プラウド神戸トアロードってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド神戸トアロードについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131370/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155564

所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目5番6（地番）
交通： 阪急電鉄阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
JR線東海道線 「三ノ宮」駅 徒歩7分
JR線東海道線 「元町」駅 徒歩5分
阪神電鉄阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
神戸市交通局西神山手線 「三宮」駅 徒歩3分
神戸新交通ポトライナ 「三宮」駅 徒歩9分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：40.57 m2 ～ 118.15 m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 大鉄工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[151: マンション検討中さん]

野村不動産はそう簡単には下げません

[152: 口コミ知りたいさん]

>>150 マンション検討中さん
１期分15戸の倍率によりますね
13階3億超が最高倍率ってのが衝撃です

[153: 匿名さん]

2月下旬販売予定から3月上旬に変わってるが
一期15戸とはどこにも書かれてないが何情報？

[154: 匿名さん]

こんな事書いたら怒られるかも知れないが、事実なので書くね

やっぱり三井不動産、三菱地所、住友不動産、に比べたら東急不動産、 野村不動産って一流の中では二流やし格下になっちゃうよねー

そして垂水って場所的にもやっぱり神戸の中ではパッとしない垂水区なんよね

やっぱり神戸ってマンション買うなら東灘、灘、中央区に限るよね

そこを妥協できる人が買うタワマンだよね

[155: 検討板ユーザーさん]

明日、先行情報案内会へ行ってきます
説明時間2時間あるので
価格等詳しく聞いてきます

[156: 検討板ユーザーさん]

>>151 マンション検討中さん

野村の人ですか？そうなるといいですね笑

[157: 匿名さん]

タワマンでもないのに最近の中央区は強気ですね。

[158: 匿名さん]

動画見たけど、価格高すぎます。
8000万まで予算してたけど、シンプルに買えない。

[159: マンション検討中さん]

案内行ってきました！
同時刻に何組か来られてて
それぞれ別室で丁寧な説明を受けましたが
価格、管理費、駐車場（上層階）全て高く
予算外のため断念してきました～
神戸市民も経済力ついてきてるんですね！
嬉しく頼もしい限りです！
残念ですが、他物件探します

[160: マンション検討中さん]

三ノ宮の駅の北側で信和不動産のマンションも出てきますね。あれはいくらくらいでしょうか？

[161: マンション検討中さん]

〉〉159 マンション検討中さん
神戸市民の経済力はついて行ってないと思います。
東京の共働きの若い世帯なら買えるんでしょうが。

[162: 匿名さん]

>>160 マンション検討中さん

あのマンションは分譲なんですか？？
賃貸かと思っていました

[163: マンション検討中さん]

おそらく分譲だと思われます！
2025年6月着工になっていましたね。
三ノ宮界隈は物件増えますが、今後どうなるでしょう。JR神戸駅近辺でも東京建物や阪急阪神の物件が待っていますね。楽しみです。

[164: 匿名さん]

信和不動産は賃貸のイメージしかなかったのでいくらぐらいでしょうね。
野村のプラウドよりは控えめだと思いますが。

[165: 匿名さん]

駅近は今はもう単に高いだけ、明らかな割高。
その割にはガヤガヤしてるし住むには向かないかな。

[166: マンション比較中さん]

駅に近いため、治安が気になるなと思いますが
セキュリティ対策がかなりしっかりされているように感じました。

[167: マンコミュファンさん]

>>164 匿名さん

信和さんは
購入者で内装間取り
じっくりとコーデ出来るのが強みですよね
ドルチェヴィータグラン神戸甲南と同じですね

[168: 検討板ユーザーさん]

そんなんいらんわ
デベ側でしっかり企画した部屋を売ってくれ

[169: マンション検討中さん]

信和の単価が気になる…

[170: eマンションさん]

>>169 マンション検討中さん
分譲ですね
2階～14階70㎡弱×4戸
15階～18階90㎡弱×3戸
ファミリー層の需要が不明ですが、
これは高そうです