パークホームズ円山表参道フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ円山表参道フロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/H2302/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155538

所在地：北海道札幌市中央区北1条西22丁目46番194（地番）
交通：札幌市東西線「円山公園」駅　徒歩7分
札幌市東西線「西１８丁目」駅　徒歩8分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.40平米～137.85平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ここ、いくらぐらいになるんでしょうね？？

[2: 名無しさん]

>>1 匿名さん

坪370はイクんでは？？

[3: 匿名さん]

表参道で徒歩7分とはいえ、
円山ですしお高いんでしょうね。

[5: 東京在住主婦]

家族で札幌移住を考えてます。円山は札幌駅周辺と比べて総合的にどうなのでしょうか？あと、こちらの物件ディスポーザーついてますでしょうか？

[6: 匿名さん]

総合的と言われても、「暮らす街」に求めるものによって全く変わるからなあ。

[7: 名無しさん]

>>5 東京在住主婦さん

転勤者の傾向としてファミリー世帯は円山エリア、単身者は札幌駅、大通駅が徒歩圏内となる場所を選ぶ傾向があります。もちろん逆のパターンをあります。頻繁に空港利用するなら札幌駅周辺が便利でしょうが、子育て環境重視であれば円山エリアが良いです。

[8: 匿名さん]

賃貸アパートの多い円山より大通りの方が良いのではないかな。

[9: 匿名さん]

>>5
強引にこじつけると、
狸小路周辺に住む=中野北口ブロードウェイ周辺に住むような感じ。
植物園の周辺＝渋谷南口～南青山に住むような感じ。
円山周辺＝表参道に住むような感じ。
南円山周辺＝世田谷
山鼻南部（伏見中～柏中）＝杉並

[10: 匿名さん]

滅茶苦茶だ（笑）

[11: 匿名さん]

>>9 匿名さん

都民で現在転勤3年目ですが......↑の例えは違和感しかないです。

[12: 匿名さん]

所詮札幌ですからねえ

円山は「まだマシ」ってだけなんだけど、他に選択肢ないので道内富裕層や転勤族には人気ありますね

[13: 匿名さん]

「植物園の周辺＝渋谷南口～南青山」は草。んなわけない。
西八王子駅から甲州街道に出た辺りに似てね？

[14: 匿名さん]

>>13
君は八王子の田舎大学出身で渋谷付近に住んだことないんだろ（笑）

[15: 匿名さん]

渋谷に住んだことなければ渋谷を知らないと思ってんのか（笑）

[16: マンション検討中さん]

ここ静かさはどうなんでしょ？前の通りの交通量とか含めて。

[17: 坪単価比較中さん]

北一条宮の沢通の交通量はかなり多いよ。手稲・小樽方面への大動脈。
かつては国道５号線で、バスやトラックも頻繁に走っている。

[18: マンション検討中さん]

>>17 坪単価比較中さん
そうなんですね、ありがとうございます。
うるさいのは嫌だなぁ。。

[19: 坪単価比較中さん]

>>18 マンション検討中さん
たしかに騒音はデメリットですが、メリットもあります。
ここから札幌駅行くには地下鉄だと円山公園駅まで徒歩７分、大通駅で南北線に乗り換えしなきゃならない。しかし徒歩３分ほどにある北１条西２０丁目バス停からは、札幌駅まで１本で行けるバスがかなり頻繁に出ています。階段の昇降もしなくてよいし朝はバス専用レーンにもなっているので慣れると非常に便利です。

[20: 匿名さん]

北1条西20丁目停は最近（ホントに最近）屋根付きましたしね。

[21: マンション検討中さん]

>>19 坪単価比較中さん
ありがとうございます。もちろんメリットも理解してます。
が、騒音はデメリットではなくNGなので、他探します～。