アトラス葛西レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

アトラス葛西レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区葛西1丁目136街区1、2-1、2-2、3、11-1、東京都市計画事業江戸川南部葛西土地区画整理事業施行地域内（仮換地）、東京都江戸川区葛西1丁目633番1他（従前地）
交通：
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩4分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.27平米～94.76平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：（株）ＮＥＸＴ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴ＆ＡＳＳＯＣＩＡＴＥＳ
管理会社：未定

[161: 匿名さん]

住んでる人にお聞きします。
夜とかラブホテルのネオンとか逆に道路のうす暗さとか気になりませんか？

[162: 物件比較中さん]

No158,No159は旭化成ホ－ムズの営業さんですか？

この物件の購入を検討している者にとって
いちばん気になるのは、周辺の暗さと目の前にあるラブホの存在です

葛西駅徒歩4分の範囲には更地やコインＰもあり、
向こう１０年出ないとは思いませんが・・・
（更地・コインＰが全てマンション建設地になるとは限りませんが）

[163: 入居済み住民さん]

価値観は人それぞれ違うということです。
メリット・デメリットはどんな物件にもあります。
ラブホが隣でいいと思う人はいないと思いますが、総合的に判断して
最終的に買うか、買わないかの判断は自分でするだけのことです。
何があったとしても、誰も責任は取ってくれません。
5000万借金となると、真剣に考えないといけないとは思いますが。

[164: 匿名さん]

素晴らしい物件だと思います。希少価値もありますし。

[165: 匿名さん]

駅近だし特にうす暗いとは感じません。
大きな通り沿いや駅から離れた住宅街よりは我が家は良いです。
ただ隣りはかなり気になります。

[166: 匿名さん]

賃貸情報でてました。
やっぱり高い。
２ＬＤＫ　６５㎡　東　６Ｆ
家賃１９万円。

実際に借りる人がいるかどうかわかりませんが、
葛西は金融機関等法人需要も多い地域です。

やっぱり、貸せる・売れるマンションを買うべきだと
改めて思いました。

徒歩４分物件の強みです。隣のラブホの存在を勘案しても
お釣りがくると判断すべきでしょうね。

[167: 匿名さん]

あの部屋を家賃１９万で借りるかね。
まぁ、東京は人が多いから、需要はあるんだろうね。
２ＬＤＫ６５平米は北東方面だよね。寝室からラブホの光が・・・。

[168: 匿名さん]

No.167
お前はどんなマンションなら買うんだ？
そもそも買える金あるのかね～？？？

[169: 物件比較中さん]

駅近くていいけど、やっぱラブホはなぁ・・・・子供いると考えちゃうな

[170: 匿名]

完成してから早６ヵ月経ちますが、価格交渉は出来るんでしょうか？

[171: 匿名さん]

予想通り苦戦しているようですね。
やっぱ場所がなぁ。ホテルは気になるよね。
夜は薄暗いから、ちょっと怖いし。
前の大通りから洗濯物が丸見えなのもチト辛いところ。

[172: 契約済みさん]

賃貸、結構いい値段で出てますね

メリット・デメリットはそれぞれでしょうが、
まずは駅前は選んでよかったです

>171
何か、足引っ張りたくて必死な感じですね…
洗濯物も、丸見えではないでしょうに

[173: 匿名さん]

ラブホだけじゃなくって墓場も近い

[174: ご近所さん]

先日モデルルームの家具つき販売の案内のチラシが入っていました。
ということは、販売活動を終了したいのかな、と思うので狙っているかたはチャンスかもしれませんね。

[175: 匿名]

モデルルーム販売は何階でおいくらですか??

[176: 匿名さん]

>175
モデルルーム販売は７階と１３階の和室タイプの３ＬＤＫだったと思います。
価格は５１００～５４００万ぐらいだったと思う。

[177: 匿名さん]

ＧＷ明けにモデルル－ムに行きました
2室のうち1室を見学しました
たしか13階のB2だったと思います
インテリア一式を購入すればかなりの額に
なるので、家具付きならいいですね

[178: 匿名さん]

近所でティッシュよく配ってるね

[179: 匿名]

ライオンズのモデルルームの途中で配られたのは引いた
しかも二三回…しかも微妙なおさんに
あれイメージ悪すぎ

[180: 匿名さん]

かなり残ってるのか。今、１０時だが全然電気ついてないぞ？