クレアホームズ道後西 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://dogo-nishi.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155529

所在地：愛媛県松山市道後北代1271番1（地番）
交通：いよてつ環状線「平和通一丁目」駅　徒歩８分
間取：1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：37.78平米～90.54平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社二神組
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[8: マンション比較中さん]

>>7 マンション検討中さん
クレアがいつもやっていることですね
2年ほど前までは、騙せていましたが皆も気が付いたのでしょう
上市・東高前・大街道とつまづき出しました

[9: マンション検討中さん]

>>8 マンション比較中さん
そうですね、モデルルームに車が止まってないし
販売戸数が全然減っていないのが解ります。
南堀端の第一ホテル跡地でもマンション建てるようですし
そんなに売れないと思いますが・・・

[10: 口コミ知りたいさん]

中の川通、JR松山駅西側もクレア？

[11: マンション検討中さん]

>>10 口コミ知りたいさん
中の川はレーベンですわ

[12: 匿名さん]

総戸数55戸で間取りのタイプが1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDKと、とても豊富だなと思いました。多様な住民さんが暮らすマンションになりそうです。それぞれの間取りのしめる割合はどんな感じになるのかなと思ったら、間取りのページでだいたいの感じがわかりました。2F～6Fまでが小さめの間取りで、7F以上が広めのファミリータイプになるみたいです。中間のCタイプだけは全階にある感じ。

[13: マンション検討中さん]

TVCMがたくさん流れています
東高前、上市、大街道と苦戦が続いているので必死感がアリアリ
他のマンションも売れ残っている樋又通りで55戸は厳しいな
又、シャンデリア付けるのかな

[14: 匿名さん]

丁度交差点の角ということで、交通量や車の騒音等が気になるところですね。特に夜間の交通量は
どの程度なのでしょうか。

移動する際も信号が多いので、信号の時間を含めると
駅までは８分以上はかかってきてしまいそうかな。

[15: マンション検討中さん]

クレアホームズの物件って、管理会社はセントラルライフでメンテナンスの発注先はセントラル総合開発で修繕積立金を好き放題使われて、5年後に修繕積立金を1.7倍位に値上げされ、区分所有者はイイカモにされるっていう事はないですか？

[16: マンション検討中さん]

うまい、座布団1枚！！

[17: 匿名さん]

>>15 マンション検討中さん

あったんですか？

[18: マンション検討中さん]

>>15 マンション検討中さん
風説の流布？

[19: 評判気になるさん]

いくら同業他社でネガキャンしなきゃならないからって書いていいことと悪いことがあるのでは...

[20: マンション検討中さん]

火のないところには・・・って言うけど

[21: 匿名さん]

>>19 評判気になるさん

自分本位な人ですね。
同業他社だと決めつけることは書いていいことではなく悪いことだと思いますよ。

[22: マンコミュファンさん]

>>19 評判気になるさん

一方的にネガキャンだと決め付けるのは投稿内容の真偽を確認した後のことでしょう。
事実でしたらネガキャンとは言えないと思いますし、事実無根ならネガキャンとか軽いものではなく誹謗中傷の類いでしょう。

[23: 評判気になるさん]

>>21 匿名さん
>>22 マンコミュファンさん

管理会社はセントラルライフでメンテナンスの発注先はセントラル総合開発で修繕積立金を好き放題使われて、5年後に修繕積立金を1.7倍位に値上げされるという内容は過去にあった事例なのでしょうか？
上記の内容は決めつけだと思いますか？それとも過去の事実なのですか？
もし明確な事例等があったのなら訂正しますが。

[24: eマンションさん]

>>23 評判気になるさん

22です

事実かどうかなんて関係者か投稿主の15に問うしかないでしょ

[25: マンション検討中さん]

やはり、そういう事なんでしょう
どんどん建てて、値引きをして売り切って
後から修繕積立金で回収し何年も資金を回すのでしょうね

[26: マンション検討中さん]

価格公表はいつぐらいなんでしょうか？
78m2、86m2のところが良さそうだなーとは思います。

[27: 匿名さん]

物件概要の更新が2月14日にあるはずでしたが、1月末でストップしているようです。
マンションの販売開始が5月中旬となっているのでゆったりムードなのかもしれませんが、
早く価格と設備仕様が知りたいですね。