リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名クロノスコートについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番13（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.56㎡～121.04㎡
売主：小田急不動産株式会社 小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[182: 匿名さん]

>>181 マンション検討中さん
素朴な疑問なんですが、バブル崩壊後になんで買い付けずにいまだにマンション検討してるんですか？

[183: 名無しさん]

>>180 名無しさん
今が不動産バブルだとしたら、よりリスク(崩壊時の下落率)が大きいのは投機マネーが入っている都心部のマンションではないでしょうか。郊外は基本的に実需により支えられているはずなのでダメージは少ないはず。

[184: eマンションさん]

>>183 名無しさん
郊外で8000万…笑

[185: eマンションさん]

>>183 名無しさん
確かに5億のマンションが3億になったら2億の下落だけど、8000万のマンション が5000万なら、ダメージは少ないと思える？

[186: 匿名さん]

>>185 eマンションさん
俺たちの本気の海老名愛を知らんのか？

[188: 匿名さん]

>8,000万円ね みんな無理なローン組んで家に帰るだけの人生を楽しんでね
やっぱり、人が嫉妬するってのは
・自分に近い属性・レベルの人間が
・自分が届きそうで届かないレベルのものを手に入れた
の両方を満たした時なんだと思う。
少なくとも、自分が嫉妬しちゃう時はそうだなぁ。自戒。

[189: 評判気になるさん]

>>187 マンション検討中さん
築50年のアパートの一室からネチネチ投稿する人生に比べたら楽しいよ。キミも買いたいならそんな事してないで頑張って働きな

[190: 評判気になるさん]

>>188 匿名さん
8000万のマンションを買うには最低限1200万くらいの世帯年収が必要なんだけど、世帯年収1200万ってそんな届きそうで届かないものなの？笑
普通に共働きしてたら余裕で届く水準なんだが。なんなら東京都の子育て世帯の半数以上が世帯年収1200万以上とかじゃなかったっけ？

[191: 匿名さん]

すごいでちゅねぇー

[192: マンション検討中さん]

>>190 評判気になるさん
600万×2と考えれば超普通。むしろそれ以下の人は東京にこだわらず地方とかに行った方が幸せだよ、世帯年収800万ありゃ豪邸が立つ。サラリーマンにこだわらず職人とかの技能職や個人事業主の選択肢もあるしね。

[193: マンション検討中さん]

>>192 マンション検討中さん

手取1200ならいいけどね、額面じゃちょっときついと思うな・・

[194: 匿名さん]

はるばる海老名まで来て外廊下タワマン買って世帯1,X00万くらいでイキる層ってのは、意外と多いと思う。ここ見てるとつくづく思う。
男は単独800万くらいいくとイキりだす、自分がそうだった。

[195: マンション検討中さん]

>>194 匿名さん
このインフレとマンション相場の中で年収800万円程度でイキれますかね
イキるの定義ってなんでしょう？

[196: 評判気になるさん]

>>194 匿名さん
何をどう読んだらイキってると読み取れるんだろう。仕事できなそうですね

[197: 名無しさん]

>>195 マンション検討中さん
自分なら、イキリりたくなるのは年収2,000万かな？なもので、一生ムリだし、そもそも海老名の板でイキって何になる（笑）？

[199: マンション掲示板さん]

1億超えないエリアに人気が集まるから外からの受け皿になりそう
お金のない地元民は伊勢原より外に追いやられる
橋本より安いことに期待

[200: 名無しさん]

俺は坪400で来ると思う。
ブランズタワー橋本は周辺相場が坪250なのに坪400で勝負してるが、原価的に値下げすると赤字らしい。となると今から建てるこの物件は非メジャー7であったとしても坪400になってしまうのではと思う。

[201: 板マン暮らしさん]

橋本は爆死中だけど、海老名は勢いを感じるから短期ではなんだかんだでしっかり売れるんじゃないか。スペックによるが、私も坪400前後で出てくると思う。これで外廊下とかだと解散かな。
都心距離が微妙にありすぎて5～10年してからが怖いなと思ってしまった。ハザードリスクもネック。資産性を気にする私には不向き。
でも、海老名に永住前提なら関係ない。

私は発展は見込めるけどここで永住は出来ないなと見切り、別の街で板マン暮らしです。

[202: 匿名さん]

壺420かな

[203: 匿名さん]

外廊下・坪300：理想
外廊下・坪350：現実的
外廊下・坪380：ギリギリ許せるかも...
外廊下・坪400：相模大野買う
内廊下・坪450：相模大野買う