グランイーグル蒲田ネオハート

[申込予定さん]

グランイーグル蒲田ネオハートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田本町2丁目4番8（地番）
交通：
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩8分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.70平米～90.87平米
売主：グランイーグル

[251: 契約済みさん]

243さん

とても良い意見と思います

[252: 契約済みさん]

最初はみんなきれい事ばかり言って住んでみたら
他のグラン物件と同じだったなんて・・・
本当にそうなっちゃったら笑うしかないね

[253: 区民]

西糀谷の友人宅にお邪魔してきました！
真下に産業道路がありますが、上層階では全くうるさくなかったです！

窓を開けたら風が強いのは気になりましたが、とても快適だとのこと。

何といっても眺望が凄かった…
羽田の離発着が丸見え！（飛行機音が全く聞こえないのも◎）

スカイツリー 東京タワー レインボーブリッジ 六本木ヒルズ お台場 東京湾 幕張新都心 富士山 横浜ランドマークタワーなどなど…

あんなにも見えるものかと…

感動しました。


まわりがゴチャゴチャ乱立してないという好立地なおかげでしょうが…

羨ましくなりました！


環八沿いでも上の方なら騒音はしないハズと言ってました！
安心しました、、

眺望は…
期待出来そうもありません、

まわりもかなり高い建物ありますものね！

早く完成して欲しいですねー。

[254: 匿名さん]

マンションでペットを飼う家庭は多いのかなぁ　

アレルギーがあるけど、エレベーターで、一緒に乗らなければいいことですね

失礼致しました

[255: 契約済みさん]

ピクチャーレールってあった方がいいですかね・・・(＾＾；)？

玄関に備え付けの椅子は将来的に付けて置いた方がいいですかね？

みなさんはどうですか？？

[256: 契約済みさん]

２５５さん
オプション会のときお高いので後から似たようなのを探してご自分で付けるのも簡単ですよ～と言われました。だからお願いしなかったのですが
・・・
自分で出来なさそうならばお願いするのも手ですよね。やはり絵などを飾るなら便利と思えます。

[257: 購入検討中さん]

新蒲田みたいにキャンセルでないですかね?

キャンセル待ちしていますが、なかなか空きません。

どうしてもこの場所が欲しい。

お得な情報期待してます。

[258: 契約済みさん]

255さん。
居間にだけピクチャーレール付けました。
北側の洋室は必要ならメッシュのパーティションでも
買ってきて付けようかと。

257さん。
そんなにこの場所は良いのですか？
僕も場所が便利そうだから買ってしまったのですが、
皆さんはこの場所どう思っているのか知りたくて…。

[259: 契約済みさん]

とにかく、便利!!だと思います　

神奈川県に住んでいたのですが、どこへ行くにも車がないと時間がかかりました

蒲田は公共施設等、歩いていけますし、物価も安いと思います

空気は悪いかな？笑

週末、空気のきれいな場所に遊びに行きます。

[260: 匿名]

蒲田だったら横浜の方がよくね？

[261: 匿名]

横浜のほうがいいかどうかは、人それぞれでは？
まあ、空気が悪いというのは納得ですねー。なんといっても環八沿い。
でも立地としては文句ありません。
ＪＲ・東急・京急に徒歩１０分かからない程度で行けるというのは大きいと思います。

まだローンの本審査が終わってない方もたくさんいらっしゃると思うので
どうしてもとおっしゃるようでしたらキャンセル待ちができるか聞いてみてはいかがでしょうか？

[262: 匿名]

子供を育てる環境としては蒲田はどうですか？

[263: 匿名さん]

利便性はコッチですが、
子育てなら新蒲田の方が良いね。

[265: 匿名]

保育園の充実は断然、大田区が良いです。川崎、横浜はまだまだ。

[266: 匿名]

大田区を強調しないで蒲田として考えてほしいな。
蒲田の環境で子育てって厳しくないか？

[267: 匿名さん]

蒲田で子育てがどうして厳しいのでしょうか？
私の友人達は特に問題なく育ててますし、文句も出てないですよ。
子どもたちもいたって普通ですが。（横浜に住む友人の子どもも交えて集まった時の感想です。)

私的には医療費の負担や公立幼稚園の有無などを考えると
蒲田も悪くはないと思ってます。

[269: 契約済みさん]

261さん
ローンの本審査が終わってない方ってまだ、たくさんいるんですか？
これから審査される方がいるんですか・・・・知りませんでした

257さん、住みたい方にとってはキャンセルの知らせが早くほしいですよね

[270: 契約済みさん]

横浜も良いのですが職場から遠くなる。
ラッシュアワーの満員電車に乗ってる時間を
出来るだけ短時間にしたいので、蒲田にしました。
蒲田は羽田空港にも出やすいし、
品川から新幹線に乗るにも凄く便利！

[271: 契約済みさん]

現在、何階まで出来ているのかなー

[272: 匿名]

マンション近辺で平和の森や品川区民公園並みの公園てありますか？
あの辺の人はどの公園にいくのですか？

[273: 契約しました]

＞272さん
タイヤ公園はいかがでしょうか？
緑が多い公園ではありませんが、子供達には楽しめると思いますよ。

[274: 契約済みさん]

先ほど撮影してきました。

階段部分に階数のプレートが付いていました。
１０階までプレートが付いていたので、
１０階か１１階を作っているところでしょうか。

外のシートが外れるのが楽しみです♪

[275: 契約済みさん]

274さん　
　
撮影、本当にありがとうございました。！！

[276: ご近所さん]

>272さん

少し大きめな公園ならば「萩中公園」があります。
（自転車で10分程度かかると思うので近いとは言い難いかもしれませんが・・・。）

ここは幼児、小児を対象に自転車を貸出し園内コースを走る交通公園になってます。
特筆する程の遊具はありませんが、人口の小川があり夏場の水遊びには良いと思いますよ。

[277: 匿名さん]

２７４　
あ！倒れちゃってる
大丈夫かな？

[278: 契約済みさん]

蒲田は、京浜東北線の始発駅ってのがポイントですね。

平日の朝は１０分間隔ぐらいで始発があるから、
おかげで、のんびり座っていけます。（東京方面）

そう考えると、横浜は候補にもあがらなかったですよ。

川崎は魅力的だったけど、駅が大きすぎて歩きづらいし・・・

[279: 契約済みさん]

昨日の地震は怖かったです。
まだ建設中のこのマンションは大丈夫かな？

[280: 契約済みさん]

本当に怖かったです

金曜日、帰り五時ごろ見たのですが、１２階まで出来ていて、これから１３階を工事する感じでした(汗)

[281: 契約済みさん]

地震のとき、マンション近くのすき家前で信号待ちしてました。

蒲田方面を向いていたのですが、初めてビルが大きく揺れてるのを見ました。

ネオハートは耐震等級2以上と書いてあり、調べたところ、（調べ方があってれば）震度５弱までは無傷と言うことなので、マンションは平気だと思います。

が、本当に問題なかったら確認してほしいですね。

[282: 契約済みさん]

２８１さん

確かに・・・・確認情報ほしいですね

[283: 匿名]

竣工･引き渡しが遅れるなんて事もありえるんですかね？

[284: 契約済みさん]

今日見てきました。
１３階と表示してました。

これだけ揺れが毎日あり、微量でも放射能のこともあり、大丈夫なのか？

キャンセルしようか・・・・・悩んでます

[285: 契約済みさん]

キャンセルすると100万円以上の手付金(？)は戻ってこないのですよね。

[286: 契約済みさん]

自己都合によるキャンセルは、１００万円戻ってこないけど、ローンの審査が通らなくなった時は戻ってくるようなことを聞いた気がします。

[287: 入居予定さん]

この度の事は、自己都合にならないのでは・・・・

詳しいことは、グランイーグルの担当者に聞いたほうが良いと思います

[288: 入居予定さん]

281さん 我が家も不安ですが、放射能は今住んでいるところも
同じじゃないですか?

私は、逆に今は賃貸なので、耐震もしっかりしている
分譲マンションに早く引っ越したいです。

[289: 契約済みさん]

今日、マンションを見てきました。

１４階のプレートがありました！！
やはり、近くで見ると高いな～　

他の建築中のマンションでは、キャンセルが多いようですが・・・・

そこそこ気に入ってた物件なので、諦め切れず契約を進めようかなと
思うようになりました。
グランイーグルさん　、契約した人全員少しでも安くしてください！（笑）

[290: 契約済みさん]

安くして〜。
またそれぞれの部屋に放射性物質が混ざってないか調べて欲しいなぁ。

[291: 契約しました]

みなさん、そんなに放射性物質気になりますか？
ここでそんなに気にするようでしたら、首都圏どこにも住めなくなってしまいますよ。
とはいえ私もまったく気にならないと言ったらウソになりますが、
そこまで神経過敏にならなくてもいい範囲だと今は思っております。

もう１４階までできているんですね。
そういえば駐車場の抽選などはいつごろになるのでしょう。
借りられるかどうか、少し不安です。。

[292: 匿名]

駐輪場も抽選あるんでしたっけ？

[293: 契約済みさん]

地震後、グランイーグルの担当者から、

マンションの状況連絡もなく、不安である

通常なら連絡など無くても良いが、いままでにない地震があったのだから

全契約者になんらかの連絡がほしいものだ

いつも購入者から連絡しないといけないのか・・・・・・

友人が契約した他社はお客様の立場になり、連絡をくれたそうだ。

[294: 契約済みさん]

ほんとですよね、ホームページに地震の影響は有りませんでしたってほんの数行の文章で書かれても納得行きませんよね。
どこの場所をどんな方法で検査や確認をしたのかを詳しく教えて欲しいです。

[295: 匿名さん]

今朝こちらのHPを見てみたら、先日まで記載されていた「耐震等級2級」とやらの説明文が消えていました。
これはどういうことなのでしょう。
地震後に見たときは確かに書いてあったのでいくらかの安心材料になったのですが
消えているということは2級でもなんでもなかったということですかね。

[296: 契約済みさん]

見ました！確かに気になりますね。二級以上または免震とやらの文章ですよね？

他のグラン物件はほとんど1級なのになぜここだけ2級だったのでしょうか？

周りの物件に聞かれすぎて消したとか？謎ですね。

[297: 契約済みです]

先日グランイーグルの本社前を通ったら、リバーサイド物件のセレクトオプション会が
行われていました。
ネオハートはいつ頃になるのでしょうね。
まだカタログは届いていませんが・・・。

[298: 契約済みさん]

２級は誤表記だった可能性があります。

結構チラシの誤表記も多かったですから。

でもこれだけ大事なことを誤表記するのはどうかと思います。

[299: 匿名]

誤表記って。詐欺でしょ。酷すぎる。

[300: 入居予定さん]

物件担当者に確認しました。

設備仕様HPでは、当時フラット35Sの対象が出始めの頃だったので

Sの内容を全て掲載したらしいです。誤認を与えてしまい申し訳ないといっていました。

耐震等級は1、2は業界でもナイスさん位といっていました。

今の所工事も順調に進んでるみたいですよ。

ローン控除もあるので入居は遅れないようにしてほしいです。