【契約者専用】プラウドタワー小岩フロント

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694469/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646

住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[5: 契約者さん5]

エアコンとかはまとめて頼んでしまった方が良いのか、家電量販店で頼んだ方が良いのか、、、
価格以外のメリット(入居時に付いている、や、設置が綺麗？とか)もあるんでしょうか？

[6: 契約済みさん]

住宅ローンを適用できるのがメリットだと認識してますが、もし違う目線があれば教えていただきたいです。

[7: 匿名さん]

>>5 契約者さん5さん

エアコンは悩み所ですね。
家電量販店のが絶対安いし、設置数によって数十万違いますからね。

[8: 契約者さん5]

野村でエアコン頼むと室内配管カバー標準らしいからそこはいいな
まあその分本体が高いとしたら意味ないんだけども

[9: 契約者さん2]

オーケーが下駄に入るって聞いた人いますか？
なんかXとかで急に盛り上がってるんですがソースが見当たらず

[10: 契約者さん1]

>>9 契約者さん2さん
謎ですね。ソースは見つからないので、ただの噂話またはどこかからの情報漏洩かと。
ほんとだったら個人的には嬉しいですが今は話半分で期待しないほうがいいかな。

[11: 契約者さん7]

>>7 匿名さん

やはりそうですよね…家電量販店で買います…

[12: 契約者さん3]

>>9 契約者さん2さん
今日契約したものです。営業さんが1階、2階に入ると説明いただきましたよ。

[13: 匿名さん]

先日、家電量販店で見積もり取りました。
店員曰く、三菱電機、ダイキン、パナソニックが三強で日立、富士通、東芝、シャープが第2グループって括りですね。三菱電機だけ日本製です。自分はダイキンの1強とだと思ってましたが三菱もいいです。
インテリアセレクションの価格が出てるグレードは1番下のグレードですね。
3強のグレード真ん中位で三台で工事費込み50万切るくらい（４K、2.2K×2台）ですかね。
化粧カバーは現地見ないととの事でめんどくさいなら野村に頼んだ方がいいです。

[14: 住民さん7]

ダイキン、三菱、パナソニック迷いますねぇ。3月18日引き渡し予定でどこで工事入ってくれるかかなぁ。野村に頼むのも見てみますね。

[15: 匿名]

皆さん窓に貼るフィルムはつけられましたか？
南西向きは暑くなる、と聞きつつも二重サッシで温度はある程度遮熱、赤外線による室内の暖めはカーテンで防げるのかな、とも思っていたのですが意外と必要なものでしょうか？タワーが初めてのため、ご存知の方いたらお伺いしたいです。

[16: 契約者さん3]

>>15 匿名さん
妻が紫外線を気にするので貼る予定です
カーテンの内側も紫外線で傷むのでカーテンなどあってもメリットはあると思います
ただオプションは高いので別の業者で同じフィルムを貼る予定です

[17: 匿名]

>>16 契約者さん3さん

やっぱり業者さんのが安いですよね、入居初日から必要なものでもないので、我が家も業者さん検討してみることにしました。
ありがとうございます！

[18: 契約者さん3]

オーケーストア入る旨うちにも通知きました
今の今まで眉唾だと思ってた...期待してなかったのでマジで助かる

[19: 契約者さん3]

>>18 契約者さん3さん

通知は何できましたか？メールですか？郵送ですか？

[20: 住民さん7]

>>19 契約者さん3さん

昨年契約した者ですが、郵送にて本日届いておりました！
噂を全く信じてなかったので嬉しいです笑

[21: 契約者さん8]

>>20 住民さん7さん
急ぎでポスト見に行って、届いてました！
入居がより一層楽しみになりました

[22: 契約しました]

今日の様子です！

[23: 契約者さん3]

1期取得の者ですが、久々に公式サイトを見たら商業はOKストアなのですね！大勝利じゃないですかみなさん。

亀戸クロスのような温かみのあるワクワクする売り場になるといいなーと切に願いますが、OKの店舗運営の感じを見てると、淡々としたスーパーになりそうですね。とはいえ、二階建てですしかなり期待です。

[24: 匿名さん]

11月下旬で完成しちゃうんですね。
あと10か月

[25: 契約者さん8]

>>23 契約者さん3さん

そんな事ないと思います、面積大きいですし、インテリアも新しいですから、それに周囲の方や向かい側ファーストの皆さん通いますので、きっと大人気でいい雰囲気間違えないでしょう

[26: 契約者さん7]

あとは100均一、ユニクロ。シャトレーゼとドラッグストアとか入れば最高かなぁ。

[27: 契約者さん1]

>>26 契約者さん7さん

映画館だとそのスペース狭すぎかな？
まあ、とにかくオシャレなお店だったら何処でもいいです！

[28: 契約者さん3]

みなさんインテリアフェアいかれましたか？
わかっていたけど高いので相見積もり材料にしか自分はなりませんでした...

[29: 契約者さん2]

>>28 契約者さん3さん
エアコンとかもろもろは相見積もりしてみようと思います。
カップボードはなかなか代替しがたいのかなと思いました。

[30: 契約者さん8]

来場予約も埋まってて良い感じですね！オーケー入ったからさらに販売加速すること願ってます！

[31: 匿名さん]

>>28 契約者さん3さん

行きましたよ。
照明はセールがあったのでお得ですかね（一流メーカー）
頼む予定です。
カーテンはレースと2枚付けだと部屋面積によりますが結構高そう。
完成してからのがイメージ沸きそうですね。
エアコンは1番安いモデルが家電量販店中盤モデルと同等位かな？
カップボードは事前にリフォーム業者に聞きましたがそんなに変わりませんでした。
それより20代半ば位に見える方が何組もいたのには驚きです。

[32: 契約者さん8]

>>23 契約者さん3さん

港区三田図書館下にある札の辻店をご参加にしてみて下さい！おしゃれでしたよ♪

[33: 匿名さん]

OKストアが決まったんですね
生活利便性が大幅アップで嬉しいです

[34: 契約者さん1]

二重サッシに初めて住むのですが、冬や夏の暑さはどうなんでしょうか？
やはり全ての部屋にカーテン必須ですか？

[35: 口コミ知りたいさん]

南側タワマンに初めて住むので少し不安です。ダイレクトウィンドウではない中住戸で、バルコニーが2メートル近くあるので日差しがはいってこないとは言われますが、、

[36: 契約者さん6]

断熱性能高い樹脂の二重サッシなんだし何が不安なのか謎
日差しが強い南西もフィルムとカーテン合わせたらどうとでもなる

[37: 契約者さん2]

>>34 契約者さん1さん

断熱性と遮音効果が抜群です。
カーテンは自分的には二重サッシ問わずつけますね、高層階でも遮光が必要ですから。

[38: 契約者さん1]

>>35 口コミ知りたいさん

大丈夫ですよ、冬は奥まで、夏は窓手前まで、具合良く調整されますよ。行燈部屋は当たり前ですが、無理です。

[39: 契約者さん8]

>>37 契約者さん2さん

北向きでも遮光はやはりあった方がいいのでしょうか？
覗き見防止もしくは冬場の冷気遮断効果程度になるんですかね。

[40: 契約者さん1]

>>39 契約者さん8さん

そうですね、自分なら北でもつけますね。

[41: 契約者さん7]

>>40 契約者さん1さん

ありがとうございます！

[42: 契約者さん6]

あまりにワクワクする

[43: 契約者さん8]

来場予約がすぐに埋まってなんか嬉しいですね。竣工楽しみです！12月はパーティですかね。

[44: 匿名さん]

>39
北向き窓面から見える建物は、南向きの壁面で、その反射ってけっこう眩しいですから、付けられるなら付けちゃった方が良いように思います。

[45: 契約者さん1]

フロント買ったものですが、交流会とか無いですかね？

[46: 契約者さん7]

>>45 契約者さん1さん
ハウスウォーミングパーティーとやら？でもオンラインだったような...

[47: 契約者さん1]

【アンケート】ご年齢は?

20代
30代
40代
50代～

[48: 契約者さん1]

>>46 契約者さん7さん

営業の方が12月ですかね、あると言ってましたよ！

[49: 契約済みさん]

【アンケート】世帯年収は？

~1000万
~1500万
~2000万
2000万~

[50: 契約者さん1]

世帯年収基本1000万オーバーなんですね皆さん。。。

[51: 契約者さん1]

実際、皆さん、リセール狙ってますか？
それとも一生住む予定？

[52: 契約者さん3]

>>51 契約者さん1さん

リセール狙いなら向かい側三井さんでしょ、只専有部の作りとしては野村さんがいいから、自己居住用にここの購入になりました。また、一生住むつもりはないが、長く住むつもりはある

[53: 契約済みさん]

リセールは多少意識してますが、気に入った方選びました。（○○なら良いとかいう定説に振り回されて選択するのは好きではありません）
5年ほど住む予定ですが、同じ値段で売れたらwinですかね。

[54: 契約者さん1]

リセールならパークシティのほうがいいと思いましたが自分も実需だったので内廊下や南の眺望理由にこちらにしました