アネシア御器所ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アネシア御器所についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anesia-g.jp/

所在地：愛知県名古屋市昭和区広路本町一丁目5番1、6番
交通：名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.63㎡～103.70㎡
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社杉本組
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 近隣住民]

入居後に一年もしたら西友が近くに復活していそうで良いですね。

目の前の道路は交通量がそれなりにあるためか工事中の今も警備員さんをいつも配置していますね。
送迎の時間帯は近くの駐車場も満車が多く隣のコンビニも車が多めです。
西友が営業開始したらまた少し変わるかもしれませんね。

[2: マンション比較中さん]

「上には上を。」と公式HPのコンセプト記載。
確かに御器所の2件はグランド系よりも高い仕様になってますね。
名前にさほど意味ないんでしょうかね。

[3: マンコミュファンさん]

トレドールるす楽、虫が入ってきそうだったり何となく嫌な感じするんだけど、どうなんだろう?もちろん便利なのはわかる

[4: 名無しさん]

植栽に近い宅配ボックスでもあまり虫が入っているイメージはありませんね。住戸脇であればそれよりも更に少なそうな想像はします。

[5: マンション検討中さん]

ヴィークコート御器所アネシアと比較してどうですか？
平面駐車場と前建が確保されてるのはいいですね

[6: マンション検討中さん]

◇建物
半年以上後になっている分だけ建築コストが上がっていますね。
近所のヴィークコート御器所アネシアと仕様がほぼ同じで値段が高い状態は避けるでしょうから少し違いを出しつつ高い方向に倒してくると想像しています。

◇交通
こちらは1Fに住まなくても平面駐車場が使えるので上層に住みつつ平面駐車場抑えたいならこちらですね。恐らく上から6割の価格の部屋に入れば抑えられるでしょう。
地下鉄メインならヴィークコート御器所アネシアは台町線の短い信号一か所だけで2番出入り口に着きますね。

などと言ってみても個人的にはどちらでもいい位の印象です。
西友取り壊し前からこの辺で買い物や送り迎えしていますがこの2件なら使う店も生活感もそこまで大きく違う気はしません。

[7: 通りがかりさん]

ここはぎりぎりで第一種住居地域でしょうかね。
第二種住居地域の隣のファミマや斜め前の駐車場が西友再オープン後に変化あるかなどうかな～。

[8: 周辺住民さん]

公式HPよりもSUUMOの方が敷地配置図まで掲載していて現状詳しいですね。
駐車場は北側道路沿い、南側道路沿いで分離しているのですかね。
北側が入口シャッター付きの高級区画でしょうか。南側の眺望を妨げないためか機械式駐車場も北側区画の中に見えます。単に平面の方がいいという感じではなさそうですね。

[9: 匿名さん]

公式ホームページは情報があまりなかったです。
SUUMO見てみます。

機械式がいいか平面がいいかは、人によって意見が割れますね。
ここは名古屋国際中学、高校の裏なんですね。あとマクドナルドも近いです。北側の大きな道路はよく通るのですが、1本裏まで行かないので、現地確認しないといけないなと思います。通勤で電車を使うなら、国際中学の子たちに逆流するかもしれないですもんね。

[10: 匿名さん]

こちらですね
https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashishowa/nc_67731443/

ご参考まで。。。

[11: マンション検討中さん]

みなさんこのマンション検討されてないですか？

[12: 名無しさん]

>>11 マンション検討中さん
邸宅ワードの連呼で、とっても高級そうですね。