アクロス六本松（仮称）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アクロス六本松（仮称）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.acrossmansion.jp/ropponmatsu2/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155553

所在地：福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩4分（約350m）
西鉄バス「梅光園1丁目」バス停　徒歩2分（約140ｍ）
間取：1LDK・2LDK
面積：32.88平米～43.76平米
売主：株式会社福岡地行
施工会社： 成和建設株式会社
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

六本松駅起点に北側と南側(アクロス所在地)では地価は雲泥の差ですね～ ここまでマンション価格が高騰すると庶民は南側で妥協するしかないですかね

[2: マンション検討中さん]

このエリアは校区が笹丘小友泉中に入ると価値がガクンと下がります。

六本松と梅光園の境界が明暗を分けるのです。

[3: マンション検討中さん]

駅徒歩4分で良さそうですね。
六本松421側で便利だし。

[4: 通りがかりさん]

>>2 マンション検討中さん
筑肥線の廃線跡がちょうど校区の境界になっていますよね

[5: マンコミュファンさん]

>>2 マンション検討中さん

そうですよね。普通に考えれば六本松駅徒歩4分は資産価値ありますが、境界が気になります。これから先住み替えのため中古で売るのは難しいですかね？

[6: 評判気になるさん]

六本松付近は子育て目線での住みやすさはどうですか？桜坂、薬院、西新、平尾あたりと迷ってます。

[7: マンション検討中さん]

そもそもこの物件は、子育て関係ないのでは？
1LDK・2LDK（32.88平米～43.76平米）だし。

[8: 匿名さん]

子育て環境、AIに聞いてみたらいい評価でした。

福岡市中央区の六本松エリアには、子育てに適した環境が整っています。?
小中学校や保育園、幼稚園などの教育機関が点在している?
公園や公共施設が整備されており、大濠公園などの緑豊かなエリアも近くにある?
ファミリー向けの物件が多く、駅や隣接する六本松421はベビーカーが使える?
医療機関が充実しており、福岡大学病院にも地下鉄一本でアクセスできる?

でも、他の方も書いていますが、1LDK・2LDK（32.88平米～43.76平米）なので、ここにファミリーが住むのは抵抗ありますね……。

[9: 検討板ユーザーさん]

住み分けは大事ですよ、騒音問題とか出てきますし。

[10: マンション検討中さん]

六本松は超人気エリアになりましたが、梅光園だと小中学生の校区や生活圏は笹丘方面になります。イオンもありますし