グランイーグル蒲田ネオハート

[申込予定さん]

グランイーグル蒲田ネオハートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田本町2丁目4番8（地番）
交通：
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩8分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.70平米～90.87平米
売主：グランイーグル

[438: 契約済みさん]

たばこは、本当に家の中だけにして欲しいな。
換気扇下だって、結局外に出るから、やめて欲しい。
今住んでいる家では隣と下の家のたばこに悩まされて来ました。
網戸に出来ないんですよぉ！
本当に、目の前で吸われているくらいに、家の中に入って来て、
妻は呼吸が苦しく、頭も喉も痛くなるって言ってます。
吸う人には分からないかもしれないけど。

吸う本人よりも周りの人への健康被害が大きいたばこは、周りの人に本当に迷惑です。

[439: 契約済みさん]

タバコの意見のやりとりもいいですが、
ペットを飼われる方はどれくらいいるんでしょうかね？
タバコは人間次第ですが、ペットに関しては意見がいろいろあるでしょうから・・・

[440: 匿名]

エレベーターの傷は自転車だと決まった場所や高さの所ばかりが傷つくから他の傷より深くなりやすく目立ってくると思われます。最初は引っ越し業者が養生してるから傷つかないけど一定期間が過ぎたら外すとの事でした。

[441: 契約済みさん]

うちはペットを飼育していませんが、ペットの鳴き声で困っている・・・という
友人の話を聞いたことがあります。

ベランダの扉を開けっ放しにしている家庭と隣接しているようで
夜遅くまでペットの鳴き声が聞こえてくるとか・・・。

たばこにしてもペットにしても、ピアノにしても・・・
集合住宅なのできちんとルールを守って、気持ちよく生活ができるように
配慮していただきたいと思います。

[442: 契約済みさん]

同感です。
入居者全員がこの口コミを見てるわけではないので残念です。

[443: 契約済みさん]

そう言えば、各家庭が占有出来る共有部分であるポーチやベランダは、避難や救助の妨げになるような動かせない大きな物は消防法の規定で置いてはいけないけれど、自転車などは運用で置くことを認めているのが他のグラン物件の現状だと、営業の人から重要事項説明書の説明を受けた時に聞きました。

どうやらグランシーサイドでも、通路やエントランスホール前に自転車が置いてあることや犬の鳴き声が問題にあげられているようですね。

理事会などでは、皆で住みやすい環境を整えるようにマナーとルールを定める方向で検討をして頂きたいですね。

[444: 契約しました]

自転車をエレベーターに持ち込むのは大人だけとは限らないですよね。
子供がそこまで気を使って自転車を扱うとは思えないので、エレベーターへの持込に関してはなにかいい方法がないかしっかり対策をして欲しいです。

ペットを飼うお宅がどのくらいあるのかも気になりますね。
あまり大きな犬は飼えない規定とはいえ、小さい犬のほうが吠えたりしますし。
ちなみに我が家は今後一切ペット類を飼う予定はありませんが・・

[445: 契約済みさん]

いよいよ引っ越しが始まりますけど、お隣などのへの挨拶の時はお互いさまだから品物を渡すのはなしでいいですよね。

[446: 契約済みさん]

ゴミの出し方ですけど、てっきりポリバケツ置き場に出すのかと思っていましたが、直接前の道路に出す？
資料や１Ｆの連絡版を見ると、ゴミ置き場が敷地内でなく環八の所になっていますが。

私がなにかを勘違いしてるのでしょうか？

[447: 契約済み]

ゴミの出し方、入居説明会の資料でも詳しく書いてありますが、当日の朝、8時までに「ゴミ集積所」へ直接お出し下さい。になってますね。
説明会でもゴミ出しは当日の朝、ゴミ集積所へご協力？みたいに言っていたような？
ポリバケツ置場は(^_^;)？？
なるべく使うなって、事でしょうか？
私もよくわかりませんけど…
引越し後しばらくは全体的にゴミが多くなるだろうからゴミ出しマナーはしっかり気をつけようと思います。

[448: 匿名]

資料には8時までと書いてありますが、入居説明会では「前日までに」って言ってましたよ。

でも、マンション前の道に出すなんてあり得ないと思うんですが…

１世帯２袋出したら、約100袋が道に置かれるってことですよね？
大変なことになりそうですが。

ポリバケツ置き場があるって事は、「今だけ直接出してね」って事だと思いたい…

[449: 入居予定さん]

ポリバケツ置き場にゴミは置いていいと思います
普通は管理人さんがゴミだし日にポリ置き場のゴミを前に出しますね・・・　　

ただ、ゴミ出しの日の朝だったら中に入れず、前に出して置くようにすれば
管理人さんも助かるとおもいます。
マンションによっては理事会の取決めで、ゴミだし日以外だめなところもあるようですね

でも見たからに清掃用具以外あまりゴミを置くスペースが無いような感じですね
最初の理事会の取決めが、これからのマンションライフの一番大事なところだと思います

マンション管理で、管理人さんが毎日ここだけは掃除しておけば故障や劣化なくマンション長持ちする箇所がいくつかあります
管理人さんは、しっかり研修受けてこられるから大丈夫だと思います。

[450: 匿名]

ペットの鳴き声とか子供の泣き声は仕方ないかなって思うけどタバコとかペット臭が我が家に影響を及ぼすのは許せません。

[451: 匿名さん]

４５０さん
何回も書き込みせず、実際にそのような状況になったら、
直接、原因元のお宅にお話したら、どうでしょうか
まだ住んでないうちに・・・・許せないなどと言われても
入居前に叱られてる感じです（笑）。

[452: 入居予定さん]

皆さんは玄関大理石やフローリングにコーティングされましたか？
バンプーフローリングにコーティングはやめた方がいいですか？

[453: 契約済み]

うちは玄関もフローリングもコーティングしない予定です。
フローリングはワックスもしないです。
引越し前の新居の掃除におニューのシャークスチームモップを使ったんですけど、さっぱりして気持ちが良かったです。
早く引越ししたいです。
今は荷造りが大変…

[454: 匿名さん]

我が家は、シリコンコーティングをやりました。
ダイニングの水など心配だったので・・・・・とりあえずきれいです。

バルコニーのコンクリート部分が凸凹の所があり、困った

[455: 入居済み住民さん]

駐輪場に自転車を止めましたか。隣との距離あまりにも狭い。うちのところは両隣止めてあり、とてもじゃないけど入りません。明日にでも日本企画管財にクレームを入れます。皆さんのところも同じだと思いますよ。

[456: 匿名さん]

確かに本当に狭い!!!!
自転車を下ろして出口に向かう方向転換するのに後ろの自転車にぶつかったり
もっと自転車通路も広くして欲しい。

[457: 契約済みさん]

入居して数日ですが、室内の設備や回りからの生活音等には特に問題もなく満足しています。
気になる点が
1．駐輪場が狭すぎ。本当に何とかして欲しい
2．ベランダでタバコを吸う人がいるのか
時々匂ってくる
3．焼き肉屋さんの匂いで焼肉が食べたくなってしまう
といったてんです。

後はエレベーターで、間違えて別の階を押してしまった時は、その階をダブルクリックするように2回連続で押すと取り消せます。
また急ぎで待っている人がいるかもしれないので、降りる時に閉じるボタンを押すようにしてます。

[458: 匿名]

たしかに焼き肉屋の誘惑はすごいです。

[459: 入居予定さん]

457さん
入居されてるんですね　　いいなぁ～早く引っ越したい
たばこの煙は、グランに伝えて　注意のお願いを、一階掲示板に出してもらったほうがいいですよ
我慢しちゃだめですよ。

[460: 入居済み住民さん]

我が家はすでに入居済みですが、上の階の足音がかなり気になります。
我が家の足音も階下に響いていると思うと静かに歩くようになりました(笑)
上の階の音は、足音じゃないのかもしれませんが、
ボールをついているような音が夜遅くまで続いていました。

生活音が気にならないとの方もいましたが、みなさんのところはいかがですか？

でも上階の音は、ご本人たちにはわからないものですよね～

とりあえず、自分は気をつけようと思うこの頃です(^_^;)

[461: 契約済みさん]

書き込みを見て、今朝自転車置き場を見てきました。
我が家はまだ自転車を置いていないのでわかりませんでしたが、確かに狭いですね（＞＜）
自転車を使用するときに出して方向転換するのはかなり厳しいような・・・。
買い物をして、たくさん荷物を抱えているときも大変だなって感じました。

それと・・・。今朝マンション敷地を出たところにたくさんの犬のふんが落ちていました。
飼い主のマナーの悪さに驚きました。うちのマンションの住人さんでないことを願います（＾＾；

[462: マンコミュファンさん]

へぇ、今時犬の糞ってなかなか見ないですよね。
うちのマンションで犬を飼ってる人ってどのくらい居るんでしょう。
自転車置き場の事にしても（狭くて駐めずらくその辺に放置とか、エレベーターや通路に傷をつけたとか）犬の飼い方のマナーや子供さんのいるご家庭の騒音とか、これから色々な問題が出てくるんでしょうね。
こればっかりは住んでる方のモラルなので、きちんとした方ばかりだと良いんですが。

[463: 匿名]

残念なことにタバコの匂いが朝や夜に南側ベランダからしますね

[464: 匿名]

駐輪場までの通路に放置してある4台くらいの自転車って何ですかね？

[465: 入居済み住民さん]

駐輪場までの通路にある自転車、確かに気になります。
ただでさえ狭い駐輪場で使い勝手が悪いのに、これ以上狭くなるのは嫌ですね。

正直、駐輪場の狭さはどうにかしてほしいですが、恐らくどうにもならないんでしょうね。
理事会にて、自転車置き場に関する議題は上がるでしょうけど、「①駐輪場の契約数以上の自転車を持たない②契約数以上はポーチに止める③契約数以上は駐輪場の通路に止める」のどれかになるんでしょうね。

でも、駐輪場の狭さ以外は満足いく物件ですね。
思ったよりも設備が充実してますし、部屋とかの広さも文句ありませんし、環八沿いの割には車の音がさほど気にならないし。

ただ、思ったより静かな分、４６０さんが言うように上の階の足音がたまに聞こえてしまいます。
私は特に気になっていませんが、上の階の足音が聞こえるってことは私の所も…。
私も注意しないといけませんね（笑）
あと、Ｗｉｉも気を付けないと（笑）

そうそう、４５７さんが言うように焼き肉屋さんの匂いも気になりますね。
匂いに誘われて…。
我が家のエンゲル係数が上がりそうで怖いです（笑）

[466: 入居済み住民さん]

まったく、上階の足音は気になりませんし、自転車も気になりません。

[467: 入居済み住民]

駐輪場、狭いんですね。
私はまだ自転車をおいてないのですが、隣に子供用の椅子？がついた自転車が止まっていたらきっと一苦労なんでしょうね。
管理組合にいってもこればっかりは敷地の狭さの問題だからどうしようもないと思いますが、
だからといって通路に自転車を置くのは断固反対です。
邪魔ですし、見た目も悪い。

物件的には私も概ね満足しております。
お風呂も広いし、キッチンの収納もたくさんあるし、ベランダも広くて開放感あるし。
あ、バンブーフローリングの傷つきやすさには困っていますが（苦笑）

[468: 匿名]

マンション周辺情報なんかも交換できると便利ですね。
ちなみに焼き肉屋さんは個室がいっぱいあって子連れにはいいかも。あと鳥久の唐揚げおいしかったです。

[469: 契約済みさん]

七輪房は、引っ越した当日に行ってきました。

あそこは、すべてが個室風になっているし、
牛角のようにうるさくもないので、結構居心地がいいです。

マルエツの前にある「珍宝軒」ですが、
２８０円（だったかな？）のメニューが豊富です。
絶賛する味ではないですが、値段を考えると満足できる味でしたよ。

[470: 入居済み住民さん]

鳥久の唐揚げ、本当に美味しいですよね。
大森にもありますけど、何回か買って食べています。

スーパーで買い物をするなら、マルエツよりもワイズマートやオリンピックがオススメだと思います。
全部が全部そうだとは言いませんが、食品関係ならワイズマート、雑貨関係ならオリンピックが安いですね。

また、自転車屋さんに関しては、安いわけではありませんがサイクルスポットが評判良いですね。

他に、酒屋に関しては光屋がオススメです。
焼酎・日本酒・ワインと品揃えが良く、下手な酒屋で購入するよりも安いですよ。

あと、ちょっと遠いですが…。
雑色駅まで行けばＯＫストアーがあります。
ＯＫストアーはどれも安いので、一度ここで買い物をしたら他のスーパーで買い物が出来ません（笑）

※店舗のホームページ
ワイズマート（店舗案内）
http://ysmart.co.jp/store/index.html
オリンピック　蒲田店
http://www.olympic-corp.co.jp/shop/kamata/index.html
サイクルスポット　蒲田店
http://www.cyclespot.net/shops/tokyo23/kamata
光屋
http://www.hikariya.com/
ＯＫストアー　ＤＣサガン店（アンオフィシャルサイト）
http://komae.lomo.jp/ok/?DC%E3%82%B5%E3%82%AC%E3%83%B3%E5%BA%97

[471: 入居済み住民さん]

　小さい子供を遊ばせるなら蒲田警察署の前の信号で環八を渡りちょっとのところにある仲蒲田公園（貝殻のような形の滑り台があるので「かいがら公園」と呼ばれています。）が幼児の遊ぶ公園としていいです。

　子供が結構きているのでいろんな人と知り合いになれます。うちの子供もよちよち歩きの頃から行っていたので、近所に友達がたくさんできました。

[472: 入居済み住民さん]

うちも全く左右、上階の音聞こえません。
しかし下に響いてるかもしれないので気をつけます。

[473: 入居済み住民さん]

私もタバコの臭いが気になっていました。
台所の換気扇の下に居る時に気が付きました。

そうしたら．．．
本当にショックです！
隣の家の人がベランダでタバコを吸っている事がわかりました！

家の中にタバコの臭いがガンガン入って来ます。
換気をしなくてはいけないのに、本当に辛いです。
体質的にタバコが駄目なので、頭や喉が痛くなり、具合が悪くなります。

網戸に出来ない、換気口開けられない、換気扇まわせない、では本当に困ります。
直接言うと、関係が悪くなるのが恐ろしいですし．．．

助けて下さい！

[474: 入居済み住民さん]

うちは、上下、両隣うるさくないですし、
たばこも、まったくにおってきません

そんなに差があるんですかね？
焼肉の匂いは離れている００房のお店の匂いですか？
バルコニーの方まで廻って来るんですか？

[475: 匿名]

魚買うならどこですかね？鮮度が良くて魚種の豊富なのは？

[476: 契約済みさん]

基本的にベランダを網戸にしていますが、タバコのにおいはこないです。
私は、タバコの臭いが苦手なので、近くに吸う人が（たぶん）いなくて助かってます。

あと、音も気にならないです。

引越しの挨拶のとき、下の階の人に聞きましたが、全然聞こえないと言われました。
もしかしたら、子供が走り回る音がいる家庭だと音がでるのかな？

魚は、京急蒲田前にあるライフか、グランデュオ（ＪＲ蒲田駅ビル）の地下がいいと思います。
グランデュオは、東と西に分かれていますが、西の方が品揃えがいいですね。

[477: 入居済み住民さん]

買い物はちょっと離れていても雑色のＯＫストアーですね、すべてが安い！！
京急線利用の人が一度雑色に下りて買い物してから帰るそうです。

パン等はグランディオ西館、１階「ヴィ・ド・フランス」
ラーメンはグランディオ東館６階「銀四郎」昼はサラリーマンがいっぱいです

転居届や住民票は混んでる区役所に行かずに、マンションの並び１００ローソン横ので出張所で取れます
大田区に住んでる職場の先輩に教えてもらいました。
趣味のものは南口の「ユザワヤ」ですね

[478: 入居済み住民さん]

音は本当に全く気にならない。もっと響くものだと覚悟してたのですが。
昨日の朝は空気が綺麗で富士山がハッキリ見えました。今日はみえず。これから富士山チェックするのが日課になりそうです。

地域情報ありがとうございます。参考にしてます。

[479: 匿名さん]

蒲田はラーメンの美味しいお店が多いですよ。
西口に椿と三矢製麺堂の支店、zoot、虎徹、上弦の月、東口に潤の支店と和鉄、呉屋。
京急蒲田商店街には麺バカ息子などがお勧めです。

[480: 入居済み住民さん]

蒲田って、本当に美味しいラーメン屋さんが多いですよね。
味に関しては、西口側にある”むつみや”が群を抜いているような気がします。
このお店の味噌ラーメン、本当に好きです。
週替わりに白みそ、赤みそと出ますが、どれも絶品ですね。
行列が出来そうなぐらい並んでいるときもあるので、人気度も高いと思います。

あと、個人的に好きなのは、東口側にある”和鉄”、”しんか”も好きですね。
安さを求めるなら、西口側なら”せい家”、東口側なら”ラーメン大学”、京急蒲田商店街なら”パンダ”がお勧めですね。

ラーメン屋ではありませんが、蒲田と言えば西口側にあるモツ鍋の”博多屋”が大好きです。
安くて美味しいですから、私は癖になっています。
ただ、かなりの人気店ですので、予め予約する方が無難です。

私が知っているのはこの辺ですが、ラーメン屋以外のお勧め飲食店がありましたら、誰か教えてくれませんでしょうか。

[481: 入居済み住民]

ベランダでたばこを吸っている方がいるんですね。
幸いうちのまわりにはいないようで、たばこ臭いということは今のところありません。
473さんのお隣さんが吸っていたっていうのは・・・キッチンの下にいて気がつくっていうのが少し不思議なのですが（キッチンの換気扇は家の中の空気を吸い込むところですよね。）
壁の吸気口からたばこのにおいが入ってきたってことでしょうか？
そういう時は一人でためこまないで管理人さんに言った方がいいと思いますよ。
集合住宅なんで、気持ちよくすごしたいですからね。

音に関してはうちの上のお宅にはちいさなおこさんがいらっしゃるとらしく、たまにパタパタ音がありますが
四六時中でもないですし、ものすごく大きな音でもないので許容範囲内ですね。

ラーメン屋さんに関しての書き込みはうれしい情報です。
みなさんのおすすめしてくださったお店に行ってみたいと思いました。
私は残念ながらあまり土地勘がないので、おすすめのお店情報はないんです。すみません・・・

[482: 匿名]

騒音は上階の子供のドタバタですね。
それ以外は聞こえません。
タバコの煙害は、左右はもちろん下階からの上昇気流でも匂ってきますね。

うちは下階の人吸われ通気孔から匂い迷惑してます。
以前の住居では右隣の住人がベビースモーカでベランダで吸われ、管理人経由で苦情を言ったのですが、住居規定で禁止されていないから止めないということで本人のモラルに任せることに(涙)

なのでベランダ、バルコニー、共有エリアでは火気厳禁を何らかの規定に盛り込まないと。でも部屋の換気扇や窓から顔だして吸われたら意味はないですが。
共存しかないのかなぁ


大規模マンションだと喫煙エリアがあり、住人は皆そこでしか喫煙できないんですけどね。

[483: 匿名さん]

上層階の方々は皆さん、たばこは吸われてないと思います、静かですし・・・まったく問題ないです。　
嫌いな方は大変だと思います　　　　

沢山の地域情報、ありがとうございます！

富士山綺麗でした・・・感動
正月が楽しみです

[484: 匿名さん]

ラーメン以外ですと。
東口　とんかつ丸一、歓迎（中華）、ミ・レイ（ベトナム）
西口　ネバール料理シャングリラ、ル・パサージュ
京急蒲田　聖兆（中華）、ますだや（日本そば）、ニイハオ（中華）

最近あまり行ってないですが、どこも美味しいですよ。

[485: 匿名さん]

またラーメンに戻ってしまいますが
僕はニュータンタン麺本舗のタンタンメンが好きです。
479さんの紹介くださった『潤』480さんの紹介くださった『しんか』
この3店舗で1週間いけます（笑）

ただし『しんか』は閉店時間が他より少し早めなのと
ランチは半ライスと半餃子が＋50円で付けられるのでお昼がいいかと。

おとお子様をお持ちでしたら『潤』はカウンターのみですのでお気をつけください。

車をお持ちでしたら…

長くなりそうなのでこの辺で（笑）

[486: 匿名さん]

おとお子様をお持ちでしたら『潤』はカウンターのみですのでお気をつけください。

×おと
○あと　の間違いでした。失礼しましたm(_ _)m

[487: 入居済み住民さん]

４８４さん、ラーメン以外の情報ありがとうございます。
この掲示板を通して、美味しいお店を教えてもらえるのは嬉しい限りですね。

あと思い出しましたが、グランデュオ６Ｆにある”回し寿司 活”は安くて美味しかったですわ。
美登利寿司系の回転寿司と言うことで、かなりの行列になるのが難点ですが…（汗）