【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂

[契約者さん]

2024年11月に完売となりましたので、住民板を作成しました。
今後、入居する方同士で情報交換をできればと思います。
入居までの期間も楽しみですね。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/

【所在地】神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
【交通】JR 東海道線 辻堂駅 徒歩 2 分
【総戸数】
　196戸（一般販売対象外住戸29戸含む）
　他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）
【敷地面積】2,311.81㎡（建築確認対象面積）
【建築面積】1,285.56㎡
【延床面積】25,342.45m2（容積対象外面積7,201.60m2含む）
【構造・規模】
　高層棟：鉄筋コンクリート造、地下2階・地上29階建
　低層棟：鉄骨造地上3階建
【間取り】1R～4LDK
【専有面積】34.90 m2～92.83 m2
【竣工時期】2025年9月中旬（予定）
【引渡時期】2025年11月中旬（予定）、2026年２月下旬（予定）
【売主】リストデベロップメント株式会社
【設計監修】株式会社久米設計
【設計】
　株式会社久米開発プロデュース
　株式会社フィールド・デザイン・アーキテクツ一級建築士事務所
【デザイン監修】株式会社グラマラス（外観・住宅エントランス等）
【施工会社】株式会社鴻池組
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社


【公式サイト】
　https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
【リスト株式会社/プレスリリース】
　JR 辻堂駅直結の複合タワー「THE TOWER 湘南辻堂」第1期1次販売が完売
　http://www.listsothebysrealty.co.jp/news/contents/2024/06/Pressrelease...
【スムラボ 関連記事】
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[121: 契約者さん5]

契約者ではない人のコメントに反応すると荒らされるので、無視が1番良いですよ。契約者か否かはコメント見れば分かりますよね。

[122: 契約者さん1]

114と119が表示されないのは、過去に非表示設定にしたからかも？
おかげでノンストレス（笑）

[128: 管理担当]

[No.123～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[129: 契約者さん7]

>>128 管理担当さん
相模大野の話は、スレッドの趣旨に反すると思われますので、この単語の含まれる書込みは、今までも、今後も削除お願いします。

[130: 契約者さん1]

プレミアム住戸の販売が出ましたね。

[131: 契約者さん7]

>>130 契約者さん1さん

お、どちらでですか？

[132: 契約者さん2]

>>130 契約者さん1さん
既に販売済と聞いていましたが、キャンセルが出たのでしょうか。
プレミアムは一般販売で無く、リストが違うチャンネルで、照会すると聞いていましたけど。

[133: 契約者さん1]

一般販売の客が抽選を嫌がってプレミアム住戸を買わせてほしいというケースもあったらしいです。
4億円をポンと出せる超富裕層は抽選なんてやってられないといった感じでしょうか。
結果どうなったかは知りませんけど。

[134: 契約者さん7]

>>133 契約者さん1さん
南口再開発の中核として建てたタワマンですから今後辻堂でここ以上のマンションは出てこないですもんねぇ。

[135: 契約者さん3]

>>134 契約者さん7さん
辻堂駅直結のタワーマンションは、ここで最終ですね。
テラモ北側の神台駐車場に、マンション建っても、このマンション以上のインパクトは無いですもんね。
あの駐車場後に、イケヤかコストコが来れば、辻堂もますます楽しくなるんですけどね。

[136: 契約者さん1]

130書き込みしたものです。
sタイプ限定1邸が出ていますね。

〈訂正〉
今般、事業計画の変更に伴い、販売対象外住戸より
1戸一般販売する運びとなりました。ご案内申し上げます。
〈訂正前〉196戸（一般販売対象外住戸29戸含む）
〈訂正後〉196戸（一般販売対象外住戸28戸含む）

とのことです。

[137: 契約者さん1]

こちらですね。

https://www.listsothebysrealty.co.jp/lp/tt-shonan-tsujido/?utm_source=...

[138: 契約者さん7]

>>137 契約者さん1さん
て、て、て、天空の離宮・・！？
一般層向けのwebページとキャッチフレーズまで違うんですね

[139: 購入経験者さん]

25,900万で坪単価680ですか
浦和などの最近の高騰見てると大人しく見えてしまうのが怖いところです

[140: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[141: 契約者さん7]

そろそろ24階くらいでしょうか。
現地で写真撮れる方いたらお願いします！

[142: 契約者さん5]

>>141 契約者さん7さん
他力本願で申し訳ないですが是非見たいです！

[143: 契約者]

>>141 契約者さん7さん

昨日16時18分テラスモール中庭から撮影したものです
地元住民で毎日見ております
ココカラプールの中からも見えます

[144: 契約者さん7]

>>142 契約者さん5さん

Facebookで「辻堂　タワーマンション」で検索すると地元の人が最新の詳細写真アップしてますよ。
ペストリアンデッキの様子もよくわかります。