シエリア王子ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア王子についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/oji30/

所在地：東京都北区豊島二丁目9番6号（地番）
交通：JR京浜東北線「王子」駅より徒歩11分
東京メトロ南北線「王子」駅より徒歩10分
都電荒川線「王子駅前」駅（三ノ輪橋方面のりば）より徒歩10分
都電荒川線「王子駅前」駅（早稲田方面のりば）より徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：46.34㎡～62.71㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

これはいいですね。
間取りがきれいですし駅も一応徒歩10分圏内。
目の前のバス停は本数が多くて大部分が池袋行きなので日常的に使えます。
どのくらいのお値段で出てくるでしょうか。

[2: 名無しさん]

少し狭いですが立地もまずまず。
お値段次第ですね。

[3: マンション比較中さん]

>>2 名無しさん
階数と総戸数からすると1フロア3軒ですかね。
角部屋率が高いのはいいと思います。

[4: 名無しさん]

全邸宅が角住戸になるようですね。南東、南西向きで採光はとても良さそうです。すぐ側を通る明治通りは通行量が多いのでやや気になりますが。

[5: 匿名さん]

>>4 名無しさん
なるほど、板状じゃないんですね。
間取りは柱が外に出てキレイ＆効率的ですが、ちょと収納が少なめかなと気になります。

[6: eマンションさん]

坪600万？まじかよ

[7: 匿名さん]

>>6 eマンションさん
6月の販売開始の頃には当たり前になってるかもですね☆

[8: 匿名さん]

シエリアっていうマンションは初めて聞いたんですが、関電の不動産会社がやっているマンションなんですね。
こっちだとあまり多くないけど、
関西だと実績があったりするのだろうか。
どういう系のマンションなんだろう。
高級系とかシンプル系とかいろいろとあるけれど。

[9: マンション検討中さん]

広さはアレだけど開口部は広そうだし間取りもいいね。

[10: 匿名さん]

徒歩圏内で利用できる駅が多いのは魅力ですね。
ただ、どのプランも面積が狭い点が残念。
狭いほうがお掃除は楽かななんて思いますが、
実際に、３ＬＤＫで６０㎡台は使い勝手が悪そうだと感じました。

[11: 購入経験者さん]

間取りが狭いのは仕方ないとしても、ベランダ側に4階建てくらいのビルを挟んで地所レジの15階建てが建つのはきつい。まあ、幅広でないから、左右どちらかを見れば開けるのだろうけど、最低5階以上かな。

(仮称)北区豊島2丁目計画新築工事
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10091570

真ん中に挟まるビルは地上げにあったのだろうけど、がんばったせいで2分割。一体開発できたらよかったのにね。

[12: 匿名さん]

>>がんばったせいで2分割。
見栄えが、もうちょっとよかったら資産価値も上がったのにと残念ではありますね。

最低5階以上、同意です。
お金があるなら高層階を選びたい。

[13: 匿名さん]

＞８

電力系でオール電化で床暖なしってのが某物件で話題になった。ZEHだから暖かいのかそれでも冬は床暖なしでは厳しいか。住んでみないとわからない。

そもそもオール電化ってメリットあるのか。売る側の都合のような。

[14: 匿名さん]

ベランダ側というのはAタイプだけですね。BとCには直接的な影響はなさそうです。

[15: ご近所さん]

何にせよ情報待ちですね