【契約者限定】レジェイドシティ千里藤白台

[マンション住民さん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689181/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fu...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目7番71（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[64: 契約者さん1]

>>62 契約者さん6さん
アルファードなどの大きな車で両側のタイヤが白線の上にギリギリ乗るか乗らないかの幅です。隣との白線との間に余白があるのでスライドだとこの大きさの車でもなんとか乗り降りできます。普通サイズの車だとスライドでなくても乗り降り問題なさそうですがチャイルドシートに子供を乗せたりするには少し狭いのかもしれません。

[65: 名無しさん]

隣の車に同乗者や子どもがドアぶつけそうだと思うくらい狭いので、1人で車を取ってきて、マンションの下で乗せるようにしました！
枠の中にきっちり収めないといけないので、何度も駐車し直すのも地味にストレスです。（後ろにカメラないのと、あまり上手じゃないので）
私は週末車使うのと安い所で契約してるので、まだましですが、頻繁に乗る人は、だいぶ気になると思います。

これから、立つセンターとウェストの住民がこんな悲劇に見舞われないように、駐車場の幅は、改善されて欲しいですね！

[66: 契約者さん8]

>>62 契約者さん6さん

確かに、3台単位の両サイドは狭そうと思いました。運転席または助手席が支柱に当たりそうな感じがしました。自転車置き場といい、設計をもう少し考えて欲しかったです。

[67: マンション住民さん]

>>62 契約者さん6さん
柱が運転席側ですが、問題ありませんでした。
柱側のリアドアを全開にできるので、子供の乗せ降ろしがしやすく柱側を選んで良かったと思っています。
子供が2人になると難しそうなので、そうなるともうスライドドアの車に買い替えですね。
隣の方はまだいないようですが、すごく大きい車や高級車だったらどうしようと怯えています。。

[68: マンション住民さん]

引き渡し後の1ヶ月アフターサービスを連絡した方はいらっしゃいますか。
裸足で歩いてみて違和感を感じる程度のフローリングの凹みや水回りなど生活してみてやっと気付くところが多いので、これまだ住んでいない方はすごく不利ではないかなと思いました。
生活に支障が出るレベルのものはすぐ対応してくれるそうですが、急ぎではないものは半年点検に回されるそうです。

[69: 住民さん1]

こんにちは！
12月半ばの入居のだったのですが、その当日内覧では気付かなかったサッシのへこみがありすぐに連絡しました。その2日後くらいに来て頂けましたよ。

フローリング（特にリビングの真ん中）の凹みは内覧当日に気付き指摘したのですが、構造上そんなものらしいとの事でした。どこまでが不具合なのかがわからなくなりました。

[70: マンション住民さん]

>>69 住民さん1さん
その上を通る度に凹んでるなーと気になるので、10年20年住むとなるととてもストレスになりそうですよね。
うちは下地が凹んでいるのかもしれないと言われ、今度フローリングを捲って見ていただくことになりました。
2時間ぐらいかかる工事になるようなので、半年点検の時になりましたが…
気になるようでしたら半年点検の時にもう一度指摘してもよいかもしれませんね。

[71: 契約者さん2]

>>70 マンション住民さん

そうなんですね。
フローリングをめくるとなると、大掛かりになりそうですね。

そうですね！！
半年点検まで様子をみてみます。

アフターサービスとは違うのですが、シャワーヘッドにシャワーを戻す時ものすごくかけにくくないですか？
高さは変えれても角度が変えれず。
マグネットでつけるタイプのものに変えて快適になりましたが。
これも、不具合なのか皆さん一緒なのかが少し気になりました。

[72: 通りがかり]

>>71 契約者さん2さん
シャワーヘッドの角度は変えられますよ、少しかたいですが。
たしかにシャワーヘッド本体は引っかづらいですよね。

[73: 契約者さん2]

>>72 通りがかりさん
そうなんですね！硬いんですね～
教えて頂きありがとうございます。やってみます。

[74: 契約者さん6]

homehubアプリなんですが、マイページから家族を招待してログインは出来たのですが、「あけしめ」のところに家族はエントランスなどの項目が出てきません。
どのようにしたら良いか解る方いらっしゃいますか？

[75: 契約者さん8]

>>74 契約者さん6さん

たしかそれぞれ権限を設定しないといけなかった気がします。が、コンシェルジュさんに聞いたら親切に教えてもらえました。

[76: 契約者さん1]

みなさんテレビは接続できましたか？
TVチューナーは無いんでしょうか？
コードの繋ぎ方が全くわかりません。

[77: 契約者さん8]

>>71 契約者さん2さん
シャワーヘッドとかそこら辺は全て取説探したら全部使い方のってますよー

[78: 契約者さん2]

>>77 契約者さん8さん

教えて頂きありがとうございます。
無事角度は変えれたんですが、かけにくさはあまり変わらず。
マグネットのホルダーの方がストレスなく使いやすいので結局そちらのままでいきます！

[79: 契約者さん1]

お住まいの皆さまに質問です。
上の住居の方の足音がだんだんと気になるようになって来ました。
契約時にも騒音が気にならない設計にはなっていると仰ってましたが、我が家の天井だけ施工不足なのでは？と思うほどです。
引っ越し時に上の階の方に挨拶に行っておらず、どんな方が住われてるか分からないですが、特に廊下部分、朝7時と夜21時の時間帯がよく響きます。今後何十年住み続けるとなるとなるべくストレスやトラブルなく過ごすのが理想です。
壁はしっかり防音されており隣住居の方の生活音は全くと言っていいほど聞こえません。

皆さんの住居は足音などは全く気にならないですか？？

[80: 契約者さん8]

>>79 契約者さん1さん

夜の授乳の際、隣か上階か分かりませんが、お子さんの声(歓声のような)や、物を引きずる音がしっかり聞こえてきます。
しかし、ということはうちの赤ちゃんの泣き声も聞こえてると思われるのでお互い様かなと割り切っています。
騒音トラブルにはなりたくないので隣だけではなく、階下の方にも挨拶行くのが望ましいですね。あとは、住民全員が集合住宅に住んでいるという自覚を持ち日々の生活音に配慮して過ごすしかないですかね。

[81: 契約者さん8]

>>79 契約者さん1さん
今の所気にはなりませんが子育て世帯が多いとわかって引っ越したので聞こえてもそんなもんかなぁと思います。朝の用意や夜寝る前の朝7時や夜9時はどこもばたばたしているのではないでしょうか。転居前のアパートがかなり聞こえていたので聞こえることに対して免疫がついているというのもありますが(笑)

[82: 契約者さん8]

お分かりの方教えてください。
部屋によってレンジフードやガスコンロの種類が違うのでしょうか？
掲載されている電子説明書のガスコンロの型番が複数ありましたので。。

[83: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]