【契約者限定】レジェイドシティ千里藤白台

[マンション住民さん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689181/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fu...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目7番71（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[1: マンション住民さん]

2024.11.30～入居開始

契約者限定のスレッドです。

[2: 契約者さん1]

ゴルフレンジってイーストとサウスの人も使えるんですかねー？知ってる方いますか？

[3: 契約者さん5]

>>2 契約者さん1さん

使えるとエスコンの方仰ってましたよ！

[4: 契約者さん7]

>>3 契約者さん5さん
ありがとうございます！！（＾ν＾）

[5: マンション住民さん]

スレ作成ありがとうございます。
既に住んでいる者ですが、営業（訪問販売）が多いですね。
このご時世、知らない人を家に上げるのも強盗の下見の可能性もあるので断らないといけないですね。
それにしても片っ端からインターフォン押してるんでしょうか。怖いです。

[6: 契約者さん5]

>>5 マンション住民さん

詐欺の可能性もありますし、怖いですね、、

[7: マンション住民]

まだこれから引っ越しなのですが、質問です。
小さい子どもがいるため、隣、上階、下階の住民の方にご挨拶した方が良いのではと考えております。
ただ近頃は防犯やプライバシーの観点からお引越しの挨拶を控えるご家庭もあるかと思うのですが、実際には皆さんどうされますか？
小さなお子さんがいらっしゃるご家庭や、いないが隣、上下に子どもがいるご家庭で事前に挨拶されたら、迷惑ではないでしょうか？？

[8: 契約者さん3]

>>5 マンション住民さん
鍵引渡しの後30分ほど部屋に行くとその間にも訪問販売が来てびっくりしました

[9: 契約者さん4]

>>7 さん

乳児がいる世帯です。今月入居予定です。
このご時世プライバシーやらなんやらありますが、子どもには挨拶のできる人間になってほしいですよね。
私は隣上下の部屋への挨拶肯定派です。その方がどんな人間が入居しているかわかりますし、レ・ジェイドシティ自体が活気あるマンションとなるような気がします。
ですが、個人的な意見ですのでレ・ジェイドシティをどんなコミュニティにしたいか、で考えるのがよいかと思います。

[10: 契約者さん1]

駐車場の重量記載が約2000kgとなっていますが、2000を超えても問題ないのでしょうか？
普通は2000kg以下と書くと思うのですが誰か聞かれた方いらっしゃいますか？

[11: 中古マンション検討中さん]

入居開始して引っ越し業者やら家具の搬入やらに紛れて出入りしても目立ちにくいから、なぜか情報を聞きつけた関係ない会社の営業が押しかけてくるんだよ。そのうち落ち着くから今は用心した方がいいね。

[12: マンション住民さん]

>>7 マンション住民さん
うちは初期に引っ越し組だったので、隣近所はまだ住んでいないようでした。
正直いつ入居してくるか分からないので、こちらから挨拶に行くことはないと思います。（引っ越しのタイミングで会えたら一番いいんですが…）
うちも小さい子供がいるので、個人的には子連れで挨拶に来てくれると嬉しいし、インターフォン越しに子供の姿が見えると悪い人ではないと判断できるので助かります。

[13: 契約者さん3]

>>10 契約者さん1さん
2015キロくらいで1番上ダメと言われたので2000超えたらダメなんだと思います。

[14: 契約済みさん]

>>13 契約者さん3さん
車両重量か総重量のどちらが適用されるのでしょうか？

[15: 契約者さん5]

>>14 契約済みさん
車両重量だったと思います

[16: 契約者さん3]

>>12 マンション住民さん

ありがとうございます！そうですよね、引っ越す時期がバラバラですもんね、、タイミング見てご挨拶行こうと思います！ありがとうございます^_^

[17: 契約者さん6]

設計変更するかどうか迷い中です。
コンセント増設した方、どこに増設したのかお伺いしたいです。
他にもこの設計変更はした方がいい等あれば教えて頂きたいです。

[18: 契約者さん4]

ゴミについてなんですが、燃焼ゴミはいつでも出せると聞いていましたが他のゴミも毎日出せるんでしょうか？
まだ引っ越ししてないんですがこの前マンションに行った時にゴミ置き場に小型ゴミや資源ごみも捨てれるようになっていてダンボールもたくさん捨ててありました。
引っ越しの多い今月だけ特別に出せるだけなのでしょうか？

[19: 契約者さん8]

>>18 契約者さん4さん
他のゴミもだせますがなるべく回収日前日に出してもらえると助かりますと説明されたような気がします

[20: 契約者さん1]

>>19 契約者さん8さん
そうなんですね、今月は引っ越しがあるからかものすごい量のゴミが積み上がってましたが通常は前日にしてねというルールなんですね！

[21: 契約者さん6]

もう引っ越された方に質問です。
エレベーターがかなり狭いですが、大きい家具家電は問題なく搬入できましたでしょうか？冷蔵庫など心配です。

[25: マンション住民さん]

>>21 契約者さん6さん
冷蔵庫330Lの少し小さめサイズなので参考にならないかもしれませんが、問題なく搬入されました。
あとはダブルベッドサイズの分厚いマットレスも普通に運ばれてきました。
実際に測ったわけではないですが、6人9人乗りのエレベーターは出入口寸法が800×2000とJISで決められているそうなので一般的なサイズなら問題ないかなと思います。

[26: 契約者さん1]

私は500リットルの冷蔵庫でエレベーター狭い気がしてドキドキしましたが、普通に搬入できていました。家庭用サイズなら問題なさそうですよー！

[27: 契約者さん4]

みなさんありがとうございます。
今使っている300リットルちょっとの冷蔵庫を持って行くか540リットルの冷蔵庫を買うか考えていたのでどちらも参考になりました！大きい冷蔵庫はやっぱりぎりぎりですよね(笑)エレベーターが想像より狭かったので心配になりましたがよかったです！

[28: 契約者さん1]

冷蔵庫の搬入、問題なさそうでよかったですね！マンション購入する時はエレベーターの大きさまではなかなか気にしないですもんね。
もう入居されている方はどれくらいいらっしゃるのかな？住み心地はいかがでしょうか？
私達は、まだ引っ越しが来年の予定なので、楽しみでもあり、新しい環境に少し不安もありながら過ごしています！

[29: 契約者さん1]

マンションの大きさの割にはエレベーター狭いですよね。私はエレベーターのサイズなんて気にせずに冷蔵庫を購入したので、実際にエレベーター見た時には失敗したと思いました。でも恐らく家電量販店であるレベルの冷蔵庫等はきっと搬入できるサイズになっているんだと…信じています。

[30: 契約者さん8]

>>29 契約者さん1さん
うちも同じパターンです(笑)
でもそのサイズの冷蔵庫を置くスペースがお部屋にあるんだから運び入れできるはず！と言い聞かせてます。

[31: 契約者さん1]

>>30 契約者さん8さん

部屋の計測は確かめても、エレベーターなんて考えないですよね（笑）部屋に入ってエレベーターに入らないはずはありません！！！汗

[32: 契約者さん6]

あまり天井を見なかったんですが、電灯のワット数とか径とかは特別に注意をすることがありますか？抽象的な質問すぎて申し訳ありません

[33: 契約者さん]

>>28 契約者さん1さん
個人的には今のところ全部に大満足で最高です！
一つだけあるとすればクローゼットの奥行きがそこまでだったので、ほぼ眠ってる服とかを捨てることになったぐらいです

[34: 契約者さん6]

>>33 契約者さん
住み心地のご回答ありがとうございます！
マンションの生活がどんな感じなのか、すごく知りたかったので、感想が聞けてうれしいです☆
みなさんが満足したマンションライフだと、より快適になりますね！素敵なマンションライフ、楽しみです！

[35: 契約者さん8]

>>34 契約者さん6さん
住み心地はかなり良いですよ。
部屋も機密性が高く、暖かいです。
改善してほしいなと思うところは、駐車場に入る際のドアを無くすか、自動化してほしいですね。鍵でガチャっと開けるのが相当面倒です。笑
駐車場の幅が狭すぎる。
なんでこんなキチキチにしてるのか笑
大きい車同士が並ぶと可哀想ですね。
一番端は良いのかなと思ったら、助手席から乗るのは無理なレベルですね笑

[36: 契約者さん3]

>>35 契約者さん8さん
マンションから駐車場につながる通路の鍵、開けっぱなしにしてほしいですね(笑)

[37: 契約者さん6]

>>35 契約者さん8さん
あのドアはベビーカーも通れないし不便でしかないですね。
あとサウスの人は雨に濡れずにごみを出せないので改善したいですね。

ちなみに当初懸念されてた北千里高校の騒音はいかがですか？？

[38: 契約者さん3]

>>37 契約者さん6さん
北千里高校、、全く気にならないですね！
何らなら市内にいた時の方がうるさかったです笑

[39: 契約者さん4]

>>37 契約者さん6さん
うちはイーストなので日曜日扉あけたらもろに吹奏楽部の音が聞こえました、そこは予想範囲内なので問題なしです！扉を閉めれば微かに聞こえる程度、まだ引っ越してないのでわかりませんがテレビをつければおそらく聞こえないと思います。

[40: 契約者さん6]

>>35 契約者さん8さん
セキュリティ面から仕方がないですが、せめてタッチキーで反応する仕様にして欲しかったのと、雨でも濡れない設計にして欲しかったです！

[41: 契約者さん]

イーストから駐車場の通路に屋根欲しかったです！あそこさえ屋根があれば雨の日でも傘なしで行き来できるのに。
あの通路の鍵も開けっ放しにしてほしいですよね！荷物を持っている時あそこで苦戦します。

[42: 契約者さん4]

>>35 契約者さん8さん
詳しく教えていただき、ありがとうございます！！
平面駐車場設置率100%が魅力でもあるのに、そのつくりだと少し残念ですね…。
まぁ、部屋にいる方が長いと割り切って、部屋での快適性を楽しみにしておきます！

[43: 契約者さん2]

>>41 契約者さん
2階からの通路だとほぼならずに行けますが駐車場から2階の通路に行くほんの短いところだけ濡れますよね。

[44: 契約者さん4]

>>37 契約者さん6さん
私も北千里高校の騒音のこと、気になってました。
イースト側なので、特に。
私もまだ引っ越してないので、1週間過ごしたらどんな感じなのか心配してました。季節の行事によっても違いそうですしね。
ただ、引っ越し準備で何回か1～2時間部屋で過ごしたことはあるのですが、吹奏楽部やテニス部のボールの音は聞こえましたが、まぁ窓を開けておいても気にすると気になる程度でしたし、どちらの音も窓を閉めるとほぼ気になりませんでした。
むしろ、新街区の工事の音の方が大きかったです。

[45: 契約者さん]

>>37 契約者さん6さん
イーストですが、入居する前は心配でしたが窓閉めたらめちゃくちゃ静かです！何も気になりません
窓開けてもそんな気になるとかは全くありませんでした
通学時間とかにベランダに出てみると活気があってそれはそれで元気もらえます笑

[46: 契約者さん]

些細なことで全く深刻では無いですが
一つあるとすればドア横の部屋番号のランプを消せたらいいのになって思います笑
(防犯の意味合いもあるのか、消す方法ないですよね…？)
寝る時1級遮光カーテンでも上の隙間とかが少し明るくなるので…

[47: 契約者さん1]

共用棟1階のラウンジ？でしたっけ、利用された方おられますか？パンの提供もあるとのことでしたがどんな感じだったでしょうか？

[48: マンション住民さん]

>>47 契約者さん1さん
時間にもよるかもしれませんが袋詰めされたパンが4種類ほど、日持ちするタイプの焼き菓子（ドーナツなど）が2,3種類ありました。
他にもコーヒーやカフェオレなどの提供がありました。
焼きたてパンと聞いていましたが、どこかのパン屋から買ってきたような感じでした。
もしかしたら購入時に温めなおしてくれるサービスがあるのかな？

[49: 契約者さん3]

>>48 マンション住民さん
そうなんですね、ありがとうございます。
値段設定なども気軽にできる値段だと嬉しいですね。

[50: 契約者さん6]

はじめまして。何度かすでに居住されてる方ともご挨拶しましたが、皆さん感じいい方で安心しています(^^)今日、1月からの保育園に入れない結果がわかりましたー残念！預け先がないので入居は3月後半になりそうです。4月も落ちたらどうしよう笑　無認可保育でも空いてるところはなかなか見つからないのですが、もし1歳2歳あたりをお預け予定で情報ある方がおられましたら、教えてください(⌒-⌒; )