グランイーグル蒲田ネオハート

[申込予定さん]

グランイーグル蒲田ネオハートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田本町2丁目4番8（地番）
交通：
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩8分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.70平米～90.87平米
売主：グランイーグル

[369: 契約済みさん]

誰か内覧会の時にガイガーカウンター持ってきてレポートしてくれないかな。
それかグランさん用意してくれないかな。
それか通知くれないかな。
現実問題ちょっと気になってきました。

[370: 購入者]

放射能を気にされる方もおられるようですが、建物自身の放射能を気にすると、これから冬に向かって北風になった時、北風に乗ってくる放射能のほうが怖いという判断になるような気がします。
基準値以内と言われている以上、私はそれを信じることにしています。
でないと、関東圏内に住むことができなくなりますから…。

[371: ご近所さん]

放射汚染のセメント、とても気になります
目に見えないだけに・・・・放射能測定器で測って、すごい数値が出ないことを祈ります

[372: 匿名さん]

いまさら的な話題があがってますが・・
高性能なガイガーカウンターでないと正確な数値は出ないっていいますし
そこでもし高い数値が出たら契約破棄して関西にでもお引越しですか？
皆さん少し神経質になりすぎではないでしょうか。
・・ときつい言い方になり申し訳ありません。

>368さん
入居説明会の通知はまだきてませんよね。
もう1ヶ月きっているので、そろそろ正式な通知がほしいところです。
引越しの日程や駐車場、駐輪場も必要台数借りられるかどうかって早くわからないと
もしダメだったときのことを考えると・・・。

[373: 契約済みさん]

３７２さん
高い数値が出たら契約破棄でしょうね
24時間365日居ないにしても、毎日寝たり食事したり子供と遊んだり
小さな子供は選べず、親と一緒に暮らすしかないので親が真剣に考えてます、わざわざ汚染された建物に大金を出して購入すべきか・・・・放射汚染されてない今の建物に残るか悩みます

正直言えば
不動産会社は、人の健康被害より、とにかくすべて売れればいいんですから

たしかに今さら何言ってるんだという考えもありますが、人それぞれ色々な考えがあって良いじゃないですか。

[374: 契約済みさん]

そーですよね。
わざわざ大金出して汚染されたとこに住む事ないよね。通常レベルなら安心して住めるので
何らかの裏付けが欲しいね。
仕事があるから東京に住んでるけど、
東京でも安心な場所に住みたいってのは
普通に考えるんちゃうかな。
確かに今更だけど。

[375: 契約しました]

あの、コンクリ問題が出たときにはすでにかなりの階数までできあがっていたのではないんですか？
私は362さんの言っている、作っている最中に降った雨のほうが気になります。
屋根がない状態だったところのコンクリートには直接雨が降り注いでいるわけですよね。
あのころは何階部分を作っていたのでしょう。

[377: 契約済みさん]

上に同じ
過剰反応しすぎ！
てか、本当に契約済みの人がコメしているんでしょうか？
私には”荒らし”にしか見えません。
他の契約済みの人に対して、不安をあおっているようにしか思えません。
もし、本当に契約済みの人でしたら、福島第一原発に近いところに住んでいる人や避難区域になった人たちを前にして、同じことが言えるのでしょうか。

事務作業員が、「節電の影響でエアコン設定が高くなったから、熱くて熱くて仕事できない」と、土木作業員の人たちを前にして言うようなものでしょう。

このスレは誰でも見ることが出来ます。
契約済みの人を不安にさせたり、被災者感情を逆撫でするためのスレになってほしくないです。
引っ越し前にテンションが下がってしまいますから。

[378: 契約済みさん]

どっちの言い分も良く分かる。
気持ち良く入居して気持ち良く暮らしたいですね。
皆で良いマンションにしていきましょう‼

[379: 匿名]

ここでガタガタ言って解決する類の問題ではないので嫌なら契約破棄すれば良いと思います。

[380: 契約済みさん]

377さん
契約済みです。
私はここで入居するかやめるか、将来大きな後悔をしてしまうか、大きな岐路に立ってます。

悩みながらも賭けてみるかぁの気分ですね　今は・・・・・

[381: 契約済みさん]

人それぞれいろいろな考えがあると思います。
高い買い物なので、人の意見に左右されず、ご自身で結論を出すのが一番ですね。

内覧会間近、入居説明会の案内通知も送られてきましたね。
３７８さんの言うように、気持ちよく入居したいと私も思います。

[382: 匿名さん]

あくまでも個人的な意見ですので、この意見が正しくないと思ったらスルーしてください。

子を思う親の気持ち、確かにわかります。
少しでも安全なところに住ませたいと思うのは当然だと思います。
見えない放射能だからこそ敏感になりますよね。

しかし、見えないものに敏感になるのでしたら、なぜ見えるものには敏感に反応しないのでしょうか。

このマンションは環八沿いにあります。
施工前は交通量が少ないほうでしたが、（環八部分の）京急の高架化が終了してから交通量が増えてきてます。
しかも、何年か後には第一京浜と環八の立体交差の工事が終わります。
そうすると、今よりも交通量が増えると考えられます。
当然、そうなれば排気ガス・粉じんも増えます。

排気ガス・粉じんが増えるということは、どういう意味かわかるでしょう。
そう考えますと、この物件を購入した時点でＮＧだと思います。

他のことを度外視して、子供の安全だけを考えるのでしたら、この物件を購入した時点でミスを犯していると言われても仕方ないと思います。

もちろん、排気ガス・粉じんのリスクの方が圧倒的に少ないと判断していたら別でしょうが…。

[383: 契約済み]

入居や支払いが近付いて、マリッジブルーみたいになってませんか？？
心配なのはわかりますが考えすぎもほどほどに…(^_^;)

[384: 契約済みさん]

↑確かに同意見です。高い買い物だけにこれでいいのかとか色々考えるのが普通ですよね。
立体交差になる事も承知の上購入です！ブルーにならず前向きに良いマンションにしていきたいですね。

[385: 匿名]

そんな事より引っ越し業者をどこにするか･光かADSL(違いを理解してない)か悩んでます。

[386: 匿名さん]

悩む前に違いを理解しないと。

[387: 匿名]

光電話って使ってる人います？

[388: 契約済みさん]

幹事の引越社は安いのかな？

[389: 契約済みさん]

385さん
送られてきた書類をちゃんと読んで確認したらどうでしょう、理解出来なければ
インターネットで調べるとか
確かに確認書類たくさんあるからね～

[390: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね。ワクワクドキドキです。
時間的にどれ位掛かるのだろう？
グランイーグルの担当者は
素人の我々の味方に立って一緒に見てくれるのかな。
うーん、1年半も待ってるので待ち遠しい‼

[391: 契約済みさん]

そうですね～
頼んだオプションもしっかり見ないといけないですね。

[392: 契約しました]

内覧会行ってきました！
みなさまの感想がお聞きしたいです。

うちはけっこうキズや不具合がありましたよ。
全体的に仕上げが雑というかなんというか。
こちらとしては高い買い物なので、しっかりして欲しいです。
再内覧会もきっちりと確認しなくてはいけませんね。

あと思ったのは、玄関？ポーチ？外側のスペースが思いのほか広くて驚きました。
全部の窓を全開にして内覧していましたが、電車や車の音はまったく気になりませんでした。

[393: 契約済みさん]

うちは壁や柱、床には傷は有りませんでサッシに多少あった程度です。
外壁タイルの貼り方もガタガタしてなくて良かったです。風除け室が思ったより狭かったのが想像とちがってました。

[394: 匿名]

どんな不具合ありました？
うちは不具合は特になかったです。(たぶん)

ただ、ドアの取っ手が若干曲がってたぐらいですかね。

傷って、どのぐらいの傷がありましたか？
生活してれば傷は出来るので、目立つ傷がなかったので気にしなかったです。


実際に見て思ったのは、ちょっと狭いかなぁと。
図面見て分かってたんですが、実際に見ると、リビングってこんなもん？って感じました。和室を繋げてよかったです。

あと、浴槽をデルタにしたら、風呂場がかなり狭くなりましたよ。


再内覧会では、今使ってるカーテンを持っていって、使えるか見てみようと思います。

[395: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。

どうもモデルルームを見た感覚が残っていて、狭く感じました。


うちは基本プランのままで和室にしました、
和室の日差し対策でロールスクリーンを設置します。
（ちなみに障子はワーロン紙にしました）

入居までいよいよ。楽しみですね。

[396: 契約済みさん]

まったく同感で狭～い　　ガッカリ・・・・リビングこんな狭かったっけ？

あと仕上げが雑かな、　　思ったより良かったのはトイレ位かな
時間ずらしてるのはわかるけど・・・・入居者の方々にあまり会わなかった
全部、完売してるのかな？　キャンセル？　入居者説明会でわかりますね

[397: 契約済みさん]

蒲田から徒歩8分の3LDKならこれ位の広さでは？
狭いと思うけどインテリアや収納やベランダに置くパネル等でカバーしようと思います。
上階だと見晴らしも良くて、東京タワーやスカイツリーも遠くに見えました。

[398: 契約しました]

392です。
いろんな方のお話が聞けてよかったです。
キズはかなりひどいものから、まあ仕方ないといった程度のものまで幅広くありましたよ。
不具合も引き出しがきちんと閉まらなかったり、と。

リビングは狭いと思いましたが、家具など工夫して置きたいと思います。
スカイツリーなどが見える上層階の方がうらやましいです！

入居まであと約1ヶ月。楽しみですね。

[399: 契約済みさん]

引越しはアートさんにしようと思いますが
今日、家の近くで引越しがあり、サカイ引越しセンターさんで
とてもテキパキして養生もしっかりして感じよかったので
思わず名刺貰っちゃいました。

見積もりしてもらおうかな・・・・と
でもアートさんも有名だし・・・費用よりベテランさんにやってもらいたいなぁ

[400: 契約済みさん]

引っ越し、大変ですよね。

アートさんに見積もりしていただきました。
うーん、どうなんでしょうね。
幹事会社ということもあり、強気なのかな。
営業さんの感じもごく普通でした。
料金的には、高いと思います。

迷いますね。
みなさん、どうされるのでしょうか…。

[401: 契約済みさん]

うちは明日アートさんに見積もりにきてもらうことになっています。

引っ越しに向けてかなりの出費です。
必要最低限にしていますが、エアコン、照明器具にオプション追加代金、引っ越し代・・・
合計が恐ろしいです。。。

[402: 契約済みさん]

本当に、同感です。
引越しまでの出費が大変ですね

話が変わりますが、内覧会の時に食器洗い機の中に水が溜まってて、
とても臭かったので、聞いてみたところ
排水溝につながってて、下からの臭いや虫等、来ないように絶えず張り水をしてあるとの事でした

皆さんの所も食洗器の排水溝ギリギリまで水が張ってますか？
食器洗い機を使ったことが無いのでわかりません

[403: 契約済みさん]

食洗機に水がはってあったかどうかはきちんと見てないのでなんとも言えないのですが、臭いと言う事はなかったです。
でも臭いと虫防止で貼り水してても臭くて気づくなんておかしいですね。食洗機メーカーさんに電話して確認した方が良いかもしれないですね。

それにしても部屋の中もバルコニーも埃っぽいマンションでした。工事の合間に内覧なので仕方ないのでしょうか。

[404: 契約済みさん]

402です
ありがとうございました、メーカーに確認してみます

確かに、うちも和室押入れの中、埃でザラザラでした。

[408: 契約済みさん]

みなさん大手の引越し業者なんですね。
うちは小さい所も含めネットで一括見積もりしてもらい後はスタッフの評判を調べて決めました。
引越しまで残り1ヶ月切りましたね。楽しみだなあ。

[409: 契約しました]

引越し業者さんをどこにしようかいまだに悩んでおります。
クチコミなど調べたのと幹事会社ということもあり、アートさんが第一候補なんですが高いですよね。

ところでもうすぐ入居説明会ですね。
同じマンションに住む方々と顔合わせとなるので緊張しています。
みなさまどうぞよろしくお願い致します。

[411: 契約済みさん]

引越しに向けて
少しずつ片付けなくてはと思ってますが・・・・
荷物の多さに疲れ気味です（笑）

[412: 契約済みさん]

ははは、うちもです。
今度の所は収納が少なく思うけど、その位の方が何とか荷物を減らす努力をするようになるんでしょうね。

ファミリーの方だとあの間取りはかなり狭いのでは？
玄関ポーチ内なら物置置いても良いんでしょうか。

駐車場前の部分や駐輪場までの通路などの共用スペースに自転車置いたりは皆さん止めましょうね。
モラルなくなるとマンション住まいは難しいので。
気持ちよく住めて良いマンションにして行けたら良いですね。

[413: 契約済みさん]

そうですね。
自転車問題のマンションにはしたくないですね

うちはファミリーなので家具置いたら狭いです
あと多分、玄関ポーチに自転車置きます、二台以上あるので・・・・大丈夫かな？

[415: 契約済みさん]

そう言えば、駐輪スペースって2段式駐輪場なんでしょうかね？
2段式ですと、下の人が子供乗せチャイルドシート付きの自転車の場合、両サイドの上の人は自転車を乗せられませんからね…。
通路や共用スペースに自転車を止められるのも困りますけど、2段式だとチャイルドシート付きの自転車も問題になっちゃいますね（汗）
2段式でないことを祈りつつ、再内覧会のときにでも聞いてみたいと思います。

[416: 契約済みさん]

ポーチに自転車置きたいですね。
そうすれば、駐輪場借りなくてもすむし。

ただ、エレベーターが気になります。
エレベーターで移動させることを考えると、
一緒に乗ったとき、自転車を持ち込まれるとちょっと邪魔かなぁと。

でも、変なところに置かれて邪魔になるよりはいいかなぁ

[417: 契約済みさん]

鍵の引渡しが楽しみです(*＾с＾*)♪

[418: マンコミュファンさん]

平然とポーチに自転車置きますと書いてる方がいるんだ。これからのモラル大丈夫？
玄関ポーチに自転車はエレベーターで他の人に迷惑になるので一般的にはNGなんだけど、、一機しか無いですしね。
うちは二台あれば足りそうだけど、足りない人はどうするんだろう。でも一家庭で二台置けるマンションは多い方。
住民の割合的にはファミリーってかなり多いんでしょうね。モラル低い人がいるマンションって子供の足音とか不安要素はつきないな。

[419: 契約済みさん]

自転車をポーチの置くか否かは、後に開く住居者会議で決めることですから、自分の判断で勝手に決められないと思いますよ。
以前、グランイーグルさんから話を聞いたとき、「ポーチに自転車を置くかどうかは、後の住居者会議の中で住民同士が決めることですから」と言われましたからね。
それと同時に、「たいていのマンションは、ポーチに自転車を置いても良いと決定している」とも聞きましたが…。

どちらの決定になったとしても、その意向に沿うようにモラルを持って行動したいですね。

まあ、不安に感じるのでしたら、管理会社かグランイーグルさんかどちらかに聞いてみるのも手だと思いますよ。

[420: 契約しました]

ポーチに自転車はどうなんですかね。
ここのエレベータ、細長いから自転車の方と一緒になったらつらいかもしれません。
一回待てばいい話といえばそれまでですが。
ただ、エレベーターに知らぬ間にキズがついたりするのは不安です。

私も元から自転車２台分の場所が確保されているというのはいいほうなのではないでしょうか。
友人の住んでいるマンションは一家に１台の割り当てもないと言っていましたから。
でも周辺に放置されているということもないとのことで、やはりここはモラルの問題だと思います。
住みよいマンションにしていきたいですよね。

[421: 匿名]

ベランダでタバコも迷惑だなぁ

[422: 契約済み]

玄関ポーチは広めなので自転車、置けなくはないでしょうね…
やはりエレベーターが問題です。
汚れやキズなど気になります。
うちは自転車2台で足りるように家族で工夫します(^_^;)

[426: 契約済みさん]

ベランダでたばこはとなりの先濯物に臭いが付くし、今住んでる所でも問題になり、

台所の換気扇の場所で吸うとか、空気清浄機などを利用するよう、貼り紙が出されなくなりました。

自転車等いろいろな問題や意見などは、これから理事会で決めてゆくことになりますと、グランさんが言ってました。

[427: 匿名]

エレベーターに傷やだ
せっかくの新築だからキレイに使いたいなぁ…

[428: 匿名]

結局、駐輪場って二段式でした？

[429: 契約済みさん]

駐輪場は、上段を持ち上げるタイプの２段式でなく、ちょっと段差がある２段式のようです。
言葉ではうまく伝わりませんが…

ようは、チャイルドシート装着のままで駐輪しても、隣などの自転車の収納に支障はないと説明を受けました。
再内覧会時に。

自転車をポーチに止めるかどうかは、理事会でよく考えないといけませんね。
ポーチに止めることで、エレベータに傷等がたくさん入ると気分は良くないですし、それが原因でしょっちゅう補修しなければいけない状態になれば、修繕積立金が上がる可能性もありますしね。
かと言って、ポーチに置けないとなると駐輪場の使用が乱れるかもしれませんしね。
悩むところですね。

ベランダに関し、たばこの煙も気になるでしょうが、ペットを飼われる方はベランダをどう使用されるのでしょうかね。
犬とかがベランダでしゅっちゅう鳴いてても困りますし、ベランダから糞尿の臭いがするのも困りますので…。

[430: 匿名]

引っ越しに必要なものの買い物に気がいっていて、電気、ガス、水道の事、すっかり忘れてました。

事前に連絡しておかないといけないんですね。



理事会ってどこで開催するんでしょうか。
多目的に使うスペースないですよね？

[431: 契約済みさん]

前に管理人の仕事をしていた時ですが・・・違うようでしたら済みません

多分一度，住民が一同に集まり役員決めをして、下の階か上の階から輪番式にやってもたうか決め
一同に集まる時は、この間の消費者センターの会議室か、マンションから近いきれいな産業プラザＰＩＯの会議室などを利用して役員を決め、
決まったら、3人ぐらいだから理議会はよくマンション管理室で行う感じだったかなぁ～

[432: 契約済みさん]

ペットをバルコニーに出して遊ばす等は問題外です
バルコニー、ポーチなどは共有部分なので勝手にペットを出して遊んだり、自転車を置いたり
出来ません
でも折りたたみ自転車だったら・・・・・理事会でＯＫでたマンションがありました

[433: 契約済みさん]

個人宅配を利用されている方はいらっしゃいますか？
オートロックマンションの場合、不在のときはどうしたらいいのか困っています。

[434: 契約済みさん]

ベランダのタバコは絶対に辞めてね。
網戸にしてると入ってくるので絶対嫌です‼

[435: 契約済み]

個人宅配、うちも利用してたんですが日中不在で受け取りが出来ない為、とりあえず脱退しました。様子がわからないので…
サミットネットスーパーだと日にち時間指定が出来るので試しに使っています。

[436: 契約済みさん]

うちは平日不在にしてる事が多い家庭ですが
生協を利用していました。
同じマンションに生協を利用している家庭があったので
玄関前に置いててくれてました。
夏場はスチロールに保冷剤入れてあったので、
腐る事はなかったよ。
勿論誰かが持っていくと言ったような
トラブルもなかったよ。

タバコは部屋の中だけで吸うことにします。
というかこの際禁煙しようっと。
皆さんも一緒に禁煙しませんか？

[437: 契約済みさん]

自転車についてですが．．．
自転車置場への通路やエントランスホール前、駐車場付近に置くと、見た目も悪く、邪魔で迷惑になると考えます。
場所がら、車の無い家庭が多いと思いますので、自転車は生活必需品ではないかと思います。
無理に２台以上持たないようにするというのも、ずっと生活していかなくてはならないのに大変な事と思います。
一家に割り当てられた２台分を借りる事を大前提として、３台以上自転車が有る家庭に限定すれば、ポーチに置く自転車の台数はそれほど多くはならないのではないでしょうか？
また、エレベーターは人優先とし、自転車の人が降りてゆずるとか、自転車の前側はタイヤが一番出ていますから前向きでエレベータに乗るようにするとか、きちんとマナールールを決めればなんとかなると思うのです。
傷を付けてしまう事への心配は、自転車に限らないと思います。
子供がおもちゃをガンとぶつけてしまったり、買い物袋に固い物やと尖った物が入っていて向きを変えた拍子にぶつけてしまったり等、誰にでも可能性は有ると思うのです。

[438: 契約済みさん]

たばこは、本当に家の中だけにして欲しいな。
換気扇下だって、結局外に出るから、やめて欲しい。
今住んでいる家では隣と下の家のたばこに悩まされて来ました。
網戸に出来ないんですよぉ！
本当に、目の前で吸われているくらいに、家の中に入って来て、
妻は呼吸が苦しく、頭も喉も痛くなるって言ってます。
吸う人には分からないかもしれないけど。

吸う本人よりも周りの人への健康被害が大きいたばこは、周りの人に本当に迷惑です。

[439: 契約済みさん]

タバコの意見のやりとりもいいですが、
ペットを飼われる方はどれくらいいるんでしょうかね？
タバコは人間次第ですが、ペットに関しては意見がいろいろあるでしょうから・・・

[440: 匿名]

エレベーターの傷は自転車だと決まった場所や高さの所ばかりが傷つくから他の傷より深くなりやすく目立ってくると思われます。最初は引っ越し業者が養生してるから傷つかないけど一定期間が過ぎたら外すとの事でした。

[441: 契約済みさん]

うちはペットを飼育していませんが、ペットの鳴き声で困っている・・・という
友人の話を聞いたことがあります。

ベランダの扉を開けっ放しにしている家庭と隣接しているようで
夜遅くまでペットの鳴き声が聞こえてくるとか・・・。

たばこにしてもペットにしても、ピアノにしても・・・
集合住宅なのできちんとルールを守って、気持ちよく生活ができるように
配慮していただきたいと思います。

[442: 契約済みさん]

同感です。
入居者全員がこの口コミを見てるわけではないので残念です。

[443: 契約済みさん]

そう言えば、各家庭が占有出来る共有部分であるポーチやベランダは、避難や救助の妨げになるような動かせない大きな物は消防法の規定で置いてはいけないけれど、自転車などは運用で置くことを認めているのが他のグラン物件の現状だと、営業の人から重要事項説明書の説明を受けた時に聞きました。

どうやらグランシーサイドでも、通路やエントランスホール前に自転車が置いてあることや犬の鳴き声が問題にあげられているようですね。

理事会などでは、皆で住みやすい環境を整えるようにマナーとルールを定める方向で検討をして頂きたいですね。

[444: 契約しました]

自転車をエレベーターに持ち込むのは大人だけとは限らないですよね。
子供がそこまで気を使って自転車を扱うとは思えないので、エレベーターへの持込に関してはなにかいい方法がないかしっかり対策をして欲しいです。

ペットを飼うお宅がどのくらいあるのかも気になりますね。
あまり大きな犬は飼えない規定とはいえ、小さい犬のほうが吠えたりしますし。
ちなみに我が家は今後一切ペット類を飼う予定はありませんが・・

[445: 契約済みさん]

いよいよ引っ越しが始まりますけど、お隣などのへの挨拶の時はお互いさまだから品物を渡すのはなしでいいですよね。

[446: 契約済みさん]

ゴミの出し方ですけど、てっきりポリバケツ置き場に出すのかと思っていましたが、直接前の道路に出す？
資料や１Ｆの連絡版を見ると、ゴミ置き場が敷地内でなく環八の所になっていますが。

私がなにかを勘違いしてるのでしょうか？

[447: 契約済み]

ゴミの出し方、入居説明会の資料でも詳しく書いてありますが、当日の朝、8時までに「ゴミ集積所」へ直接お出し下さい。になってますね。
説明会でもゴミ出しは当日の朝、ゴミ集積所へご協力？みたいに言っていたような？
ポリバケツ置場は(^_^;)？？
なるべく使うなって、事でしょうか？
私もよくわかりませんけど…
引越し後しばらくは全体的にゴミが多くなるだろうからゴミ出しマナーはしっかり気をつけようと思います。

[448: 匿名]

資料には8時までと書いてありますが、入居説明会では「前日までに」って言ってましたよ。

でも、マンション前の道に出すなんてあり得ないと思うんですが…

１世帯２袋出したら、約100袋が道に置かれるってことですよね？
大変なことになりそうですが。

ポリバケツ置き場があるって事は、「今だけ直接出してね」って事だと思いたい…

[449: 入居予定さん]

ポリバケツ置き場にゴミは置いていいと思います
普通は管理人さんがゴミだし日にポリ置き場のゴミを前に出しますね・・・　　

ただ、ゴミ出しの日の朝だったら中に入れず、前に出して置くようにすれば
管理人さんも助かるとおもいます。
マンションによっては理事会の取決めで、ゴミだし日以外だめなところもあるようですね

でも見たからに清掃用具以外あまりゴミを置くスペースが無いような感じですね
最初の理事会の取決めが、これからのマンションライフの一番大事なところだと思います

マンション管理で、管理人さんが毎日ここだけは掃除しておけば故障や劣化なくマンション長持ちする箇所がいくつかあります
管理人さんは、しっかり研修受けてこられるから大丈夫だと思います。

[450: 匿名]

ペットの鳴き声とか子供の泣き声は仕方ないかなって思うけどタバコとかペット臭が我が家に影響を及ぼすのは許せません。

[451: 匿名さん]

４５０さん
何回も書き込みせず、実際にそのような状況になったら、
直接、原因元のお宅にお話したら、どうでしょうか
まだ住んでないうちに・・・・許せないなどと言われても
入居前に叱られてる感じです（笑）。

[452: 入居予定さん]

皆さんは玄関大理石やフローリングにコーティングされましたか？
バンプーフローリングにコーティングはやめた方がいいですか？

[453: 契約済み]

うちは玄関もフローリングもコーティングしない予定です。
フローリングはワックスもしないです。
引越し前の新居の掃除におニューのシャークスチームモップを使ったんですけど、さっぱりして気持ちが良かったです。
早く引越ししたいです。
今は荷造りが大変…

[454: 匿名さん]

我が家は、シリコンコーティングをやりました。
ダイニングの水など心配だったので・・・・・とりあえずきれいです。

バルコニーのコンクリート部分が凸凹の所があり、困った

[455: 入居済み住民さん]

駐輪場に自転車を止めましたか。隣との距離あまりにも狭い。うちのところは両隣止めてあり、とてもじゃないけど入りません。明日にでも日本企画管財にクレームを入れます。皆さんのところも同じだと思いますよ。

[456: 匿名さん]

確かに本当に狭い!!!!
自転車を下ろして出口に向かう方向転換するのに後ろの自転車にぶつかったり
もっと自転車通路も広くして欲しい。

[457: 契約済みさん]

入居して数日ですが、室内の設備や回りからの生活音等には特に問題もなく満足しています。
気になる点が
1．駐輪場が狭すぎ。本当に何とかして欲しい
2．ベランダでタバコを吸う人がいるのか
時々匂ってくる
3．焼き肉屋さんの匂いで焼肉が食べたくなってしまう
といったてんです。

後はエレベーターで、間違えて別の階を押してしまった時は、その階をダブルクリックするように2回連続で押すと取り消せます。
また急ぎで待っている人がいるかもしれないので、降りる時に閉じるボタンを押すようにしてます。

[458: 匿名]

たしかに焼き肉屋の誘惑はすごいです。

[459: 入居予定さん]

457さん
入居されてるんですね　　いいなぁ～早く引っ越したい
たばこの煙は、グランに伝えて　注意のお願いを、一階掲示板に出してもらったほうがいいですよ
我慢しちゃだめですよ。

[460: 入居済み住民さん]

我が家はすでに入居済みですが、上の階の足音がかなり気になります。
我が家の足音も階下に響いていると思うと静かに歩くようになりました(笑)
上の階の音は、足音じゃないのかもしれませんが、
ボールをついているような音が夜遅くまで続いていました。

生活音が気にならないとの方もいましたが、みなさんのところはいかがですか？

でも上階の音は、ご本人たちにはわからないものですよね～

とりあえず、自分は気をつけようと思うこの頃です(^_^;)

[461: 契約済みさん]

書き込みを見て、今朝自転車置き場を見てきました。
我が家はまだ自転車を置いていないのでわかりませんでしたが、確かに狭いですね（＞＜）
自転車を使用するときに出して方向転換するのはかなり厳しいような・・・。
買い物をして、たくさん荷物を抱えているときも大変だなって感じました。

それと・・・。今朝マンション敷地を出たところにたくさんの犬のふんが落ちていました。
飼い主のマナーの悪さに驚きました。うちのマンションの住人さんでないことを願います（＾＾；

[462: マンコミュファンさん]

へぇ、今時犬の糞ってなかなか見ないですよね。
うちのマンションで犬を飼ってる人ってどのくらい居るんでしょう。
自転車置き場の事にしても（狭くて駐めずらくその辺に放置とか、エレベーターや通路に傷をつけたとか）犬の飼い方のマナーや子供さんのいるご家庭の騒音とか、これから色々な問題が出てくるんでしょうね。
こればっかりは住んでる方のモラルなので、きちんとした方ばかりだと良いんですが。

[463: 匿名]

残念なことにタバコの匂いが朝や夜に南側ベランダからしますね

[464: 匿名]

駐輪場までの通路に放置してある4台くらいの自転車って何ですかね？

[465: 入居済み住民さん]

駐輪場までの通路にある自転車、確かに気になります。
ただでさえ狭い駐輪場で使い勝手が悪いのに、これ以上狭くなるのは嫌ですね。

正直、駐輪場の狭さはどうにかしてほしいですが、恐らくどうにもならないんでしょうね。
理事会にて、自転車置き場に関する議題は上がるでしょうけど、「①駐輪場の契約数以上の自転車を持たない②契約数以上はポーチに止める③契約数以上は駐輪場の通路に止める」のどれかになるんでしょうね。

でも、駐輪場の狭さ以外は満足いく物件ですね。
思ったよりも設備が充実してますし、部屋とかの広さも文句ありませんし、環八沿いの割には車の音がさほど気にならないし。

ただ、思ったより静かな分、４６０さんが言うように上の階の足音がたまに聞こえてしまいます。
私は特に気になっていませんが、上の階の足音が聞こえるってことは私の所も…。
私も注意しないといけませんね（笑）
あと、Ｗｉｉも気を付けないと（笑）

そうそう、４５７さんが言うように焼き肉屋さんの匂いも気になりますね。
匂いに誘われて…。
我が家のエンゲル係数が上がりそうで怖いです（笑）

[466: 入居済み住民さん]

まったく、上階の足音は気になりませんし、自転車も気になりません。

[467: 入居済み住民]

駐輪場、狭いんですね。
私はまだ自転車をおいてないのですが、隣に子供用の椅子？がついた自転車が止まっていたらきっと一苦労なんでしょうね。
管理組合にいってもこればっかりは敷地の狭さの問題だからどうしようもないと思いますが、
だからといって通路に自転車を置くのは断固反対です。
邪魔ですし、見た目も悪い。

物件的には私も概ね満足しております。
お風呂も広いし、キッチンの収納もたくさんあるし、ベランダも広くて開放感あるし。
あ、バンブーフローリングの傷つきやすさには困っていますが（苦笑）

[468: 匿名]

マンション周辺情報なんかも交換できると便利ですね。
ちなみに焼き肉屋さんは個室がいっぱいあって子連れにはいいかも。あと鳥久の唐揚げおいしかったです。