クリオ桜新町ザ・クラシックってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ桜新町ザ・クラシックについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/932_Sakurashimmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155515

所在地：東京都世田谷区新町三丁目309番1、他（地番）
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：72.33平米～160.39平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


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11月に気になる物件３つ（キットキャット）
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[1: 匿名さん]

一番先にプレミアムプランが公開されています。
一押しなのでしょうか。
さまざまな特徴や生活のアイディアも紹介されています。
160㎡超えの贅沢なプランです。
とにかくリビングダイニングが29帖と広いです。
どんな生活をするのか想像もつかないです。
細かい部分で謎もありました。
トイレ2ヶ所は良いのですが、シャワールームの隣にあるトイレはどうなのか。
出入り口はウォークスルークローゼットの中だけです。
ベッドルーム1専用ということなのでしょうか。
ベッドルーム2は階段の近くのトイレを使うことになるのかな。

[2: マンション掲示板さん]

ウォークスルークローゼットの意味…「2部屋から一か所に収納された物を共有できる機能的な収納」という説明文が虚しい…

しかもこのトイレとシャワー室の位置ってbedroom2に音漏れしそう

[3: マンション掲示板さん]

>>1 匿名さん
ベッドルーム2は執務室、ベッドルーム1は来客用リビング（応接室）、ベッドルーム4は来客用寝室。でしょうか。

[4: 匿名さん]

ネタの尽きないプランて感じで楽しいですね。場所が世田谷ですから、一般庶民には想像できない生活があるのだろうなと思います。使わない部屋があるのも普通感覚というか。場合によってはペットの部屋とか。趣味の部屋とかジムとか。いくらでも使い道はあるのかもしれません。
プレミアム以外のプランも公開されてますね。75㎡、81㎡だと収納が物足りない感じ。105㎡のプランがなんとなく一番無難な感じがしました。

[5: デベにお勤めさん]

プレミアムプラン、ベッドルーム1は主寝室だと思いますよ。主寝室専用のトイレやシャワーは海外ではよくあるパターンですが日本では珍しいですね。

うちは子ども3人なので4LDK目当てでここを見ていましたが、ベッドルーム4が使いにくすぎて、がっかりです。

[6: 匿名さん]

105平米の間取り使いやすそう。世田谷の相場感全くわからないですがいくらになるでしょう

[7: 匿名さん]

全然動きがないですね。いつ頃から動き始めるんだろう

[8: 名無しさん]

価格いくらなんでしょうね。最低価格で1.5億とかかなぁ

[9: ご近所さん]

完全に金持ち向けに振り切ったって感じですね
160平米の部屋は4億超えあるかも？

[10: 匿名さん]

>>9 ご近所さん

デジタル資料もらったけど、設備仕様についてあまり書かられてないですが、金持ち向けはなんででしょうか？

[11: eマンションさん]

野村の弦巻4丁目の方が良くね？

[12: 名無しさん]

徒歩5分は魅力的ですけどね。現地行きましたが、日当たりもよさそう。

[13: 匿名さん]

野村の弦巻4丁目てまだ詳細何もでてなくないですか？

[14: マンコミュファンさん]

>>13 匿名さん
四方角地、土地約1000坪、総戸数97戸、売主野村。買うなら弦巻4丁目だな。

[15: 匿名さん]

徒歩9分は遠いですね。。徒歩5分魅力です。

[16: 匿名さん]

徒歩5分はかなり魅力的ですね。その分坪単価も高そうではありますが。

[17: ご近所さん]

規模が大きい弦巻4丁目もゴルフ練習場跡地も両方すごい高くなりそう
戸数多いから管理修繕費の面で戸数少ないクリオより有利
まぁお金持ちには関係ないかもだけど

[18: 近所]

桜新町、住み心地最高なんだよなぁ。弦巻4丁目か3丁目か今回のクリオどれでもいいからとにかく70平米1.5億以内に収まってほしい。。

[19: せんぞう]

野村の弦巻4丁目って、なんていう名前のマンションですか

[20: マンコミュファンさん]

クリオは知らんけど野村は15000万円以内に抑えてくれそう。駅距離的に