南町田グランヴィラについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.109sumai.com/mansion/008_minamimachida_grandvilla/

所在地：東京都町田市南町田１丁目１６７番４　外１８筆（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩21分
「南農協前」バス停まで徒歩3分、東急田園都市線「すずかけ台」駅までバス8分
「南農協前」バス停まで徒歩3分、東急田園都市線「つくし野」駅までバス10分
「南農協前」バス停まで徒歩2分、小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅までバス12分
間取：1LDK+2S, 3LDK, 4LDK
面積：66.70㎡～91.50㎡
売主：東急株式会社 ENEOS不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

東京都アドレスの田都沿線は魅力ですね。
気になるのはやはり駅距離です。
もう少しバスの本数が多いとか駐車場駐輪場が多いとかなら助かるのですが･･･

[2: 匿名さん]

近隣に住んでいます。駅から遠い分平置き駐車場やシャトルバス、部屋が広め等があれば、近隣新築・中古と比較してアドバンテージがあったかもしれませんが、ないですね。。。価格に期待というところでしょうか。あと、自転車は南町田北口地下駐車場の定期利用は500人程度待ちとのことです。平日は8時までには満車になりますので、朝遅めの時間で自転車通勤・通学を考えている方は注意が必要かと思います。バスも最寄りからは南町田まではでてなく、田園都市線だとすずかけ台・つくし野、あとは小田急線町田という点も留意が必要かと思います。

[3: マンション比較中さん]

間取り、収納を軽視しすぎｗ

[4: 匿名さん]

学区の南第一小学校ですが、建て替えのため2027年4月から2030年3月まで南中学校に建築される仮設校舎に通学することになります。

[5: 匿名さん]

駅までは遠い。
リセールとか賃貸投資とかではなく、永住のために実需で購入される方用のマンションだと思います。
幸い、ご近所の南農協前からかなりの本数の路線バスが出ているので、困ることはないでしょうけれど。
ただ最近、バスの運転手不足と言われて久しいですが
この辺りは大丈夫なんでしょうかね？その点が気になると言えば気になるカモ。

[6: 匿名さん]

車がないと不便な場所なのかと思いました。近くに「南農協前」のバス停があるので、バスに慣れたらいいのかとも思いましたが。

時刻表はこれかな
https://www.kanachu.co.jp/dia/diagram/search?fromStopNo=23015

つきみ野駅
すずかけ台駅
鶴間駅

駅へバスで行けるので、それが大変と思わなければ車なしでも。