オープンレジデンシア西荻窪グランデってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア西荻窪グランデについての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/nishiogi-g/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155517

所在地：東京都杉並区西荻北一丁目263番1 他（地番）
交通：JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.79平米～77.85平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

グーグルマップで確認したところ、もともとここは賃貸用の集合住宅があった場所のようですね。
建て替えで新たにマンションができる、ということで。
賃貸だったとするならば、地権者さんはいない状態なのだろうか。
まだまだ全然情報も出てきていないので
情報待ちという状態ですね…。

[2: マンション検討中さん]

スレ立てありがとうございます。
名前が早速イノバス西荻窪に変わりましたね。
モデルルーム案内開始が12月中旬以降ですので、価格や全間取り情報などは続報待ちですね。直近のサンウッド西荻窪は坪600万超えでしたが、建材価格高騰でどうなるやら。
現地に行ってみましたが、駅からのアクセスも平坦、かつ飲屋街のない閑静な通りで、面白みは欠けるものの概ね好印象でした。中央線トラブルがあった場合は丸の内線を使って荻窪からもなんとか歩けそうです。

[3: 匿名さん]

「イノバス西荻窪」、マンション名が変わったんですか。

間取りを見ていますが、テラスつきの部屋、テラスで何ができるかなとか考えます。
洋室が5.5畳と広いので、夫婦が住むのにもぴったりでしょうか。
LDKに床暖房があって、コンパクトでありながらも快適に暮らせそうです。

[4: 匿名さん]

仲良し夫婦の老後とかよさそうです。
主寝室5.5畳、洋室4畳。別の部屋の寝室でもいいかと思います。
それぞれ1部屋。
普段は床暖房のあるLDKに集まってお茶でも…ファミリーがいると手狭な気もします。

でも最近のマンションは高いです。
5,500万円台～8,900万円台

気軽に買える値段じゃない・・・