リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名クロノスコートについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番13（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.56㎡～121.04㎡
売主：小田急不動産株式会社 小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[801: 評判気になるさん]

>>797 評判気になるさん

グレーシアを検討するかどうかの話はしてませんよ
格付けは終わってるというだけの話です

アクロスより立地悪く、デッキも繋がらず、仕様も悪いでふし、超える要素がないのです。

高いお金を払って高数年の中古よりもグレードの低い新築マンションに住みたいというのであればどうぞご自由に！

[802: マンション検討中さん]

リーフィアのアクロス、ブリスを購入した友人がいます。

アクロスの人の話です。

当時タワーは竣工前完売が当たり前の中、竣工後も相当な数が売れ残っており、10％程の値引きを提案してきたそうです。
本当はグレーシアが欲しかった様なのですが、更にえげつない指値が思いもかけず通ったので、投資用と妥協してアクロスを購入したそうです。

「正直グレードが低いクソ物件だけど、一応駅近タワーだし、投資目的なら安さが正義。周辺の板マンより安い価格で買えれば、今後残債割れはありえない。海老名ナンバー1は難しくても、リーフィア内ナンバー1は揺るがない。」と饒舌に語っておりました。

今答え合わせをすると全て正解で、2000万近い含み益を抱え、投資は大成功だと思います。
残り物には福がある、ではなく、売れ残りには福がある！ですね。

やはり小蝿・ゴキブリ問題は気になる様ですけど

[803: 検討板ユーザーさん]

>>801 評判気になるさん

だから、まだ出来てないないのに格付しようがないだろ。笑　

[804: マンコミュファンさん]

>>802 マンション検討中さん
グレーシアはリーフィアやセントガーデンと競争させれば値引き以外にも色々引き出せましたよ。なにはともあれ、納得して購入されたなら良かったです。
ただ、あの頃に投資用として海老名にマンションを買うセンスには疑問です。結果として含み益は出ていますが、投資の結果としては失敗ではない程度だと思います。

[805: 匿名さん]

ここはクロノスコートの検討板なんだから、周辺マンションの新築販売時のいざこざや値引き競争の話題は程々に