南大高ディアクオーレってどうですか？

[匿名さん]

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字平地82番1他、字上瀬木川東28番他、字西植松45番他、字東植松91番他（従前地）、愛知県名古屋市大高南特定土地区画整理組合33B街区6番他（仮換地および敷地地番該当証明）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩5分
間取：3LDK、4LDK
面積：77.67平米～92.88平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産
施工会社：東洋・名古屋菱興特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報を追記しました。10.3.23　管理人】

[616: 匿名さん]

駅近くで便利そうですが、音もありますよね。
夜間貨物って深夜に運ぶことが多いのかな。

住んでみてはじめて気付くことがないようにしっかりリサーチしたいです。

[617: 匿名さん]

完売してるのに人気のスレですね。
大高の注目度が高いってことですか？
それとも大高関係の不動産屋の書き込みですか？

[618: 匿名]

不動産屋の書き込みもあるとおもいます！

南大高は人気だから業者も鼻息荒いのでしょう。

[619: 匿名さん]

実際の所
・三交不動産のファインフォート
・王子製紙の南大高メゾンヴェール
が不甲斐ないから、相対的にライオンズ南大高ディアクオーレのスレッドに情報が集まる。
王子製紙のメゾンベールなんかは売れてもいい物件だと思うんだけどな。

[620: 匿名さん]

ここは不動産屋、周辺住民、入居予定者、無関係な人が入り乱れて、南大高統合スレッド化してますから……。

MRですが、月曜日のインテリアフェアを最後に閉鎖しました。
病院裏で地盤調査をしているものの、次の計画もまだ発表になっていないですし、竣工は早くても1年半以上先ですね。
しばらくはメゾンヴェールとファインフォートの一騎打ちの模様です。

話が変わりますが、インテリアフェアで貰ったオールチタンスプレーを使ってみました。今のところ良い感じですが、次のインテリアフェアまで2ヶ月あるのでもう少し様子を見てみます。水周りだけでも入れようかなと考えていますが、お値段が……。

[621: 匿名さん]

名古屋菱重興産、中村区の物件では藤和不動産と組んでるね。
案外、ライオンズ以外の線もあるのかも？　でも早期完売した実績があるし、ライオンズも結構前から南大高で次の土地を探しているので、やはり組む可能性が一番高いかな？

[622: 匿名さん]

最近は単独より組む方が多いんですか？
組んだら何か利点はあるんでしょうか。

[623: 匿名]

他社と組むことで、相手先の技術やブランドが使えること？
この物件は、土地は名古屋菱重興産が提供し、販売はライオンズ。
だから、ライオンズの設備・内装が使える。
ライオンズがDocomoと組んでいる物件だと、携帯で色々なことが出来るみたい。

[624: 匿名]

リスク分散では？

[625: 匿名]

毎朝の書き込みご苦労様です。

[626: 匿名さん]

ライオンズは単独でやりたいみたいよ。その方が粗利益が高い。
しかし、土地がない。その場合は致し方なく土地をもっている相手（今回は菱重興産）と組むことになる。

[628: 匿名]

今日ついに病院裏ライオンズ建築概要の看板立ちましたよ。
地上29メートル！
10階建て！
5棟？？

来年1月から着手だってさ

[629: 匿名さん]

２つの土地を合わせてかな？

[630: 周辺住民さん]

＞６２８
看板見ましたよ。　凄いですよね。１０階建て５棟って。　１フロアー何軒なのでしょうね？　

[631: 匿名]

一軒だったりしてねｗ

[632: 匿名]

5棟って外観ペンタゴンみたいな形なのかな？
想像がつかないがあの巨大敷地だからきっと凄いんだろうな〜

[633: 匿名さん]

敷地面積からすると2つの土地を合わせて、120～130戸ぐらいかな？(一戸平均80㎡)
5棟……想像しにくいけど、自分はＨ字になると予想。東から西に、中央から北と南に下がっていく、階段状とか？

[634: 匿名]

あそこに5棟なんて素人には想像がつかない…
ミッドキャピタル以来の気合い物件なのか？
開拓街の住中核になりそうな立地なだけに、群を抜くデザインマンション計画に期待します。

[635: ご近所さん]

たぶん↑のマンションは、町内で問題になると思います。
目の前の家は、そんな高い建物が建てたら、南が日陰になってしまいます。
ここらへんは、地主さんの家が多いので、なおさら町内の問題となるでしょう。

いくらそこの土地が、近隣商業地域だとしても、目の前の土地が第一種低層なので、一波乱ありそうな気がします。

うちも町内で反対署名運動がきたら、間違いなく署名します。

これ以上、マンションの路駐が増えたらたませんからね。

[636: 匿名さん]

将来、南大高が快速が停まる駅に進化した場合
駅近の物件の資産価値は反転するだろうね。
なにはともあれ、良い物件になりそう。