プラウド神戸トアロードってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド神戸トアロードについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131370/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155564

所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目5番6（地番）
交通： 阪急電鉄阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
JR線東海道線 「三ノ宮」駅 徒歩7分
JR線東海道線 「元町」駅 徒歩5分
阪神電鉄阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
神戸市交通局西神山手線 「三宮」駅 徒歩3分
神戸新交通ポトライナ 「三宮」駅 徒歩9分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：40.57 m2 ～ 118.15 m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 大鉄工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 口コミ知りたいさん]

>>100 匿名さん
垂水？舞子？明石？ないでしょ。

[102: マンコミュファンさん]

>>101 口コミ知りたいさん
なら高くてもいいじゃないか

[103: マンション掲示板さん]

>>102 マンコミュファンさん
たしかに！

[104: 匿名さん]

神戸で坪1,000万が実現しそうだね
感慨深いわ

[105: マンション検討中さん]

最上階のお部屋は3.5億でした。申し込み入っていて順調とのこと。

[106: 匿名さん]

一番安い部屋は坪単価450ぐらいでしょうか。

[107: 名無しさん]

>>104 匿名さん
三ノ宮～神戸は、国際線の影響もありまだまだ上がると思う。オーバーツーリズムから神戸に観光客が流れてくるためにも、駅前などの今後の再開発に期待したい。京都と大阪と違う観光地にせねば。

[108: 匿名さん]

もう販売がはじまっているのでしょうか？

[109: 匿名さん]

神戸がオーバーツーリズムでゴミゴミして汚くなるのは嫌だな。

[110: マンコミュファンさん]

神戸駅界隈ですら坪400超えてくるんだから三宮なら高くなるのは当然でしょ

[111: 名無しさん]

>>110 マンコミュファンさん
三宮は商業地、元町～神戸は住宅地なので上がってる。
東の春日道は地権問題で厳しい。

[112: 口コミ知りたいさん]

>>111 名無しさん
中央区は、今ぐらいの人口と規模でいいんじゃない。神戸駅前は住宅増えそうですね。1000世帯くらいの規模で増えるので、小学校問題ですね。

[113: マンション検討中さん]

13階118.15㎡の部屋は355,000,000円

355,000,000÷118.15×3.3＝9,915,361
残念ながら坪1,000万円到達せず

次期の売り出しで12階の118.15㎡を値上げすれば到達可能

[114: 匿名さん]

人口減少の神戸市でさらに老人が増えそうですね

[115: 匿名さん]

なんか周りに小汚いビルが立ち並び、抜け感も全くない立地にここまでの大金を落とせるかどうかに限る物件ですね。

[116: マンコミュファンさん]

中古買った方がいい

[117: 匿名さん]

思ってる2割高かったな
すごい値段やな

[118: 周辺住民さん]

>>115 匿名さん
そう思います。
一種低層のマンションで探し直します。

[119: 匿名さん]

少し話を聞きに行きましたが馬鹿けた値付けだなと普通に思いましたよ

それでも買う人がやっぱりいるのですかねぇ

[120: マンション検討中さん]

すみません。3階から4階くらいの部屋はどの位のお値段か、ご存知でしたら教えてください。