リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名クロノスコートについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番13（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.56㎡～121.04㎡
売主：小田急不動産株式会社 小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[102: マンション検討中さん]

>>98 eマンションさん
ルネで我慢してください

[103: マンション掲示板さん]

行きも帰りもロマンスカー通勤できるんだけどね
それほど高くもなく並ばずゆったり座って快適～

[104: 匿名さん]

新幹線通勤を認めてる会社でも、ロマンスカーはないでしょ。

[105: 匿名さん]

>100

郊外タワマンは苦戦って話の流れ。相模大野も順調とは言えない。

ただ、都内タワマンもスローダウンが始まってたりする。

[106: 口コミ知りたいさん]

>>105 匿名さん
都内のタワマンがスローダウンて根拠あるの？
豊海タワーやリビオタワー品川の熱気すごいよ？郊外もザ・タワー湘南辻堂は抽選になって完売まで早かったじゃん

[107: 匿名さん]

野村池袋（本当は東池袋）は、1期から販売開始予定を３度延期とあっさり相模大野超え。明暗はっきり分かれてるようになるのも市場がシュリンクしていく過程の現象といったところ。

[108: 匿名さん]

品川ってまだ販売開始は先。

[109: 評判気になるさん]

ここの意見を集約すると海老名は売れないってのが多いけど、
東西に名だたる大手含めこぞってマンションや戸建が分譲され、大規模商業施設や優良企業が移転してくるのに、先行き不透明で各社リサーチ不足になるんですか？
駅前タワマンなのに売れない理由がわからないです。

[110: 買い替え検討中さん]

眺望に問題ないと思われるのは2面しかないですね。
坪３００～３５０であれば相模大野クロスと比較対象になりえる。

[111: 口コミ知りたいさん]

>>110 買い替え検討中さん

今どき、その価格帯で駅前のタワマンが販売されるとは思えないし、相模大野クロスもそれでは無理。とは言え、眺望が他のタワマンの窓ばかりというのも魅力ないなあ。もっとも、みなとみらいのタワマンもそういうのが多そうだけど。

[112: マンション検討中さん]

>>99 名無しさん

庶民なら通勤時間1時間は仕方ないのでは？最近、銀行員だの裁判官だのと、いわゆるエリートが投資資金欲しさに悪事に手を染めたというニュースを聞くが、彼等の仲間内の見栄の張り合いもすさまじいのかな。親の遺産でもなければ、エリートといえども都内に通勤時間30分のマンションは買えないだろうし。嘆かわしいこった。

[113: 匿名さん]

＞投資資金欲しさ

投資で儲けろって政府がやるから、まじめにコツコツとなんてばからしいという輩が出てくる。

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
まじめにコツコツも、投資も、両方やればいいじゃん
さすがに政府何も悪くないやろw

[115: 匿名さん]

まじめにやっても給料上がらないし、やっと上がったと思ったら物価上昇には追い付かず。デフレ解消すればうまくいくと嘘を続けた結果。

[116: マンション検討中さん]

流石に坪400はないかなー海老名で

[117: 通りがかりさん]

確かに400万台だったら一生住む気持ちで買わないとね

[118: 匿名さん]

＞一生住む気持ち

転売は無理ってことかな。終の棲家のつもりでも人生何があるかわからない。いざというとき、身動き取れなくなっちゃう。

[119: 匿名さん]

給与も上がっていないし、都心へのアクセスも考慮すると周辺企業共働きで世帯年収～1200万円をターゲットだと仮定すると坪単価350万、～8000万円が現実的な値段設定な気がするな。。橋本・相模大野の方がタワマンとして少し格上な気がするので、それと同じか超える値段設定は誤りな気がする。。

[120: 匿名さん]

市況や諸経費高騰だとしても、買う人の給与が上がってないのだから買えないだと思います。坪単価350万は海老名としては妥当なのかなと思います。

[121: 名無しさん]

>>119 匿名さん

世帯年収1200万で8000万のマンションですか？
一生旅行に行けないのでいいならまあ