グランイーグル蒲田ネオハート

[申込予定さん]

グランイーグル蒲田ネオハートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田本町2丁目4番8（地番）
交通：
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩8分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.70平米～90.87平米
売主：グランイーグル

[451: 匿名さん]

４５０さん
何回も書き込みせず、実際にそのような状況になったら、
直接、原因元のお宅にお話したら、どうでしょうか
まだ住んでないうちに・・・・許せないなどと言われても
入居前に叱られてる感じです（笑）。

[452: 入居予定さん]

皆さんは玄関大理石やフローリングにコーティングされましたか？
バンプーフローリングにコーティングはやめた方がいいですか？

[453: 契約済み]

うちは玄関もフローリングもコーティングしない予定です。
フローリングはワックスもしないです。
引越し前の新居の掃除におニューのシャークスチームモップを使ったんですけど、さっぱりして気持ちが良かったです。
早く引越ししたいです。
今は荷造りが大変…

[454: 匿名さん]

我が家は、シリコンコーティングをやりました。
ダイニングの水など心配だったので・・・・・とりあえずきれいです。

バルコニーのコンクリート部分が凸凹の所があり、困った

[455: 入居済み住民さん]

駐輪場に自転車を止めましたか。隣との距離あまりにも狭い。うちのところは両隣止めてあり、とてもじゃないけど入りません。明日にでも日本企画管財にクレームを入れます。皆さんのところも同じだと思いますよ。

[456: 匿名さん]

確かに本当に狭い!!!!
自転車を下ろして出口に向かう方向転換するのに後ろの自転車にぶつかったり
もっと自転車通路も広くして欲しい。

[457: 契約済みさん]

入居して数日ですが、室内の設備や回りからの生活音等には特に問題もなく満足しています。
気になる点が
1．駐輪場が狭すぎ。本当に何とかして欲しい
2．ベランダでタバコを吸う人がいるのか
時々匂ってくる
3．焼き肉屋さんの匂いで焼肉が食べたくなってしまう
といったてんです。

後はエレベーターで、間違えて別の階を押してしまった時は、その階をダブルクリックするように2回連続で押すと取り消せます。
また急ぎで待っている人がいるかもしれないので、降りる時に閉じるボタンを押すようにしてます。

[458: 匿名]

たしかに焼き肉屋の誘惑はすごいです。

[459: 入居予定さん]

457さん
入居されてるんですね　　いいなぁ～早く引っ越したい
たばこの煙は、グランに伝えて　注意のお願いを、一階掲示板に出してもらったほうがいいですよ
我慢しちゃだめですよ。

[460: 入居済み住民さん]

我が家はすでに入居済みですが、上の階の足音がかなり気になります。
我が家の足音も階下に響いていると思うと静かに歩くようになりました(笑)
上の階の音は、足音じゃないのかもしれませんが、
ボールをついているような音が夜遅くまで続いていました。

生活音が気にならないとの方もいましたが、みなさんのところはいかがですか？

でも上階の音は、ご本人たちにはわからないものですよね～

とりあえず、自分は気をつけようと思うこの頃です(^_^;)

[461: 契約済みさん]

書き込みを見て、今朝自転車置き場を見てきました。
我が家はまだ自転車を置いていないのでわかりませんでしたが、確かに狭いですね（＞＜）
自転車を使用するときに出して方向転換するのはかなり厳しいような・・・。
買い物をして、たくさん荷物を抱えているときも大変だなって感じました。

それと・・・。今朝マンション敷地を出たところにたくさんの犬のふんが落ちていました。
飼い主のマナーの悪さに驚きました。うちのマンションの住人さんでないことを願います（＾＾；

[462: マンコミュファンさん]

へぇ、今時犬の糞ってなかなか見ないですよね。
うちのマンションで犬を飼ってる人ってどのくらい居るんでしょう。
自転車置き場の事にしても（狭くて駐めずらくその辺に放置とか、エレベーターや通路に傷をつけたとか）犬の飼い方のマナーや子供さんのいるご家庭の騒音とか、これから色々な問題が出てくるんでしょうね。
こればっかりは住んでる方のモラルなので、きちんとした方ばかりだと良いんですが。

[463: 匿名]

残念なことにタバコの匂いが朝や夜に南側ベランダからしますね

[464: 匿名]

駐輪場までの通路に放置してある4台くらいの自転車って何ですかね？

[465: 入居済み住民さん]

駐輪場までの通路にある自転車、確かに気になります。
ただでさえ狭い駐輪場で使い勝手が悪いのに、これ以上狭くなるのは嫌ですね。

正直、駐輪場の狭さはどうにかしてほしいですが、恐らくどうにもならないんでしょうね。
理事会にて、自転車置き場に関する議題は上がるでしょうけど、「①駐輪場の契約数以上の自転車を持たない②契約数以上はポーチに止める③契約数以上は駐輪場の通路に止める」のどれかになるんでしょうね。

でも、駐輪場の狭さ以外は満足いく物件ですね。
思ったよりも設備が充実してますし、部屋とかの広さも文句ありませんし、環八沿いの割には車の音がさほど気にならないし。

ただ、思ったより静かな分、４６０さんが言うように上の階の足音がたまに聞こえてしまいます。
私は特に気になっていませんが、上の階の足音が聞こえるってことは私の所も…。
私も注意しないといけませんね（笑）
あと、Ｗｉｉも気を付けないと（笑）

そうそう、４５７さんが言うように焼き肉屋さんの匂いも気になりますね。
匂いに誘われて…。
我が家のエンゲル係数が上がりそうで怖いです（笑）

[466: 入居済み住民さん]

まったく、上階の足音は気になりませんし、自転車も気になりません。

[467: 入居済み住民]

駐輪場、狭いんですね。
私はまだ自転車をおいてないのですが、隣に子供用の椅子？がついた自転車が止まっていたらきっと一苦労なんでしょうね。
管理組合にいってもこればっかりは敷地の狭さの問題だからどうしようもないと思いますが、
だからといって通路に自転車を置くのは断固反対です。
邪魔ですし、見た目も悪い。

物件的には私も概ね満足しております。
お風呂も広いし、キッチンの収納もたくさんあるし、ベランダも広くて開放感あるし。
あ、バンブーフローリングの傷つきやすさには困っていますが（苦笑）

[468: 匿名]

マンション周辺情報なんかも交換できると便利ですね。
ちなみに焼き肉屋さんは個室がいっぱいあって子連れにはいいかも。あと鳥久の唐揚げおいしかったです。

[469: 契約済みさん]

七輪房は、引っ越した当日に行ってきました。

あそこは、すべてが個室風になっているし、
牛角のようにうるさくもないので、結構居心地がいいです。

マルエツの前にある「珍宝軒」ですが、
２８０円（だったかな？）のメニューが豊富です。
絶賛する味ではないですが、値段を考えると満足できる味でしたよ。

[470: 入居済み住民さん]

鳥久の唐揚げ、本当に美味しいですよね。
大森にもありますけど、何回か買って食べています。

スーパーで買い物をするなら、マルエツよりもワイズマートやオリンピックがオススメだと思います。
全部が全部そうだとは言いませんが、食品関係ならワイズマート、雑貨関係ならオリンピックが安いですね。

また、自転車屋さんに関しては、安いわけではありませんがサイクルスポットが評判良いですね。

他に、酒屋に関しては光屋がオススメです。
焼酎・日本酒・ワインと品揃えが良く、下手な酒屋で購入するよりも安いですよ。

あと、ちょっと遠いですが…。
雑色駅まで行けばＯＫストアーがあります。
ＯＫストアーはどれも安いので、一度ここで買い物をしたら他のスーパーで買い物が出来ません（笑）

※店舗のホームページ
ワイズマート（店舗案内）
http://ysmart.co.jp/store/index.html
オリンピック　蒲田店
http://www.olympic-corp.co.jp/shop/kamata/index.html
サイクルスポット　蒲田店
http://www.cyclespot.net/shops/tokyo23/kamata
光屋
http://www.hikariya.com/
ＯＫストアー　ＤＣサガン店（アンオフィシャルサイト）
http://komae.lomo.jp/ok/?DC%E3%82%B5%E3%82%AC%E3%83%B3%E5%BA%97

[471: 入居済み住民さん]

　小さい子供を遊ばせるなら蒲田警察署の前の信号で環八を渡りちょっとのところにある仲蒲田公園（貝殻のような形の滑り台があるので「かいがら公園」と呼ばれています。）が幼児の遊ぶ公園としていいです。

　子供が結構きているのでいろんな人と知り合いになれます。うちの子供もよちよち歩きの頃から行っていたので、近所に友達がたくさんできました。

[472: 入居済み住民さん]

うちも全く左右、上階の音聞こえません。
しかし下に響いてるかもしれないので気をつけます。

[473: 入居済み住民さん]

私もタバコの臭いが気になっていました。
台所の換気扇の下に居る時に気が付きました。

そうしたら．．．
本当にショックです！
隣の家の人がベランダでタバコを吸っている事がわかりました！

家の中にタバコの臭いがガンガン入って来ます。
換気をしなくてはいけないのに、本当に辛いです。
体質的にタバコが駄目なので、頭や喉が痛くなり、具合が悪くなります。

網戸に出来ない、換気口開けられない、換気扇まわせない、では本当に困ります。
直接言うと、関係が悪くなるのが恐ろしいですし．．．

助けて下さい！

[474: 入居済み住民さん]

うちは、上下、両隣うるさくないですし、
たばこも、まったくにおってきません

そんなに差があるんですかね？
焼肉の匂いは離れている００房のお店の匂いですか？
バルコニーの方まで廻って来るんですか？

[475: 匿名]

魚買うならどこですかね？鮮度が良くて魚種の豊富なのは？

[476: 契約済みさん]

基本的にベランダを網戸にしていますが、タバコのにおいはこないです。
私は、タバコの臭いが苦手なので、近くに吸う人が（たぶん）いなくて助かってます。

あと、音も気にならないです。

引越しの挨拶のとき、下の階の人に聞きましたが、全然聞こえないと言われました。
もしかしたら、子供が走り回る音がいる家庭だと音がでるのかな？

魚は、京急蒲田前にあるライフか、グランデュオ（ＪＲ蒲田駅ビル）の地下がいいと思います。
グランデュオは、東と西に分かれていますが、西の方が品揃えがいいですね。

[477: 入居済み住民さん]

買い物はちょっと離れていても雑色のＯＫストアーですね、すべてが安い！！
京急線利用の人が一度雑色に下りて買い物してから帰るそうです。

パン等はグランディオ西館、１階「ヴィ・ド・フランス」
ラーメンはグランディオ東館６階「銀四郎」昼はサラリーマンがいっぱいです

転居届や住民票は混んでる区役所に行かずに、マンションの並び１００ローソン横ので出張所で取れます
大田区に住んでる職場の先輩に教えてもらいました。
趣味のものは南口の「ユザワヤ」ですね

[478: 入居済み住民さん]

音は本当に全く気にならない。もっと響くものだと覚悟してたのですが。
昨日の朝は空気が綺麗で富士山がハッキリ見えました。今日はみえず。これから富士山チェックするのが日課になりそうです。

地域情報ありがとうございます。参考にしてます。

[479: 匿名さん]

蒲田はラーメンの美味しいお店が多いですよ。
西口に椿と三矢製麺堂の支店、zoot、虎徹、上弦の月、東口に潤の支店と和鉄、呉屋。
京急蒲田商店街には麺バカ息子などがお勧めです。

[480: 入居済み住民さん]

蒲田って、本当に美味しいラーメン屋さんが多いですよね。
味に関しては、西口側にある”むつみや”が群を抜いているような気がします。
このお店の味噌ラーメン、本当に好きです。
週替わりに白みそ、赤みそと出ますが、どれも絶品ですね。
行列が出来そうなぐらい並んでいるときもあるので、人気度も高いと思います。

あと、個人的に好きなのは、東口側にある”和鉄”、”しんか”も好きですね。
安さを求めるなら、西口側なら”せい家”、東口側なら”ラーメン大学”、京急蒲田商店街なら”パンダ”がお勧めですね。

ラーメン屋ではありませんが、蒲田と言えば西口側にあるモツ鍋の”博多屋”が大好きです。
安くて美味しいですから、私は癖になっています。
ただ、かなりの人気店ですので、予め予約する方が無難です。

私が知っているのはこの辺ですが、ラーメン屋以外のお勧め飲食店がありましたら、誰か教えてくれませんでしょうか。

[481: 入居済み住民]

ベランダでたばこを吸っている方がいるんですね。
幸いうちのまわりにはいないようで、たばこ臭いということは今のところありません。
473さんのお隣さんが吸っていたっていうのは・・・キッチンの下にいて気がつくっていうのが少し不思議なのですが（キッチンの換気扇は家の中の空気を吸い込むところですよね。）
壁の吸気口からたばこのにおいが入ってきたってことでしょうか？
そういう時は一人でためこまないで管理人さんに言った方がいいと思いますよ。
集合住宅なんで、気持ちよくすごしたいですからね。

音に関してはうちの上のお宅にはちいさなおこさんがいらっしゃるとらしく、たまにパタパタ音がありますが
四六時中でもないですし、ものすごく大きな音でもないので許容範囲内ですね。

ラーメン屋さんに関しての書き込みはうれしい情報です。
みなさんのおすすめしてくださったお店に行ってみたいと思いました。
私は残念ながらあまり土地勘がないので、おすすめのお店情報はないんです。すみません・・・

[482: 匿名]

騒音は上階の子供のドタバタですね。
それ以外は聞こえません。
タバコの煙害は、左右はもちろん下階からの上昇気流でも匂ってきますね。

うちは下階の人吸われ通気孔から匂い迷惑してます。
以前の住居では右隣の住人がベビースモーカでベランダで吸われ、管理人経由で苦情を言ったのですが、住居規定で禁止されていないから止めないということで本人のモラルに任せることに(涙)

なのでベランダ、バルコニー、共有エリアでは火気厳禁を何らかの規定に盛り込まないと。でも部屋の換気扇や窓から顔だして吸われたら意味はないですが。
共存しかないのかなぁ


大規模マンションだと喫煙エリアがあり、住人は皆そこでしか喫煙できないんですけどね。

[483: 匿名さん]

上層階の方々は皆さん、たばこは吸われてないと思います、静かですし・・・まったく問題ないです。　
嫌いな方は大変だと思います　　　　

沢山の地域情報、ありがとうございます！

富士山綺麗でした・・・感動
正月が楽しみです

[484: 匿名さん]

ラーメン以外ですと。
東口　とんかつ丸一、歓迎（中華）、ミ・レイ（ベトナム）
西口　ネバール料理シャングリラ、ル・パサージュ
京急蒲田　聖兆（中華）、ますだや（日本そば）、ニイハオ（中華）

最近あまり行ってないですが、どこも美味しいですよ。

[485: 匿名さん]

またラーメンに戻ってしまいますが
僕はニュータンタン麺本舗のタンタンメンが好きです。
479さんの紹介くださった『潤』480さんの紹介くださった『しんか』
この3店舗で1週間いけます（笑）

ただし『しんか』は閉店時間が他より少し早めなのと
ランチは半ライスと半餃子が＋50円で付けられるのでお昼がいいかと。

おとお子様をお持ちでしたら『潤』はカウンターのみですのでお気をつけください。

車をお持ちでしたら…

長くなりそうなのでこの辺で（笑）

[486: 匿名さん]

おとお子様をお持ちでしたら『潤』はカウンターのみですのでお気をつけください。

×おと
○あと　の間違いでした。失礼しましたm(_ _)m

[487: 入居済み住民さん]

４８４さん、ラーメン以外の情報ありがとうございます。
この掲示板を通して、美味しいお店を教えてもらえるのは嬉しい限りですね。

あと思い出しましたが、グランデュオ６Ｆにある”回し寿司 活”は安くて美味しかったですわ。
美登利寿司系の回転寿司と言うことで、かなりの行列になるのが難点ですが…（汗）

[488: 入居済み住民さん]

我が家は、タバコの煙の被害はまったくありません。
その点では、とても快適です。
ただ、やはり足音なのか上階からの音はかなりします。

どなたが、挨拶の時に聞いたけど、聞こえないと言われたと書かれていましたが、
さすがに「うるさいです」とは言いにくいですよ(笑)
我が家は上階の方は挨拶には来られていませんが。

たばこ、足音などは住人のモラルがはっきりわかることだと
こうして引っ越してしみじみわかりました。

[489: 入居済み住民さん]

魚屋さんはマルエツ新糀谷店に行く途中の「魚悦」が鮮度が良く美味しいです。

http://www.chizumaru.com/czm/objlist-13111G0603X503037.720Y127974.299S...

[490: 近所をよく知る人]

同じ蒲田本町内から入居してきた者です。
私お勧めの飲食店をちょこっとご紹介♪
是非、皆様、蒲田を好きになって下さい！

東口寄りになってしまいますが、区役所そばの『歓迎』
私はニーハオよりもこちらの焼き餃子・水餃子の方が好きです。

マルエツのそばの『珍宝軒』
名前がちょっとアレですが、入りづらい雰囲気ではあるものの、実は侮れないお店だったりします。
麻婆豆腐と水餃子はお勧めです。
水餃子はセロリを使っており、珍しいです。

西口寄りでしたら『コムシェソワ』
アーケードの中にあるフレンチのお店なんですが、実は小籠包と餃子が名物です。
蒲田に餃子を売りにするお店は色々ありますが、私はここのお店を越える餃子は無いと思います。

[491: 入居済み住民さん]

本日午前中に、一階エレベータの前辺りで喫煙しておられる方がいました。
とりあえず、入り口の自動ドアが開いた途端に凄い匂いがしたのでこれはやめて頂きたいなと思いました。
次、また見かけたらひとこと言おうか悩み中。

[492: 入居済み住民さん]

491さん、是非注意して頂けると住民全体のモラルがあがると思います。
実は私も外から帰った時にタバコ臭いなと思ったんです。
一階に住まわれてる方は部屋の方まで匂って大変そうですよね。
吸われる方は気づかないのでしょうが、私もタバコの臭いで吐き気と目がしみるので見かけたら一声かけようと思います。

[493: 入居済み住民さん]

エントランスやエレベーター付近でタバコを吸う方がいるんですか。これは、日本企画管財に連絡して、共有部分に禁煙の張り紙をしてもらうようにお願いしたほうがいいと思います。そういう人はエレベーターの中でも喫煙する可能性があるので、早急に対策をしたほうがいいと思います。

[494: 入居済み住民さん]

そもそもエレベーターは法律で喫煙禁止なんですけどね。
モラル以前に法令順守できない喫煙者が問題ですよね。

[495: 入居済み住民さん]

492・493・494様、貴重なご意見を有難うございました。
491でございます。
私事で恐縮ですが、私は今まで同居人（義母と義父）の喫煙が嫌で耐えられなかったが為に、今回この物件を見付け、購入致しました。
それほどまでに私にとってタバコの煙とにおいは我慢ならない物です。

次回、このマンションの共有部分で喫煙する人を見かけたら、臆する事なくひとこと言おうと思います。
午前中私がその喫煙者を見かけた時には、既に何本か吸っていたのか、かなり強いにおいがしました。
恐らくこの板を見ているとも思えないので報告しますが、50～60代ぐらいの男性です。

[496: 匿名さん]

私も、エントランスに入ったとたん、慌てて部屋に入られた方・・・吸ってられました
エレベーター待ってる間、すごい匂いでとても嫌でした
部屋の中で吸ってください！！

[497: 入居済み住民さん]

再び申し訳ございません。491です。
今、日本企画管財に、共有部分で喫煙していた人がいるという旨を報告させて頂きました。

また、早急に共有部分への『禁煙』という張り紙もしくは表示をして頂きたいという事と（この際見映えがどうとかいう問題ではないですよね）万が一、こういった住民を見かけた際に、私達がどのような対応をするのが良いのか、アドバイスを求めてみました。

回答が来ましたら、またこの場をお借りして皆様にご報告致します。

[498: 入居済み住民さん]

おはようございます。491です。
昨日のエレベーター前で喫煙する人がいるという件で、昨夜、日本企画管財に報告をしておりましたが、先程、お電話にて回答を頂きましたので皆様にご連絡致します。

回答と致しましては、本日もしくは明日ぐらいまでに掲示板に禁煙のお知らせを貼り出すようにしますとの事でした。
皆様におかれましては、もし喫煙している人を見かけた際は、お知らせが貼り出されてから「お知らせ見ました？」という感じで一言申し上げた方が言いやすいのではないかとの事でした。

このマンションのご担当者は小林様という方で、もし入居中に今回のような気付いた点があった際は遠慮なくメール等でご連絡頂きたいとの事でした。

[499: 匿名]

喫煙問題について

乳幼児も多く入居していると察しますので、部屋の中以外でのマンション内では絶対に禁煙とすべきですね。

集合住宅である以上、避けられない問題ですが。


駐輪場
狭すぎですね。せめて隣との間隔は、自転車同士が重ならないぐらいにすべき。
あとは、直角に駐輪するのではなく、少し斜めにして二段式とかするとか。

二階建て式にするとか。これだと領空権をうまく利用できる。
狭小の逃げ道は上しかないから。

[500: 入居済み住民]

エレベーター前で喫煙とは・・・
１階の方は大迷惑なのではないでしょうか。
管理会社に連絡してくださった491さんに感謝です。
張り紙があると注意しやすいと思うので。
たばこを吸う人には残り香がどれだけ気分悪いものかわからないんでしょうね。

あと、自転車が通路に止めてあるのは一向に減りませんが、どうにか対策を考えないと・・
増え続けてしまったらそれこそきちんと自転車置き場に止めている方が通りにくくなると思います。
バイク置き場もあるので通路は通路として確保しておかないと・・・