グランイーグル蒲田ネオハート

[申込予定さん]

グランイーグル蒲田ネオハートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田本町2丁目4番8（地番）
交通：
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩8分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.70平米～90.87平米
売主：グランイーグル

[415: 契約済みさん]

そう言えば、駐輪スペースって2段式駐輪場なんでしょうかね？
2段式ですと、下の人が子供乗せチャイルドシート付きの自転車の場合、両サイドの上の人は自転車を乗せられませんからね…。
通路や共用スペースに自転車を止められるのも困りますけど、2段式だとチャイルドシート付きの自転車も問題になっちゃいますね（汗）
2段式でないことを祈りつつ、再内覧会のときにでも聞いてみたいと思います。

[416: 契約済みさん]

ポーチに自転車置きたいですね。
そうすれば、駐輪場借りなくてもすむし。

ただ、エレベーターが気になります。
エレベーターで移動させることを考えると、
一緒に乗ったとき、自転車を持ち込まれるとちょっと邪魔かなぁと。

でも、変なところに置かれて邪魔になるよりはいいかなぁ

[417: 契約済みさん]

鍵の引渡しが楽しみです(*＾с＾*)♪

[418: マンコミュファンさん]

平然とポーチに自転車置きますと書いてる方がいるんだ。これからのモラル大丈夫？
玄関ポーチに自転車はエレベーターで他の人に迷惑になるので一般的にはNGなんだけど、、一機しか無いですしね。
うちは二台あれば足りそうだけど、足りない人はどうするんだろう。でも一家庭で二台置けるマンションは多い方。
住民の割合的にはファミリーってかなり多いんでしょうね。モラル低い人がいるマンションって子供の足音とか不安要素はつきないな。

[419: 契約済みさん]

自転車をポーチの置くか否かは、後に開く住居者会議で決めることですから、自分の判断で勝手に決められないと思いますよ。
以前、グランイーグルさんから話を聞いたとき、「ポーチに自転車を置くかどうかは、後の住居者会議の中で住民同士が決めることですから」と言われましたからね。
それと同時に、「たいていのマンションは、ポーチに自転車を置いても良いと決定している」とも聞きましたが…。

どちらの決定になったとしても、その意向に沿うようにモラルを持って行動したいですね。

まあ、不安に感じるのでしたら、管理会社かグランイーグルさんかどちらかに聞いてみるのも手だと思いますよ。

[420: 契約しました]

ポーチに自転車はどうなんですかね。
ここのエレベータ、細長いから自転車の方と一緒になったらつらいかもしれません。
一回待てばいい話といえばそれまでですが。
ただ、エレベーターに知らぬ間にキズがついたりするのは不安です。

私も元から自転車２台分の場所が確保されているというのはいいほうなのではないでしょうか。
友人の住んでいるマンションは一家に１台の割り当てもないと言っていましたから。
でも周辺に放置されているということもないとのことで、やはりここはモラルの問題だと思います。
住みよいマンションにしていきたいですよね。

[421: 匿名]

ベランダでタバコも迷惑だなぁ

[422: 契約済み]

玄関ポーチは広めなので自転車、置けなくはないでしょうね…
やはりエレベーターが問題です。
汚れやキズなど気になります。
うちは自転車2台で足りるように家族で工夫します(^_^;)

[426: 契約済みさん]

ベランダでたばこはとなりの先濯物に臭いが付くし、今住んでる所でも問題になり、

台所の換気扇の場所で吸うとか、空気清浄機などを利用するよう、貼り紙が出されなくなりました。

自転車等いろいろな問題や意見などは、これから理事会で決めてゆくことになりますと、グランさんが言ってました。

[427: 匿名]

エレベーターに傷やだ
せっかくの新築だからキレイに使いたいなぁ…

[428: 匿名]

結局、駐輪場って二段式でした？

[429: 契約済みさん]

駐輪場は、上段を持ち上げるタイプの２段式でなく、ちょっと段差がある２段式のようです。
言葉ではうまく伝わりませんが…

ようは、チャイルドシート装着のままで駐輪しても、隣などの自転車の収納に支障はないと説明を受けました。
再内覧会時に。

自転車をポーチに止めるかどうかは、理事会でよく考えないといけませんね。
ポーチに止めることで、エレベータに傷等がたくさん入ると気分は良くないですし、それが原因でしょっちゅう補修しなければいけない状態になれば、修繕積立金が上がる可能性もありますしね。
かと言って、ポーチに置けないとなると駐輪場の使用が乱れるかもしれませんしね。
悩むところですね。

ベランダに関し、たばこの煙も気になるでしょうが、ペットを飼われる方はベランダをどう使用されるのでしょうかね。
犬とかがベランダでしゅっちゅう鳴いてても困りますし、ベランダから糞尿の臭いがするのも困りますので…。

[430: 匿名]

引っ越しに必要なものの買い物に気がいっていて、電気、ガス、水道の事、すっかり忘れてました。

事前に連絡しておかないといけないんですね。



理事会ってどこで開催するんでしょうか。
多目的に使うスペースないですよね？

[431: 契約済みさん]

前に管理人の仕事をしていた時ですが・・・違うようでしたら済みません

多分一度，住民が一同に集まり役員決めをして、下の階か上の階から輪番式にやってもたうか決め
一同に集まる時は、この間の消費者センターの会議室か、マンションから近いきれいな産業プラザＰＩＯの会議室などを利用して役員を決め、
決まったら、3人ぐらいだから理議会はよくマンション管理室で行う感じだったかなぁ～

[432: 契約済みさん]

ペットをバルコニーに出して遊ばす等は問題外です
バルコニー、ポーチなどは共有部分なので勝手にペットを出して遊んだり、自転車を置いたり
出来ません
でも折りたたみ自転車だったら・・・・・理事会でＯＫでたマンションがありました

[433: 契約済みさん]

個人宅配を利用されている方はいらっしゃいますか？
オートロックマンションの場合、不在のときはどうしたらいいのか困っています。

[434: 契約済みさん]

ベランダのタバコは絶対に辞めてね。
網戸にしてると入ってくるので絶対嫌です‼

[435: 契約済み]

個人宅配、うちも利用してたんですが日中不在で受け取りが出来ない為、とりあえず脱退しました。様子がわからないので…
サミットネットスーパーだと日にち時間指定が出来るので試しに使っています。

[436: 契約済みさん]

うちは平日不在にしてる事が多い家庭ですが
生協を利用していました。
同じマンションに生協を利用している家庭があったので
玄関前に置いててくれてました。
夏場はスチロールに保冷剤入れてあったので、
腐る事はなかったよ。
勿論誰かが持っていくと言ったような
トラブルもなかったよ。

タバコは部屋の中だけで吸うことにします。
というかこの際禁煙しようっと。
皆さんも一緒に禁煙しませんか？

[437: 契約済みさん]

自転車についてですが．．．
自転車置場への通路やエントランスホール前、駐車場付近に置くと、見た目も悪く、邪魔で迷惑になると考えます。
場所がら、車の無い家庭が多いと思いますので、自転車は生活必需品ではないかと思います。
無理に２台以上持たないようにするというのも、ずっと生活していかなくてはならないのに大変な事と思います。
一家に割り当てられた２台分を借りる事を大前提として、３台以上自転車が有る家庭に限定すれば、ポーチに置く自転車の台数はそれほど多くはならないのではないでしょうか？
また、エレベーターは人優先とし、自転車の人が降りてゆずるとか、自転車の前側はタイヤが一番出ていますから前向きでエレベータに乗るようにするとか、きちんとマナールールを決めればなんとかなると思うのです。
傷を付けてしまう事への心配は、自転車に限らないと思います。
子供がおもちゃをガンとぶつけてしまったり、買い物袋に固い物やと尖った物が入っていて向きを変えた拍子にぶつけてしまったり等、誰にでも可能性は有ると思うのです。