橿原神宮前NEXTプロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

橿原神宮前NEXTプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/nara/kashi-jin-east/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155569

所在地：奈良県橿原市久米町652番23（地番）
交通：近鉄南大阪線･橿原線･吉野線「橿原神宮前」駅徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.38㎡～87.46㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

橿原市内でもここだったら大阪への通勤が一番楽と言ってもいいくらいの地域だし、
それで駅前だったら悪くないんじゃなかろうかと思います。

ただ現実的な話、物件価格次第なところが大きいなぁ。

駅前だとかなり強気の値付けになりそうな予感がしてきてしまう。
駅までのアクセスってものすごく大切ですからね。

[2: 匿名さん]

駅徒歩3分にしては室内の面積も広めに思えますから、
価格は安くないだろうなと思えてもきます。

価格を考えなければアクセス住み心地共に良好となりそうです。
東向きな点と廊下側寝室に柱が少し出ている点を除けば、
概ね素直な間取りでもありますから。

ウォークインクローゼットも2つあって収納力も高そうに思います。

[3: 匿名さん]

間取り、Eタイプが表示されています。
LDKに床暖房がある点、洋室1だけでなく洋室2や洋室3などの部屋にも収納が広い点がいいと思います。
トイレの向かいに物入があるので、洗面やトイレ用のストックを入れておけそうだと思いました。

主寝室は洋室1かと思いますが、洋室2もたっぷり収納があるので、子供が巣立ったら夫婦別室で過ごせる気もしました。

[4: 匿名さん]

東向きだと日照には期待できないので、冬場は特に寒さを感じそうなのが懸念点です
夏場でも午後には陰ってしまうので、夏や暑い時期は涼しく過ごせるメリットがありますが洗濯物が本当に乾きにくいです。
あとは、リセールしにくいというデメリットもあります。東向きを嫌がる方が中にはいるのでそれが理由で断られてしまうということも多そうですね

[5: 匿名さん]

西向きは避けたいと思っていたのですが、東向きの情報をいただけて参考になりました。

部屋干しを主で考えるとしら問題ないのかもしれないですが、
日照条件としてはよくなさそうということですよね。

駅に近いので利便性は良い立地かなと思うので
周辺情報もいただけるととても有難いです。