【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂

[契約者さん]

2024年11月に完売となりましたので、住民板を作成しました。
今後、入居する方同士で情報交換をできればと思います。
入居までの期間も楽しみですね。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/

【所在地】神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
【交通】JR 東海道線 辻堂駅 徒歩 2 分
【総戸数】
　196戸（一般販売対象外住戸29戸含む）
　他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）
【敷地面積】2,311.81㎡（建築確認対象面積）
【建築面積】1,285.56㎡
【延床面積】25,342.45m2（容積対象外面積7,201.60m2含む）
【構造・規模】
　高層棟：鉄筋コンクリート造、地下2階・地上29階建
　低層棟：鉄骨造地上3階建
【間取り】1R～4LDK
【専有面積】34.90 m2～92.83 m2
【竣工時期】2025年9月中旬（予定）
【引渡時期】2025年11月中旬（予定）、2026年２月下旬（予定）
【売主】リストデベロップメント株式会社
【設計監修】株式会社久米設計
【設計】
　株式会社久米開発プロデュース
　株式会社フィールド・デザイン・アーキテクツ一級建築士事務所
【デザイン監修】株式会社グラマラス（外観・住宅エントランス等）
【施工会社】株式会社鴻池組
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社


【公式サイト】
　https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
【リスト株式会社/プレスリリース】
　JR 辻堂駅直結の複合タワー「THE TOWER 湘南辻堂」第1期1次販売が完売
　http://www.listsothebysrealty.co.jp/news/contents/2024/06/Pressrelease...
【スムラボ 関連記事】
　販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[21: 契約者さん7]

今見たら限定サイトもクローズされてますね。
工事進捗の更新楽しみにしてたのに。

[22: 契約者さん4]

>>20 契約者さん8さん
そうだったんですね。ありがとうございます。
復活しだい上げますね。

[23: 契約者さん8]

今日、東急リバブルから正式にマンションギャラリー閉鎖に伴う連絡先変更のお知らせきましたね～

[24: 契約者さん2]

>>23 契約者さん8さん
竣工後もモデルルームを閉鎖出来ないマンションが多々ある中で、約一年前に閉鎖とは、凄いですね。

[25: 契約者さん4]

>>24 契約者さん2さん
湘南エリアで立地建物共にここを越えるタワマンは建たないでしょうから、人気も当然かと。
条件の良い部屋は既に数千万円の含み益でしょうね。

[26: 契約者さん8]

高齢者です。
自宅を処分して、ここでの生活を楽しみにしています。
足が少し悪いので、駅やテラモ等、デッキにて車椅子でも行けるのが、とても良いと思ってます。
高級な老人ホームは、入居金がここの値段と同じ位で、更に所有権では無い所が多いので、ここを購入しました。
出来る限り、ここでの生活を楽しみたいと、今からワクワクしています。

[27: 契約者さん？]

>>26 契約者さん8さん

全く同感で驚きました
老人ホームの入居金をこちらに当てました
自力で生活できるギリギリまでこちらの生活を楽しみたいと思っております
今日も写真を撮って来ましたがまだ添付不可能でしょうか
マンションの7階と14階に表示が出てました
現在19階の高さでした

名前ですが契約者何番なのかわからず？にしました
自動的にNo.つくのでしょうか？

[28: 契約者]

あ、我が家も終の住処で購入です。
ぼちぼちリタイヤするので、やはり駅近でコンパクトに住みたい…最悪、夫婦どちらか認知症になったら施設に入る入るのに、売れば入居費くらいにはなるかなぁみたいな感じです。
投資目的の方やお若いご家族が多いのかと思いきや…意外と同世代もいるとわかってちょっと嬉しくなりました。
とにかく、駅とテラモ直結はどの世代にとっても便利ですよね。できれば、マンションの下も日常生活に直結したお店が入るといいんですけどね。
なんとなく塾とか美容院とか、普段私が使わないお店が入ってしまいそうな気もするんですけど。

[29: 契約者さん7]

>>28 契約者さん
このマンションは、間取りのバリエーションも豊富なので、色々な家族構成に対応可能ですね。
基本的には、駅に近く、買い物も楽で、ペデストリアンデッキを通って、安全に移動できます。
休日には、辻堂公園や自転車で江ノ島迄も、遊びに行けます。
入居店舗ですが、ATMの有るコンビニと、モーニングもやるファミレスが入ると、かなり便利になるなぁと、
勝手な希望を抱いています。

[30: 入居前さん]

世界の森田恭通……朝シャン男

[31: 契約済みさん]

>>30 入居前さん
朝からシャンパンってことですね?

[32: 入居予定さん]

>>29 契約者さん7さん
コメダ珈琲をキボンヌ

[33: 契約者さん7]

>>32 入居予定さん
コーヒー店はいいですよね。
先日入った星乃珈琲店の、スパゲッティも美味しかったですし。

[34: 契約者さん5]

写真のアップロード、再び可能になったようです！

[35: 契約者さん7]

19階か20階くらいまで進んでいるようです！

[36: 契約者さん]

ワクワクしますね！多分20階まで進んでます。

[37: 契約者さん5]

うおー！20階くらいまで？建ってますね！

[38: 契約者さん？]

>>35 契約者さん7さん
ありがとうございます
とても良いお写真ですね
前回見た時12月13日赤丸の所に7階、14階の表示がありましたので20階まで進んだのですね
青丸はリフトの作業の方です。

[39: 契約者さん7]

セレクトプランは皆さんどうされましたか？

私は I でリビングの広さ優先でセレクト1にしましたが、他の間取りでも皆さんがどんな考えでプラン選ばれたのか知りたいです！

なんだかんだで標準が人気なのかなとは思いつつ。

[40: 契約者さん4]

>>39 契約者さん7さん
私も標準のプランにしました！
セレクトプランも魅力的でしたが間取り的には標準がなんだかんだよかったです！