プラウド神戸トアロードってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド神戸トアロードについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131370/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155564

所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目5番6（地番）
交通： 阪急電鉄阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
JR線東海道線 「三ノ宮」駅 徒歩7分
JR線東海道線 「元町」駅 徒歩5分
阪神電鉄阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
神戸市交通局西神山手線 「三宮」駅 徒歩3分
神戸新交通ポトライナ 「三宮」駅 徒歩9分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：40.57 m2 ～ 118.15 m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 大鉄工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: eマンションさん]

>>40 マンション掲示板さん

確定？

[42: 匿名さん]

ここに1億も2億も出せる価値観のやつは凄いと思うよ、ほんと。凄い

[43: マンション検討中さん]

ここも東急ハンズ跡地にも言えることですが、地下鉄近辺のリスクって大きくないでしょうか？道路の陥没事故とか見ると心配です。

[44: 検討板ユーザーさん]

現在進行形で工事してるわけじゃないでしょ
ロンドンで世界最初の地下鉄が開業してから161年ですよ

[45: 匿名さん]

フラワーロード沿いに18階建てのマンションができるみたいですね。駅の距離でいうたら、この物件より近いかもしれませんね！

[46: 匿名さん]

>>45 匿名さん
どこのデベですか？

[47: マンション検討中さん]

>>46 匿名さん
信和不動産の駐車場になってるところじゃないかな？
分譲マンションやってるのかな、この会社。
三宮駅からフラワーロードを北上した左手の駐車場。
私は45さんじゃないから、具体的にどこの立地を指しているかは分からないけど、ここより駅近のマンションっていうと、他に思いつかない。

[48: 匿名さん]

信和不動産が建てるとすれば賃貸かな。やっぱ野村が良い！

[49: マンション検討中さん]

最上階は全部2億超えるかな

[50: eマンションさん]

ここの最上階は三億超えるよ

[51: 匿名さん]

どうせ外国人が買うんだよね

[52: eマンションさん]

来年から神戸空港が韓国、台湾定期就航で梅田みたいになってきて買い手には困らなくなる

[53: マンション検討中さん]

神戸空港なんて電車ですぐなのに、むしろ梅田より便利ですやん。
神戸空港の国際線は、ソウル、台北好きの兵庫県民にとっても超朗報！
プラウドを買って毎月ソウルに遊びに行きたい。

[54: 匿名さん]

神戸中心部のタワーマンション含めての5年ほど前から現在までの物件はかなり外国人の購入が多いですよ。韓国人、台湾人、中国人、ベトナム人。

日本人ではある一定の富裕層しか買えてない感じですね。

[55: 匿名さん]

ちなみに台湾人が1番来るのは神戸みたいですね
便数も増えるだろうしこれから楽しみです

[56: 匿名さん]

ここのマンションやタワーマンションを購入できるような中国人(台湾人)や外国人はそこらの一般賃貸や一般的な分譲マンションを購入する層よりはマナーは高いですが、やはり文化の違いなどで、え？みたいな時はありますよね。

内廊下で臭いがこもりやすいマンションは注意した方がいいですよ。強烈な香辛料でここは東南アジア？中国？みたいな感じに多々なります

[57: 匿名さん]

外国人の方は所有権無しでお願いしたいですね。早く日本の法律も変わればいいのに。

[58: 名無しさん]

>>56 匿名さん
よく、外国人がいるタワマン避けられますが、10年後とか、むしろ中流階級の日本人の方がマナー悪くて、富裕層の中国人などの外国人マンションの方がプレミアつくかもですね。〇〇ハラとか、働き方改革など日本人ホンマにやばいよこのままでは！

[59: 匿名さん]

外国人の多い物件を避けたいのは、マナーの良し悪しもあるけど、文化の違いですよね

[60: 匿名さん]

外国人の方が購入して、住まずに管理費だけ払い続けていただけると
快適ですよね。