クリオ桜新町ザ・クラシックってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ桜新町ザ・クラシックについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/932_Sakurashimmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155515

所在地：東京都世田谷区新町三丁目309番1、他（地番）
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：72.33平米～160.39平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


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[41: eマンションさん]

クリオは相場より高くつけがちだから坪800～は十分あり得そう
クリオ不動前で説明受けた際に聞いた話だと、不動前より攻めてるようなこと言ってましたし

[42: 匿名さん]

ノムラとスミフが弦巻で建設中のほうは、駅９～１０分。歩いてみて、やはり選択肢にならないと思った。このクリオは、現地を一目見て、駅近なのに、閑静な一等地に惚れ惚れした。深沢のブリリアぐらいなら買いだけど、そんなワケないかw

[43: マンション検討中さん]

価格はまだ決まってないみたいですよ。決めかねてるようです。

[44: 評判気になるさん]

>>43 マンション検討中さん え、来場しても価格開示してもらえなかったんですか？

[45: 口コミ知りたいさん]

>>44 評判気になるさん

ですです。3月中旬に開示できるようにしたいってそこもふわっとしてました

[46: eマンションさん]

>>45 口コミ知りたいさん

そうなんですね。。まだ行っても意味ないなそれじゃ。

[47: eマンションさん]

話聞きましたが、坪単価700万はいきそうですね。3月頭にならないと値段わからないのがもどかしい。
ただ、床暖房あり、二重床、窓が高い、内廊下、ディスポーザーつき、大理石、各階ゴミ箱24時間okなど仕様は良さそうでした。

[48: マンション検討中さん]

>>47 eマンションさん

管理はめちゃくちゃ高そうな印象も受けました…。色々とこだわっているとのことでクリオ史上一番こだわっている物件らしいです

[49: 匿名さん]

成城駅徒歩３分、この夏、完全未公開で分譲されたパークコートは、軽く＠７００超、管理費・修繕費だけで8万～だった。専用駐車代なども含めたら……タフな買い物。小田急と田都の相場の差を踏まると、ここは、かなり思い切った価格設定でしょう。

[50: マンション掲示板さん]

坪700どころか800スタートかも…との声もちらほら。クオリティ高いにせよ明和でこの値段はちょっとね。。。

[51: 口コミ知りたいさん]

私が聞いた話も、おそらく少なくとも750スタート、800よりもっと高くなる可能性も、かなり強気ない値段な気がしますね。

[52: 口コミ知りたいさん]

ブリリア深沢が定借で74m2で1.5億であることを考えると本物件は同じ広さで2億からスタートでしょう。
田都の渋谷ー二子玉川間の最近の人気ぶりを考えるとね。。。

[53: 匿名さん]

高すぎて買えたもんじゃないですね。世帯年収2000万でもフルローンは無理だなこれは。どんな人が買うのか気になるわ。

[54: 検討板ユーザーさん]

いや足元見過ぎでしょ
これだったらどっかのタマワン買った方が良い

[55: ご近所さん]

>>42 匿名さん
でもさこんな高額物件買える人が駅基準で考えるかな？
電車で会社に通うような人でもないでしょ

[56: 匿名さん]

桜新町の新築なら坪800でも高い感じはしないですよ。

[57: マンコミュファンさん]

>>56 匿名さん
マジですか。
そんなマンション桜新町にあります？

[58: 名無しさん]

現在の市況感+桜新町ということを考えれば、坪800は全然ありえます、って話ですよねおそらく。クリオに来場した際に教えてもらいましたが、上用賀三丁目(徒歩12分？)は坪800で仕入れているらしいですし。辛すぎますねー。笑

[59: 匿名さん]

上用賀３丁目のプラウドは、超レアな一等地。ただ、関係者によると、完成は数年先。待てる方には、推しですが。

[60: マンション検討中さん]

気に入ってたんだけどなぁ。
坪800万だったら流石にしんどい、ムサコのタワマンにします…