南大高ディアクオーレってどうですか？

[匿名さん]

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字平地82番1他、字上瀬木川東28番他、字西植松45番他、字東植松91番他（従前地）、愛知県名古屋市大高南特定土地区画整理組合33B街区6番他（仮換地および敷地地番該当証明）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩5分
間取：3LDK、4LDK
面積：77.67平米～92.88平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産
施工会社：東洋・名古屋菱興特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報を追記しました。10.3.23　管理人】

[91: 匿名]

すごい地域なんですね!将来はお金いくら積んでも買えない地域になりそうだ

[92: 匿名さん]

ならない、ならない
地下鉄以外のJR・私鉄沿線が貧民街になるのは名古屋の伝統

[93: 匿名]

その名古屋の伝統が市民革命減税のような形で良くなろうとしてるね。
将来的に栄は衰退で名古屋駅さえ近ければOK
必然的に地下鉄は不必要バリアフリーとかエレベーターが全ての駅出入り口にあれば考えてもいいよ

[94: 匿名]

そこで蟹江ですよ。

名駅までたったの８分

大高は名駅まで遠いんだよな〜

[95: 匿名]

名駅時代到来でやっぱり西名古屋＆西尾張最強だな。

[96: 匿名]

名駅西はみな候補に入って無いって！最低でも名古屋市内じゃなきゃ賃貸で十分

[97: 匿名さん]

>95
南大高の強みは名古屋駅、金山駅までのアクセスもあるが、車社会である名古屋とその近辺へのアクセスだ。
国道23号、国道302号　東名阪、名古屋高速、知多半島道路、伊勢湾岸道。この交通網に勝てる場所無し。
南大高こそ最強。ﾌﾚｰヾ(ﾟｰﾟゞ)( 尸ｰﾟ)尸_ﾌﾚｰ

自慢の立地が軟弱な地盤により崩壊しないようにいのってるぜｗｗｗ（No89参照

[98: 匿名]

名古屋高速大高線北行きが朝夕方混んでるが、302号東海インター付近に別の名古屋高速路線が出来たら南大高は、ほぼ名古屋高速2路線になり事故や渋滞回避でストレスフリーだね

やっぱり南大高は名古屋で最強地域

[99: 匿名さん]

＞車社会である名古屋
主要地域が地下鉄で結ばれた今、名古屋も車の必要な地域と車の不要な地域に分かれる
地下鉄駅に歩いてたどり着けない地域は名古屋市内でも立ち遅れた可哀想な地域
これから大きなハンデとなり将来は思い切りネガティブ

[100: 匿名さん]

No100get!!
地下鉄徒歩圏でも車はいるだろ。名古屋は車社会これ絶対

[101: 匿名]

>97
名古屋の防災マップを見ると南大高周辺も軟弱地盤では？

南大高に地下鉄が通って地盤が良くて教育環境が良ければ検討対象になるが、
名古屋市民のイメージはラブホとパチンコのイメージが強すぎてムリ

[102: 匿名]

好き好んでこんな僻地に住みたいわけじゃない
金があれば俺だって俺だって…

[103: 匿名]

地下鉄駅にたどり着けないとハンデなわけないわなモグラですか？、狭い名古屋そんなに重い荷物担いで乗り換えてどこいくの？

[106: 匿名]

防災マップに南大高は災害地区になってないよ、大高南と勘違いでしょ
南大高は小高い丘だからゲリラ豪雨でも安全です地盤も強固な粘土質で軟弱地盤ではない

[107: 匿名さん]

>>95

おやおや都合の悪いのは消されるのかな？ｗ


>>95

リーマンショックで打撃を受けたのは？


総所得ランキングトップは江ノ電沿線、金融資産トップは京王井の頭線沿線。
リーマンショックで打撃を受けたのは近鉄長野線沿線――。

資産減少額ランキング
01位　近鉄長野線
02位　神戸電鉄粟生線
03位　近鉄田原本線
04位　名鉄尾西線 　　　　←注目　　
05位　秩父鉄道
06位　長良川鉄道
07位　近江鉄道近江本線
08位　京王高尾線
09位　名鉄津島線 　　 　　←注目
10位　能勢電鉄妙見線
ソース：東洋経済オンライン
http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/a9f0b48216dc7b01346aec...
ソースのソース：株式会社野村総合研究所　第2回全国のエリア別所得・金融資産を推計
http://www.nri.co.jp/news/2010/100330.html



ご冗談でしょうｗ

[108: 匿名さん]

戸建など、地下鉄駅から徒歩圏とバス乗り換え物件では2000万違ってくる
マンションはこの数年で駅徒歩圏以外は商品として出てこなくなった
地域の差より駅（名古屋の場合は特に地下鉄）から近いか遠いかで不動産の価値が決まるような感じになってきた
マンションの中古物件のチラシを見ると駅まで歩けない物件ばかり、昔はこんなところで商売になってたんだなあと感慨深い
あおなみ線や近鉄線の中川、港、JRや瀬戸線の守山は駅近でも安いもんなあ
地上鉄の駅近線路近はガタンガタン、キンコンキンコンがうるさいということもある
やっぱり地下鉄沿線以外、ましてや生活に車が必要な物件とかはゴミでしょ

[109: 匿名さん]

>108
もぐって出ての繰り返すモグラみたいな生活が一番だとおもってるんだったらそれでいいんじゃない。
鉄道、地下鉄日常使わない人も結構いるんです。地下鉄必要ないと思ってるからここに住んでるんだよ。
私は休みの日に名駅、栄に行くときも基本車です。手荷物多くなるときもありますから。

[110: 匿名さん]

>108

実際住むんだったら、中川、港は避けたいです。
イメージの問題？

駅が近くても工業地帯、下町という条件だったら、駅が遠くても住宅街がいいです。
いざとなったら自動車もあるし。

子どもの就職の時の履歴書だって、その子が名古屋で実家暮らしだったら住所書くんですよ。

[111: 匿名]

たしかに南大高の住所が履歴書に書いてあったら高級住宅街のイメージで心理的に採用かも

[112: 匿名さん]

＞子どもの就職の時の履歴書だって、その子が名古屋で実家暮らしだったら住所書くんですよ。
中川区？より緑区？ならば昭和、千種、名東の方がいいような
そんなことより大学の名前で選別されると思いますけどね

[113: 匿名さん]

>112

もちろん、大学の名前と成績が一番なのですが、あるところでは住所も見るって聞いたことがあったので。
あと顔写真ね。
いまは買い手市場だしなおさら。
ま、噂ですけど･･･。

そして確かに緑区より昔からの住宅街に住んでいる人の方が有利ですよね。
それは同意！

[114: 匿名]

んなわけね～っつ～の今時！

そんなコト気にするより子供に実力つけさせなｗ

[115: 匿名さん]

ディアクオーレあたりは夜は静かですか？

近くにスギ薬局、パチンコやさんなどがあるから明るいのか心配です。

[116: 匿名]

静かですよ

[117: 匿名さん]

あの周りは完全に住宅地の中なので静かだと思いますよ。
パチ屋からスギ薬局も結構距離あります。明るさはむしろ、マンションがあるところは暗いと思います。

[118: 匿名]

ここの販売状況どうなんでしょうか？
MRでは8割くらい決まってるみたいでしたが。

[119: 匿名さん]

もうそこまで埋まってますか～
今の段階で８割埋まってるんだったら、順調なんじゃないかなー
他に大手マンションの計画は今のところなさそうだから消費税上がる前に完売の予感ですな。

[120: 匿名さん]

人気なようですね。
早くきめないといけなさそう。

[121: 匿名さん]

まあライオンズの物件みんなそうだけど
あえて言ってみる


営業必死だな

[122: 匿名さん]

字平地って住所・・・

[123: 匿名さん]

区画整理が終わるころに町名変わりますよ。

[124: 匿名さん]

字ってついているとちょっと田舎っぽい。

[125: 匿名さん]

駐車場に浮いてる風船は見学に行ったら貰えるのか？
子供が異様に食いついてる

[126: 匿名]

ネッツトヨタに行けばもらえるよ。

[127: 匿名さん]

>123
　区画整理が終わるのはH24年3月末のようですが、
　どういう住所になるんでしょうか？
　市・区が勝手に決めるものなのでしょうか？

[128: 周辺住民さん]

123です。
区画整理が終わる時期は延期されました。
４，５年だったかなー　延期と説明受けました。平成28年以降ってことになりますねぇ。
町名は勝手に決められる可能性もあると思います。ただ、区画整理の場所によっては住民投票で決めるところもありみたいですよ。できれば投票のほうがいいですね。

[129: 匿名さん]

28年以降かぁ。
ずいぶんと先延ばししたなぁ。
誰か理由ご存知でしょうか？

[130: 匿名さん]

あと残り10戸数ぐらいになりましたかな。

[132: 匿名]

大量に売り流すより、小出しにプレミア付きで高値で売った方がガッチリ儲かるから

[133: 物件比較中さん]

大府にこの前できたライオンズはあきらかに仕様が劣っていたし
外見もいまいちな所が多かったので購入を見送ったのですが
ここの仕様ってどうなのでしょうか？

外見がわかるようになったら見学に行こうかと思ってたのですが
それじゃ遅すぎますかね

[134: 匿名さん]

ええええええええええええええええええええええええええええ！
あと８戸？！

この状況下においてはすごい売れ行きだな。オイ。

ライオンズさん。もう一戸マンションいけるんじゃないの？

[135: 匿名さん]

>>131
確かに。今区画整理を順調に進めても安値で買い叩かれるのがおち。
景気が回復して、価格が再上昇したときに、土地を放出させるということでしょうか。

となると、現時点での購入が比較的に安値？

[136: 匿名さん]

ホームページの　物件概要のところに販売戸数かいてありますよ。
一昨日は１２戸売りに出してましました。
今見たら１０戸になってました。
つぶれたセブンイレブンの裏のところのライオンズは、建物が建つ前に完売しましたよ。
住宅エコポイントもありますし、今後大高南エリアに大型マンション建設の情報がいまのところないので、タブンのの感じだと完売すんのかなー

[137: 匿名さん]

本物の部屋みてから買いたい気持ちが強かったのですが、
この様子なのでモデルルームへ行ってみようと思います。

[138: 匿名]

ここは割安感がある。
でもコンシェルジュサービス等も無いしこんなもんかね？

[139: 匿名さん]

63戸でコンシェルジュ？
経費は誰が払うのかな？

[140: 匿名さん]

まだモデルルームなのに好調ですね。
すごい！

[141: 匿名]

病院の隣の大きな土地の南隣のあまり大きな土地でないところにも、同じ姉妹マンションが建つそうですね。

大きな土地でないから、そこは２０世帯くらいのマンションでしょうか？

イオンや駅に近いのは、姉妹マンションですが、南側が賃貸マンション、その前はフロンティアグリーンフォートなので、眺めとか考えれば、こちらの方がいいかもしれないですね。

東横はまだ売り地なので、何が建つかわからないし、不安でもありますよね。

[142: 匿名]

東横の大きな売り地もライオンズがまとめたら
あそこは静かで理想の立地なんだけどなぁ

[143: 匿名さん]

残り９戸になりましたね。

[144: 匿名さん]

三交不動産のファインフォートも完売間近だし、南大高のマンションもあと僅かになりましたね。

[145: 匿名]

この街これから発展するかな？
工場も遠くないし匂いなども心配。

[146: 匿名]

小さな工場はいくつかありますが全て区画外ですから工場のトラック等は見ません、臭いもありません

[147: 匿名さん]

↑　そんな、バカな！

[148: 匿名さん]

独断で書かれるといぶかしんでしまいますね・・・。

[149: 匿名]

臭いは時期や時間帯、風向きで変わるので一概に言えませんが、
工場は周辺にいっぱいじゃないですか。
それも、大きな工場。
（現地周辺行けない人は、ググッてみましょう）

当然、トラックもバンバン走ってます。

ちゃんと真実で善し悪しを語りましょうね。

[150: 匿名]

ググルだけではわからんわな(笑)区画内の話をしただけで、近くで遠い区画外ならあるよ
ただトラックは新築工事の車両以外はあまりみないね

[151: 周辺住民さん]

149　
知識がないようなので言いますが、区画整理内には工場はありませんよ。少なくともマンションの周辺には工場はありません。
線路渡ったほうや、大府市のほう、違う区画整理(定納山）のほうには小さな工場はありますね。

むしろない方だとおもいます。

緑区内でも半径500メートルも動けばどこでも工場はあるとおもいます。

東海市、大府市のこといってるんだったらお門違いですよ。　周辺とはいいません。

人それぞれ感覚の違いはりますが、周辺に工場が多いとはどう見ても思えません。

[152: 匿名]

臭いの件ですが、全く無臭です。

[153: 匿名さん]

ここいいですよね～
でも電車の音はどうなんでしょう

[154: 匿名]

スーモの掲載なくなってましたね。
完売したのかな？

[155: 匿名]

この周辺は第一種低層住居専用地域なの？
10m高度地区？

なんか、人気の地域は決まってこの条件なんですけど、区画整理地周辺はどうなんかな？

[156: 匿名さん]

聞いた噂だけど・・・
大高のラブホ●ル群なんだけど・・・
全撤退して、ヒルトンや、ハイアットなどのリゾートホテルに総入れ替えって噂があるらしいんだけど、本当？

[157: 匿名]

へぇー！古いラブホから解体してますからね

[158: 匿名]

真っ赤な嘘
需要無いデショｗ

[159: 匿名]

ヒルトンやハイアットwwww

[160: 匿名]

ヒルトンやハイアットて名前のラブホができるんですか？

高そうなラブホですね～。

この周辺は週末にラブホ渋滞してるので需要は大なんですね。

[161: 匿名]

31m高度地区ですね。10m高度地区ならこのマンション自体建てられないですよね。

[162: 匿名]

31m高度地区なんてあるんだ？

[163: 匿名]

ここは高さ制限はありませんよマンション専用の土地

[164: 匿名さん]

ヒルトン、ハイアットが出す利点はありますか？

南大高駅前がそんなに発展するかな？

[165: 匿名]

ラブホで高齢化対策？
スゴイ！
発展するかもねｗ

[166: 匿名さん]

ヒルトンやハイアットはさすがにデマだろ。
どんだけ、人気の土地なんだよ。

[167: 匿名]

デマにしても人気地区だから噂される

[168: 匿名]

人気なんかないじゃん。
人気があると思ってるのはこの辺の住民だけ。

[169: 購入検討中さん]

むかし、大高ラブホテル群にあって、鏡張りの部屋で回転ベッドは名古屋では、そこしかないって
超有名だった、ホテル徳川ってどうなりました？
うわさだと、パリスヒルトンが買収リサーチの下見のため、お試ししたっていうけど多分嘘だよね。

[170: 匿名]

昨日、キャバクラで仕入れた「最新！緊急情報！」
なんと、ウエスティンと、マリオットと、リッツカールトンが、大高のラブホ群に誘致決定！？？？
・・・らしい。・・・けど、これも・・・やっぱり、ガセネタでしょうか？

[171: 匿名]

キャバネタって…。

住人のレベル大丈夫？
みんな引いちゃうよ。

[172: 匿名さん]

需要を考えるとありえないと思わない？
高級ホテルを開業したはいいけど、お客がいなかったなんてことになったら即撤退でしょ。
南大高は確かに近年稀に見るほどに急速に発展。
超大型ショッピングモール、ＪＲ新駅、マンション
国道３０２、２３、伊勢湾岸、知多半島道路
名古屋高速、東名阪道路が接続する巨大ＪＣＴがある訳だが高級ホテルを開業する理由が見つからん。

[173: 匿名さん]

まわりにこんなに緑ってあるの？
電車から見た風景では周りにもうひとつマンションと貯水池しかみえなかったけど。

[174: 匿名]

たぶん桜並木だと思います
来年線路沿いに植えられて花見の名所になる

[175: 住民さんＡ]

花見の名所になるまでに、何年かかるのでしょうか？

[176: 匿名]

集客は緑区随一なので、来年から即名所じゃないですか！

[177: 匿名さん]

南大高町（仮名）の皆さんと親睦を深める為の
お花見大会が開かれるようになったら素敵ですね。

[178: 匿名さん]

ほんとうですね。
南大高駅前の通りが桜並木の地図になってる。
ある程度成長した樹木を植えるのでしょうか。
楽しみです。

駅前の駐輪場の立体化、北口のロータリー等
どんどん整備されていくといいですね。

[179: 匿名さん]

でも何だか駅前の発展性が、イオンが大き過ぎて
それ程ないような気もします。

駐輪場は整備して欲しいですね。

それと駅前から病院に向かう駐輪場横の道が
一方通行なのも意外と不便かも

[180: 匿名さん]

イメージの絵だと思っていました。
芝生も面積広いですよね。

桜並木があるんですね。
春は満開で素敵そう。

[181: 物件比較中さん]

ライオンズは相変わらずある意味独特な間取りですね。
でもここは場所も込み込みで凄く魅力的な物件ですねぇ～

[182: 匿名]

ベランダからの桜並木で一杯は羨ましいです。病院北側の戸建てに住んでも部屋からはマンション群があり、なかなか見れませんよ

[183: 匿名さん]

申し訳ないけど、住民のレベルの低さが、バレるような無責任な書き込みはやめて下さい。

質問は、サクラの木を植えて、根を張って、花がつくまでに何年かかるか？って、聞いてるんですよ。
いま、緑が無いのに、そんな、バリバリの全盛期の樹木を、並木道のごとく植えられるわけ無いでしょ。
小さな苗木って事はないと思いますが、そこそこの木を植えたとしても、来年に、桜並木のようになるわけ無いじゃないでしょ。
夢があるのはいいけど、小学生の作文じゃないんですから・・・

[184: 匿名さん]

案内センターのホームページにだって、
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/05/dtl/00068116/?sc_out=mikl...

「桜の木は名古屋市大高南特定土地区画整理事業の植樹計画によるもので、成長した状態の予想図であり、
　　描かれた状態に成長するまで年月がかかります。」
と、書かれています。　あくまでも、予想ですし、年月もかかります。当然です。

[185: 近所をよく知る人]

しっかり読まずに、何千万円のマンション買ったんだね。浮かれちゃって、おめでたい人たちだね。頭痛いよ。

[186: 匿名さん]

>>183
せっかちさんだね。
そんなこと百も承知だよ。
みんな来年のことをいってるんじゃなく、数年、５年後、６年後を夢みていってるんだよ。

とりあえず、おちつきなさい。

[187: 近所をよく知る人]

＞175　　＞176
確かに、うん、確かに、来年だって言ってるよ。
貴方こそ落ち着いて読んだらいいじゃん。　せっかちさんだねえ。

[188: 匿名さん]

１８３さんが、どうしてせっかちなのか理解できません
１８６さんのほうが、軽率な、せっかちなのでは

[189: 匿名さん]

いいじゃないですか。
桜の咲き方だって年によって違うでしょ。

夢を買うんだからちょっとイメージが入ったからって責めないの！

[190: 匿名]

将来的に東側は建物建たないし桜は保証されてるからいいじゃないの