リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名クロノスコートについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番13（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.56㎡～121.04㎡
売主：小田急不動産株式会社 小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[686: 評判気になるさん]

>>674 マンション検討中さん
仮称C棟マンション計画書配布されましたが配置兼1階平面図．２階基準階平面図には、屋根付きのコリドーが記載されてました。何処から伸びて来てるから、わかりませんが、アクロスまで来てるデッキの延長かもです。

[687: マンコミュファンさん]

>>686 評判気になるさん
情報有難う御座います。
全部じゃなくても、一部が屋根付きになりそうなのですね？

[688: 匿名さん]

>>686 評判気になるさん
アクロスまでデッキが来ているなら、アクロスはデッキ直結なんですか？

[689: 検討板ユーザーさん]

>>686 評判気になるさん

平面図の写真を載せてもらうことはできませんか？直結なら、門や扉が描かれていると思うのですが。

[690: 匿名さん]

HPの仕様を見ると前の２棟よりは上ですね。坪350はあり得るかも。

[691: 通りがかりさん]

サッシ高2000mmかー。

[692: 通りがかりさん]

>>691 通りがかりさん

と言うと、低いの？

[693: マンション検討中さん]

>>690 匿名さん
板状マンションで微妙に不便な立地ながら坪単価250～290万のブランシエラ海老名が売り出し分即完売してる状況だとこっちも強気で行きそうだし正直出だしは400万で出てくるのも覚悟した方がいいかもよ
1000戸の大規模マンションが竣工前に完売するくらい郊外ながら勢いもある地域となるとデベ側もかなり強気できても驚かない・・・

[694: 名無しさん]

>>686 評判気になるさん
デッキの延長なら2階に入口があるはず。そもそも、屋根付きのコリドーは1Fなんだから、デッキの延長は有り得ない。

[695: マンション検討中さん]

100平米超えプランが豊富で安いブランシエラの方がいいかな？
立地は小田急まで15分と立地は悪いけど、安いから許容かな

[696: 通りがかりさん]

>>695 マンション検討中さん
やっすいマンションいいですね

[697: マンション検討中さん]

>>692 通りがかりさん
ブリスコートが2100
クロノスコート2000

サッシ高ダウングレードされている。。

[698: マンション検討中さん]

>>697 マンション検討中さん

ということは、天井高も低いのかな？

[699: マンコミュファンさん]

天井高は同じ、250㎝だったと思います。

[700: 口コミ知りたいさん]

>>699 マンコミュファンさん

250なら、ギリ許容ですね。

[701: 検討板ユーザーさん]

>>700 口コミ知りたいさん

しかし、スタンダードフロアは、皆、外廊下ですね。
これで、坪400とかしたら誰も買わないよ。まだ、パークタワー向ヶ丘遊園行くでしょ。

[702: eマンションさん]

>>701 検討板ユーザーさん

トイレの手洗いカウンターも無いし、正に、ザ・海老名標準なので、悲しくなるね。

[703: 通りがかりさん]

>>700 口コミ知りたいさん
せいぜい16～28Fで坪330～340万が仕様、海老名駅近で買う人が一定数いるかもの許容ラインでしょうね。

[704: マンション検討中さん]

ブリスかアクロス買った方が良さそうやね

[705: 名無しさん]

>>703 通りがかりさん
今回は海老名にライバルもいないし最後のタワーなので、もっと高いと思いますよ。中古になった時、タワーの中では一番築浅になるので人気になるだろうし、他の中古より値上がり幅が大きい気がする。