ピアース西日暮里ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース西日暮里についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-nishinippori/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155585

所在地：東京都荒川区西日暮里１丁目63-1，6,14,15,16
交通：JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩10分
京成本線「新三河島」駅徒歩1分
JR常磐線「三河島」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：44.33㎡～70.90㎡
売主：株式会社モリモト
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
12月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/108033/

[121: 匿名さん]

>>120 検討板ユーザーさん

子育てを考えたら、品川も大井町も日暮里も住環境が良いと思う。

[122: 匿名さん]

坪400くらいかなぁ
ゴクレが一次450でしょー

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
去年の秋に、ピアース西日暮里のすぐ近くのクリオ西日暮里が坪430くらいで出ていたので、450は固いかなと予想しています。

[124: 通りがかりさん]

こんなコリアンタウンのどこが良いのか分からない

[125: 評判気になるさん]

>>124 通りがかりさん
わざわざそんなこと言いにくるなんて余程好きなんだね

[126: 匿名さん]

>>125 評判気になるさん

でもどれくらいの割合で外国人いるんですかね？
検討してますが、土地勘がなく純粋に気になります。

[127: 匿名さん]

>>126 匿名さん
中国人が異様に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

[128: eマンションさん]

10%くらいです。気になったことないですけどね

[129: マンション掲示板さん]

>>127 匿名さん

いやここは日本最古のコリアンタウンですよ。
中国人ではなく韓国人やその2世です。
10%どころではないかと

[130: 名無しさん]

>>128 eマンションさん

https://www.daito.ac.jp/gakubu/kokusai/asia21/bazaar/arakawaku.html#:~...,%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%EF%BC%883%EF%BC%89%25E3%2580%2582

[131: 名無しさん]

>>130 名無しさん

韓国や朝鮮人みたいです

[132: eマンションさん]

リンク先の資料が反証になっていない…

[133: 口コミ知りたいさん]

>>131 名無しさん

そのおかげで焼肉屋さん多いですよね！

[134: 匿名さん]

>>127 匿名さん

中国人が圧倒的に異様に多いのは江東区です。港区にはほとんどいません。
ららぽーと豊洲なんて中国人だらけ。

[135: 匿名さん]

荒川区は外国籍の住民少ないよ。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/population/8430.html

[136: 販売関係者さん]

週明けには価格が決定しているらしいよ。説明会に行ったら17日以降くらに価格を決定て説明会に行った人は次回説明会時で価格をオープンにして先着で売るらしい。
ウチは条件が合わなかったので、次回説明会は行かないので価格はわからない。
誰か教えて～
一般販売は３月中旬とか言っていたけど、先着で売るので説明会行った人で人気の間取りは完売かもね

[137: 匿名さん]

>>134 匿名さん
品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん

それは無い。中国人の分布を見ればわかる。圧倒的に江東区に住んでる。豊洲のブランズ豊洲タワーなんてワンフロアがほとんど中国人ってとこさえある。

[139: 匿名さん]

>>137 匿名さん

品川＝港区には中国人はいないよ。多いのは江東区、あとは足立区や新宿区。

[140: 名無しさん]

>>135 匿名さん

いや3番目に多いやん笑