グランイーグル蒲田ネオハート

[申込予定さん]

グランイーグル蒲田ネオハートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田本町2丁目4番8（地番）
交通：
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩8分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.70平米～90.87平米
売主：グランイーグル

[498: 入居済み住民さん]

おはようございます。491です。
昨日のエレベーター前で喫煙する人がいるという件で、昨夜、日本企画管財に報告をしておりましたが、先程、お電話にて回答を頂きましたので皆様にご連絡致します。

回答と致しましては、本日もしくは明日ぐらいまでに掲示板に禁煙のお知らせを貼り出すようにしますとの事でした。
皆様におかれましては、もし喫煙している人を見かけた際は、お知らせが貼り出されてから「お知らせ見ました？」という感じで一言申し上げた方が言いやすいのではないかとの事でした。

このマンションのご担当者は小林様という方で、もし入居中に今回のような気付いた点があった際は遠慮なくメール等でご連絡頂きたいとの事でした。

[499: 匿名]

喫煙問題について

乳幼児も多く入居していると察しますので、部屋の中以外でのマンション内では絶対に禁煙とすべきですね。

集合住宅である以上、避けられない問題ですが。


駐輪場
狭すぎですね。せめて隣との間隔は、自転車同士が重ならないぐらいにすべき。
あとは、直角に駐輪するのではなく、少し斜めにして二段式とかするとか。

二階建て式にするとか。これだと領空権をうまく利用できる。
狭小の逃げ道は上しかないから。

[500: 入居済み住民]

エレベーター前で喫煙とは・・・
１階の方は大迷惑なのではないでしょうか。
管理会社に連絡してくださった491さんに感謝です。
張り紙があると注意しやすいと思うので。
たばこを吸う人には残り香がどれだけ気分悪いものかわからないんでしょうね。

あと、自転車が通路に止めてあるのは一向に減りませんが、どうにか対策を考えないと・・
増え続けてしまったらそれこそきちんと自転車置き場に止めている方が通りにくくなると思います。
バイク置き場もあるので通路は通路として確保しておかないと・・・

[501: 入居済み住民さん]

エレベータ前で喫煙している人、いるんですね（驚）
本当に住人の人でしょうかね。
せめて、住人でないことを祈ります。

たばこに関し、エレベータ前・玄関前等での喫煙禁止は常識としても、ベランダでの喫煙禁止は厳しいかも知れませんね。
知人の話によると、そこまで制限しているマンションはなかなか無いみたいですし…。

あと、自転車置き場の通路に止めている自転車の件ですが、ひょっとして自転車置き場に止めるのがめんどくさくて通路に止めている人がいるのでは？と思ってしまいます。
自転車置き場、確かに狭いですからね。

あと、室内のゴミ捨て場ですが、奥から入れてくださいと書いてるのに手前にゴミが集中して置かれていますね。
しかも、曜日を無視して。
今は冬だからいいですけど、夏になると虫が湧いて悲惨な状態になりますよ。
実際、そういうマンションの話を聞いたことがありますし、ネットでも見たことがあります。

理事会が開かれたら、そういった細かい部分も決まるのでしょうが、理事会が開かれる前からこうだと、モラルの低い人が多いのかなって思ってしまいます（涙）

暗い話ばかりだとなんなので、ちょっとだけ明るい（？）話を。
京急蒲田の商店街に「楓」というラーメン屋がもうすぐオープンしそうですね。
「楓」は雑色駅や平和島駅の方にもありますが、「楓」のラーメンは好きですね。
量は若干少ない気がしますが、塩ラーメンとしょうゆラーメンは６００円と安価ですので、オープンしたら行ってみたいです。

[502: 入居済み住民さん]

愛煙家の方には申し訳ないですが、タバコは吸った後にも何人にも迷惑をかけるという事を認識して頂きたいです。
吸う人には喫煙マナーがない人が多いのがまた厄介です。

こんな話をしていたらタバコの臭いを思い出し気持ち悪くなってきました。

ところで上階の足音と言うのはどの位大きな音だと下に聞こえるのでしょうか。
うちの上階にはお子さんは居ないはずなのですが足音が聞こえる時があるんですよね。男の人は割とベタベタと歩く方がいるのでその音なのでしょうか。
何だかうちは平気と思っていても実は下の人にはうるさいと思われてないかと気になりまして。

[503: 入居済み住民さん]

残念ですが、足音は案外静かに歩いても下には響くと思います。
我が家は、上階から足音なのか、なんの音なのか不思議な音がします。

上下の方と仲良くなってお話をできるような状況になれればいいですが…。
なかなか「足音、響きます」とは言えないですよね。

[504: 匿名さん]

＞＞502
健康被害など、すぐにはわからない影響もありますが単純に臭くなるんですよね。タバコを吸っている方にはわからないのかもしれないけど、あれって時間が経っても残るんですよね。

自転車の迷惑駐輪を含めて多分こういう事をする人ってほんの一部なのでしょうけど何故かあっという間に広がるんですよね。皆で使う場所という意識が低いのでしょうね。

[505: 匿名]

501さんのいうベランダでの喫煙を禁止するケースは少ないという件ですが、「火気厳禁」ということで規制しているのが通例かと。これにタバコやバーベキューなど火関連が含まれます。


ベランダでの喫煙は、故意でなくともベランダの灰皿のタバコが消えていなくて火事になるケースや、火がついている灰が風にのり、洗濯物などに引火して火事になるケースも実際あります。

火事になったら大勢の人命を亡くすことになります。喫煙者は、そこまでのリスクを100%理解しなければいけません。


そして、喫煙しない我々も、そのことを喫煙者に訴えなければいけません。

仮にベランダでの喫煙が禁止できないのであれば、喫煙者登録簿なりを作成し、健康被害、火事、洗濯物への灰の付着、通気孔や部屋のクロスの黒ずみ等々について喫煙者は被害届が提出された際には無条件で補償する誓約書を理事会に提出してもらうのはどうでしょうか。

いろいろな意見があるかと思いますが、どんどん意見を出して、良いマンションにしましょう。

[506: 匿名さん]

本当にたばこの話ばかり・・・
同じ人が何回も書き込みしてるのかなと思うほどです


私はたばこを吸いませんが、なんか攻撃ばかりの話でもっと仲良く暮らしたいです。

自転車は色んな形の自転車があるので、となりとぶつかり停められないのかもしれませんよ
来訪者用の自転車置き場も必要だと思います。

[507: 匿名さん]

５０５さん
行き過ぎ、やり過ぎ、おかしい、考えが偏りすぎ
同じマンションの方を訴えてどうするんだ！

[508: 入居済み住民さん]

505ではないですが、喫煙者の無法行為は入居早々目に余るとは思います。
ベランダで吸う喫煙者は、自分の部屋を汚したくないし臭くしたくない、というわがままな理由だと思います。
そういう自己中心的な理由で他人に迷惑をかけているわけですからね。
私は部屋を閉め切って室内で吸われるのならば文句は言いませんが
ベランダ（法的には共有部分）、通路やロビー（れっきとした共用部分）や条例で喫煙を禁止されているエレベーター内での喫煙する喫煙者は迷惑行為者だと思いますので、再三の勧告に従わない場合は何らかの措置は必要だと思いますよ。
キッチリとルールを守っている者が守っていないものから不快感を受けるという世の中であってはないと思います。

[509: 契約済みさん]

ところで、ポリバケツ置き場の利用方法って、なにか資料もらいました？
最初、あの扉の開けも全然分からなくて、使っちゃいけないのかと思ってました。

この前、入り口までゴミ袋が溜まっていましたが、奥の方は空いているように見えましたが、棚はいっぱいになっていた気がします。
棚に並べていったら置ききれなくなって、手前に溜まってしまった感じに思いました。

燃えるゴミは、臭いとか虫とかいろいろ問題が出そうなので、前日に出すようにしていますが、それ以外の資源ゴミや燃えないゴミは、いつでも出していいと思っていますが、ダメなんでしょうか？

[510: 契約済みさん]

５０７さん、あなたは喫煙者ですか？たしかに５０５さんの意見はちょっと極端かもしれませんが、非喫煙者からみて喫煙者のモラルの低さにあきれることはしょっちゅうあります。
　共有部分など常識的に喫煙してはいけないところで喫煙する人がいなければこんなことで議論になることはないのです。縁あって同じマンションに居住することになったのですから、最低限のマナーは守り、不快な思いをすることなく生活できればと思います。

[511: 入居済み住民さん]

なんか、みんなけんか腰になってません？（汗）

色々な不満はあるでしょうが、このスレで言い合っても何の解決になりませんよ。
フェイストゥフェイスで話しをしないと…。

こういうことは、本人に直接言うのが一番ですよ。
ただし、そうすると今後のつきあいが難しくなる恐れがあるので、それが嫌なら理事会で提案すればいいでしょう。

自分の意見を主張するなら、それなりの場所で言わないと。

理事会でも言うのをためらうのであるなら、管理人さんや日本企画管財に問い合わせてみても良いでしょう。
ただし、その場合はあまり効果が期待できないかも知れませんけどね。

どちらにしても、このスレは誰でも見ることが出来ることを忘れてはいけないでしょう。
あまり言い合うと、”このマンションの住人は醜い人ばかり”と思われても仕方がないですよね。

あと、このスレに書き込む人は必ずしも住人とは限りません。
住人になりすましている”荒らし”の可能性もあります。
なので、ある程度は”話半分で見る”ぐらいの気持ちを持つ必要があるでしょうね。

[512: 入居済み住民さん]

511様に大いに同意です。
とりあえず１階の掲示板に喫煙についての貼紙が掲示されているので、今後、マナーの悪い喫煙者を見かけたら「掲示板を見ましたか?｣と注意すれば良いだけの話ではないですか。

注意書きがあるのにかかわらずルールを破る人に対しては、臆せずに注意しても良いと思います。
まずはこういった言葉掛けから始めなければ、何も状況は変わらないでしょう。
喫煙者に対する措置がどうとか、喫煙者を交えずにここで話をしてもしょうがない事です。

[513: 入居済み住民さん]

509様

私もはじめはポリバケツ置き場の使い方が良くわからず、たまたまそこにゴミを置いている居住者の方に鍵の開け方などを聞きました。

私はここに来る前は戸建てに住んでいましたので、なおさらわからなかったんですけど。
もう少し、入居前にマンション側からゴミの出し方について、消費者センターで集まった時にでも詳しい説明をしてもらいたかったですね。
今更言ってもしょうがないですが。

とりあえず我が家では、５０９様と同じ認識でゴミを出しております。
可燃ごみは前日の夜にポリバケツ置き場へ置き（既に凄まじい事になってますが）当日は道路沿いの集積場所へ置いております。
資源ごみや不燃物は、たまり具合に応じて出しております。

[514: 入居済み住人]

ポリバケツ置き場の使い方、私も分からず貼り紙を見ながら見よう見まねです(汗)
缶やペットボトルは袋から出してバケツへ入れれば良いんですよね？
可燃ゴミは毎回45L一袋にまとまるので当日の朝、出勤時に集積所へ出しています。
ドアが凄く重くないですか？
か弱いので(笑)ドアを開けるのに苦労します…

[515: 入居済み住民さん]

①喫煙者のマナーやモラルで問題になっている
②それを改善したい

これの相談を冷静にするべきだと思います。

時に好き嫌いの感情が出てしまうので
（この問題の場合好きな人はいないでしょうけど）
書き込む前に、他の方からどう見えているか見直す事も必要かもしれませんね。

現に張り紙も出てましたので
そういった意味では前向きに前進していると思いますよ。

匿名での書き込みは時に住人を不信感にします。

もっと良い話が持ち上がるようにしたいですね。

ちなみに引越し用の養生が取れて私はテンションが上がりました（笑）

あとは、難しいかもしれませんが住まわれている方で集まって
イベント（ＢＢＱとかボーリング大会とか）やってみたいです。

[516: 入居済み住民さん]

皆さんの議論とは大きく離れてしまいますが
オススメのデリバリーってありますか？

配達のエリアもあると思いますので
以前頼んだ時の感想とか、
ご存知の方は教えていただけるとありがたいです。

[517: 入居済み住民さん]

511,512さんに同感。
話は理事会でお願いします