株式会社モリモトの東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース代々木上原レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-13 15:15:54
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ピアース代々木上原レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-yoyogiuehara-r/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155575

所在地:東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆(地名地番)
交通:東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.95㎡~94.61㎡
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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今月の気になるマンション(2024年12月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/107993/

[スレ作成日時]2024-11-23 14:12:35

現在の物件
所在地:東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆(地番)
交通:東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:33.95m2~94.61m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 32戸

ピアース代々木上原レジデンスってどうですか?

29: 買い替え検討中さん 
[2024-12-19 16:36:34]
早晩、完売でしょうね。
30: マンション検討中さん 
[2024-12-19 20:25:03]
どうでしょう?
今は駅前タワマンしか勝たん相場です。
31: マンション検討中さん 
[2024-12-21 12:36:35]
ここは資産性とかじゃなく、実需で買いたい人が買うマンションでしょ。問い合わせも相当多いらしいし、間取りも良いし、価格もマーケット水準みたいなので、来年前半には完売でしょうね。
32: マンコミュファンさん 
[2024-12-21 15:33:07]
>>31 マンション検討中さん
デベの回し者?
33: 評判気になるさん 
[2024-12-22 02:21:40]
ディアナコートなら良かった。ピアースはちょっと…
34: マンション検討中さん 
[2024-12-23 07:26:09]
半年かからず即完売すると思われます。
予算が届けばマストバイ。価格はプレミアム部屋除いたら坪1,000いかないと思います。
35: 評判気になるさん 
[2024-12-24 10:06:27]
>>32 マンコミュファンさん
苦笑
36: 匿名さん 
[2024-12-24 10:16:20]
先行案内会の予約取れなくて撤退モード
37: 名無しさん 
[2024-12-25 12:38:57]
>>26 マンコミュファンさん
平均専有では?
ディアナはハイグレードのファミリーターゲット
ピアースはコンパクトマンションでシングル向き。
駅近いし平均40だからかと。

38: マンコミュファンさん 
[2025-01-02 10:34:57]
>>37 名無しさん

モリモトの営業さんも最後までディアナコートの線もあったらしいですが、コンパクトな部屋も多いことからピアースになったと言ってました。
39: 口コミ知りたいさん 
[2025-01-03 12:25:39]
こちらの広い部屋、同価格ならパークハウス代々木大山レジデンスのほうがかなり割安と思いましたが、こちらを選ばれる方の理由を伺ってみたいです。
40: 通りがかりさん 
[2025-01-03 13:25:41]
>>39 口コミ知りたいさん

代々木大山は、場所がイマイチですよね。若いパワーカップルとかになるとこちらを選ぶのでは???
41: マンコミュファンさん 
[2025-01-03 15:50:04]
>>40 通りがかりさん
あの大山町で唯一無二の立地よりも、なんの変哲もないごちゃついたこちらの方が場所がいいという価値観もあるのですね。勉強になります。駅距離とスーパー、コンビニが何よりも優先するという感じですかねー。
42: 匿名さん 
[2025-01-03 16:19:01]
>>41 マンコミュファンさん
わたしも勉強になりました。大山町のあの立地よりも、代わりはいくらでもありそうだけど、こちらの要素を重視な方もいるのですね。
43: 評判気になるさん 
[2025-01-03 17:54:26]
>>42 匿名さん

パワーカップルは基本忙しいから地歴とかじゃなくて、利便性でしょ。三菱の代々木大山は、そもそもパワーカップルが買うような物件ではないかもだが。
44: 検討板ユーザーさん 
[2025-01-03 21:15:13]
>>43 評判気になるさん
利便性、そこまで変わらない気も…
ちなみにパワーカップルが買わない、な理由はどのような背景からでしょうか?もう少し落ち着いた世代、ということでしょうか? 公園前なので、これから子持ちになる世代も多い認識だったのですが。
45: 通りがかりさん 
[2025-01-03 21:26:15]
>>43 評判気になるさん

利便性なら城南駅前タワマン一択。
46: 匿名さん 
[2025-01-03 21:53:05]
利便性が駅近とかコンビニ・スーパーへの近さを指すなら、それを重視する人は代々木上原を選ばない方がいいですよ。近隣でいえば初台、笹塚、幡ヶ谷、下北あたりがおすすめです。
47: マンション検討中さん 
[2025-01-13 11:11:13]
全然予約できない
予定価格教えてください!!
48: 通りがかりさん 
[2025-01-13 15:15:54]
>>47 マンション検討中さん
私も気になってます。
2ldk50~60平米いかがでしょうか。

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