グランイーグル蒲田ネオハート

[申込予定さん]

グランイーグル蒲田ネオハートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田本町2丁目4番8（地番）
交通：
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩8分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.70平米～90.87平米
売主：グランイーグル

[390: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね。ワクワクドキドキです。
時間的にどれ位掛かるのだろう？
グランイーグルの担当者は
素人の我々の味方に立って一緒に見てくれるのかな。
うーん、1年半も待ってるので待ち遠しい‼

[391: 契約済みさん]

そうですね～
頼んだオプションもしっかり見ないといけないですね。

[392: 契約しました]

内覧会行ってきました！
みなさまの感想がお聞きしたいです。

うちはけっこうキズや不具合がありましたよ。
全体的に仕上げが雑というかなんというか。
こちらとしては高い買い物なので、しっかりして欲しいです。
再内覧会もきっちりと確認しなくてはいけませんね。

あと思ったのは、玄関？ポーチ？外側のスペースが思いのほか広くて驚きました。
全部の窓を全開にして内覧していましたが、電車や車の音はまったく気になりませんでした。

[393: 契約済みさん]

うちは壁や柱、床には傷は有りませんでサッシに多少あった程度です。
外壁タイルの貼り方もガタガタしてなくて良かったです。風除け室が思ったより狭かったのが想像とちがってました。

[394: 匿名]

どんな不具合ありました？
うちは不具合は特になかったです。(たぶん)

ただ、ドアの取っ手が若干曲がってたぐらいですかね。

傷って、どのぐらいの傷がありましたか？
生活してれば傷は出来るので、目立つ傷がなかったので気にしなかったです。


実際に見て思ったのは、ちょっと狭いかなぁと。
図面見て分かってたんですが、実際に見ると、リビングってこんなもん？って感じました。和室を繋げてよかったです。

あと、浴槽をデルタにしたら、風呂場がかなり狭くなりましたよ。


再内覧会では、今使ってるカーテンを持っていって、使えるか見てみようと思います。

[395: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。

どうもモデルルームを見た感覚が残っていて、狭く感じました。


うちは基本プランのままで和室にしました、
和室の日差し対策でロールスクリーンを設置します。
（ちなみに障子はワーロン紙にしました）

入居までいよいよ。楽しみですね。

[396: 契約済みさん]

まったく同感で狭～い　　ガッカリ・・・・リビングこんな狭かったっけ？

あと仕上げが雑かな、　　思ったより良かったのはトイレ位かな
時間ずらしてるのはわかるけど・・・・入居者の方々にあまり会わなかった
全部、完売してるのかな？　キャンセル？　入居者説明会でわかりますね

[397: 契約済みさん]

蒲田から徒歩8分の3LDKならこれ位の広さでは？
狭いと思うけどインテリアや収納やベランダに置くパネル等でカバーしようと思います。
上階だと見晴らしも良くて、東京タワーやスカイツリーも遠くに見えました。

[398: 契約しました]

392です。
いろんな方のお話が聞けてよかったです。
キズはかなりひどいものから、まあ仕方ないといった程度のものまで幅広くありましたよ。
不具合も引き出しがきちんと閉まらなかったり、と。

リビングは狭いと思いましたが、家具など工夫して置きたいと思います。
スカイツリーなどが見える上層階の方がうらやましいです！

入居まであと約1ヶ月。楽しみですね。

[399: 契約済みさん]

引越しはアートさんにしようと思いますが
今日、家の近くで引越しがあり、サカイ引越しセンターさんで
とてもテキパキして養生もしっかりして感じよかったので
思わず名刺貰っちゃいました。

見積もりしてもらおうかな・・・・と
でもアートさんも有名だし・・・費用よりベテランさんにやってもらいたいなぁ

[400: 契約済みさん]

引っ越し、大変ですよね。

アートさんに見積もりしていただきました。
うーん、どうなんでしょうね。
幹事会社ということもあり、強気なのかな。
営業さんの感じもごく普通でした。
料金的には、高いと思います。

迷いますね。
みなさん、どうされるのでしょうか…。

[401: 契約済みさん]

うちは明日アートさんに見積もりにきてもらうことになっています。

引っ越しに向けてかなりの出費です。
必要最低限にしていますが、エアコン、照明器具にオプション追加代金、引っ越し代・・・
合計が恐ろしいです。。。

[402: 契約済みさん]

本当に、同感です。
引越しまでの出費が大変ですね

話が変わりますが、内覧会の時に食器洗い機の中に水が溜まってて、
とても臭かったので、聞いてみたところ
排水溝につながってて、下からの臭いや虫等、来ないように絶えず張り水をしてあるとの事でした

皆さんの所も食洗器の排水溝ギリギリまで水が張ってますか？
食器洗い機を使ったことが無いのでわかりません

[403: 契約済みさん]

食洗機に水がはってあったかどうかはきちんと見てないのでなんとも言えないのですが、臭いと言う事はなかったです。
でも臭いと虫防止で貼り水してても臭くて気づくなんておかしいですね。食洗機メーカーさんに電話して確認した方が良いかもしれないですね。

それにしても部屋の中もバルコニーも埃っぽいマンションでした。工事の合間に内覧なので仕方ないのでしょうか。

[404: 契約済みさん]

402です
ありがとうございました、メーカーに確認してみます

確かに、うちも和室押入れの中、埃でザラザラでした。

[408: 契約済みさん]

みなさん大手の引越し業者なんですね。
うちは小さい所も含めネットで一括見積もりしてもらい後はスタッフの評判を調べて決めました。
引越しまで残り1ヶ月切りましたね。楽しみだなあ。

[409: 契約しました]

引越し業者さんをどこにしようかいまだに悩んでおります。
クチコミなど調べたのと幹事会社ということもあり、アートさんが第一候補なんですが高いですよね。

ところでもうすぐ入居説明会ですね。
同じマンションに住む方々と顔合わせとなるので緊張しています。
みなさまどうぞよろしくお願い致します。

[411: 契約済みさん]

引越しに向けて
少しずつ片付けなくてはと思ってますが・・・・
荷物の多さに疲れ気味です（笑）

[412: 契約済みさん]

ははは、うちもです。
今度の所は収納が少なく思うけど、その位の方が何とか荷物を減らす努力をするようになるんでしょうね。

ファミリーの方だとあの間取りはかなり狭いのでは？
玄関ポーチ内なら物置置いても良いんでしょうか。

駐車場前の部分や駐輪場までの通路などの共用スペースに自転車置いたりは皆さん止めましょうね。
モラルなくなるとマンション住まいは難しいので。
気持ちよく住めて良いマンションにして行けたら良いですね。

[413: 契約済みさん]

そうですね。
自転車問題のマンションにはしたくないですね

うちはファミリーなので家具置いたら狭いです
あと多分、玄関ポーチに自転車置きます、二台以上あるので・・・・大丈夫かな？