ランカ川越通町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ランカ川越通町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.foryou-net.com/kawagoe/index.html

所在地：埼玉県川越市通町18番5（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅より徒歩5分
東武東上線「川越市」駅より徒歩10分
JR埼京線・川越線、東武東上線「川越」駅より徒歩13分
間取：2LDK+2WIC～4LDK+P+4WIC+SIC
面積：65.88㎡～103.12㎡
売主：株式会社フォーユー
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

１００㎡すばらいい

[2: 匿名さん]

100㎡以上の間取り、あるんですか？
気になります。

70.18㎡の間取りを見ましたが、サービスルームがあるから実質3LDKですね。
洋室2にもウォークインクローゼットがあって、リビング横にファミリークローゼットもあるので、かなり収納が広いなと思いました。
アウトフレームだから家具も置きやすそうだし……。気になります。よさそう。

[3: 匿名さん]

100㎡超とはいえ、4LDK+P+4WIC+SICの表記がすごいなと思いました。すごいおまけが付いててお得感を感じる。いくらくらいなんでしょう？

2025年3月中旬販売予定とのことなので、来月か再来月にならないと価格は発表されないかもしれませんね。アクセスも良さそうだから、かなり高いのかも。

竣工時期が2025年11月下旬予定なので、52戸という規模だけど期間的には短くて忙しいかも。竣工後にも検討できる感じだといいんですが。

[4: 匿名さん]

売り出してから竣工まで、かなり他のマンションと比べると短いんですね。
予告が長くて、いつ売り出すんだろう？というよりも
スピード感があっていいように感じられる。
売り切る自信があるから、こういうスケジュール感で出してきているのかもしれないなぁ。
坪単価どれくらいにする予定なんだろう。

[5: 匿名さん]

間取り、見ました。

玄関の「エントランスクローゼット」がまず普通じゃないです。コートかけがあって、玄関側からも廊下側からも入口がある。
あと、ウォークインパントリーがキッチン内にある。あと、キッチンからも廊下からも洗面に行ける。洗面室も廊下みたいなスペースがすごく広くて、実物はもっとすごいんだろうと思いました。
かなり豪華ですね。

[6: マンション検討中さん]

プラウド・ブランズが＠300～＠310くらいだからそれより上でしょうね
気になります