グラディス富山 碧ノ杜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラディス富山 碧ノ杜についての情報を希望しています。
公式URL：https://gladis.jp/903/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155576

所在地：富山県富山市奥田新町65-2（地番）
交通：JR北陸新幹線・高山本線、あいの風とやま鉄道「富山」駅 徒歩8分
富山地方鉄道・富山港線「インテック本社前」電停 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.44平米～135.21平米
売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

レーベン赤江町とどちらが良いか？

[2: 口コミ知りたいさん]

>>1 評判気になるさん

マリモのグラディスは、
レーベンのザ・レーベンに相当する感じ？

駅距離とデベロッパーだとレーベンの方が良いかなあ。
ポレスターではなくグラディスだという点をどう評価するか？

[3: 匿名さん]

ポレスターのデベロッパーでしょ？
レー○ンより序列上じゃない？会社の規模違うよね。
グラディスってこのマリモ的には高級ブランドみたいだし楽しみだね。
選べるならこっちのデベロッパーがよかったな
ただ立地が好きじゃない

[4: 通りがかりさん]

>>3 匿名さん

現実を直視しましょうよ。
たとえば、マリモ自身のサイトでも、
https://polestar-m.jp/brand/gladis/

2023年事業主別発売戸数
　 6位　タカラレーベン　1,982戸
　18位　マリモ　　　　　　996戸

2倍近い差がありますし、売上高で見ても
https://www.correc.co.jp/careerhigh/entry/developer-ranking
タカラレーベン(MIRARTH) は中堅35社に入っていますが、マリモの名前は見当たりません。

また、マンション デベロッパーの格付けでも探してみたのですが、タカラレーベンは名前が出る場合もあるのに対して、マリモの名前は1個も見つけられませんでした。
（大抵は格付け上位10社であり、メジャーセブンが強すぎる。）

[5: 匿名さん]

販売開始予定時期
2025年4月中旬

まだかなり先みたいです

プランを見ることができたので、見ているんですが、やはりLタイプがすごいです。135.21㎡だそう。
収納に納戸にパントリーがとにかく広い。あと床暖房の面積が広い。贅沢だと思います。

[6: デベにお勤めさん]

富山もしくは北陸の中でもハイグレードマンションなので楽しみです。
マリモは日本全国で手広く事業を行っている総合不動産デベロッパーさんですね！
https://www.marimo-ai.co.jp/

[7: マンション検討中さん]

>>6 デベにお勤めさん

現時点での富山もしくは北陸の中でハイグレードな新築/築浅マンションは、
富山　グラディス　
石川　プラウド，ザ・レーベン　
福井　イニシアグラン，スカイレジデンス（タワマン）　
ですかね。意外と数がある。

デベロッパーだと、
マリモ　全国展開，ポレスターで有名　
穴吹工務店　全国展開，オリックスの子会社である大京の更に子会社　
MIRARTH/タカラレーベン　全国展開　
セントラル総合開発　知らない　
野村不動産　全国展開，メジャーセブン　
阪急阪神不動産　関西で強い？　
長谷工不動産　全国展開　
コスモスイニシア　関東で強い？　
　
マリモのアドバンテージは、あまりないかな？

[8: マンコミュファンさん]

>>7 マンション検討中さん

リンクが付いているデベロッパーは、少なくとも関東では有名なのでしょうね。
マリモには付いていませんね。。。　残念ながら。

[9: 匿名さん]

サンルームつきの部屋は素敵ですが、サンルームは北側についているんですね。
植物を育てたり洗濯物を乾かすというよりは趣味や仕事の部屋になりますか？
できれば実際の部屋を確認できたら良いですよね。