西日暮里はあまり魅力的じゃないですか？（初心者です）

[マンション比較中さん]

物件だけみて２年、やっと買う気になって検討し始めているものです。


新築と中古同時並行で検討する中、中古不動産屋さんから
審査が通れば買えますという「先着順」になってるものは人気がないから
住みながら将来目線を考えるとおすすめできない・・と言われておりまして、
再度悩みに落ちてしまいました。

予算上、７０００前後が限界なものでして、

イニシア日暮里 (1LDK+S+F/50.11m2)　と　ヴァースクレイシアIDZ千代田岩本町　（1LDK / 41.66m2)
でちょうどどちらも７０００万前後するので、検討していたのですが

やる気になったら決まりが早いもんでして、逆に見落としてる部分があるのでは？と改めて悩みが生じました。
いいな！と思ってたのに余ってるには何らかの理由があるはず・・という仮想の自分と戦っております。

どうがご先輩方々の知見をいただけないでしょうか。