アルファステイツ新宮ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ新宮についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/shingu/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155550

所在地：福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1（地番）
交通：JR鹿児島本線｢福工大前｣駅　徒歩16分
JR鹿児島本線｢新宮中央｣駅　徒歩17分
間取：2LDK～3LDK
面積：50.74㎡～71.90㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 名無しさん]

新宮なのに駅まで距離ありすぎる
戸建との競合で苦戦しやすい

[2: マンション検討中さん]

マンションで駅徒歩17分て…

[3: マンション比較中さん]

郊外でマンション暮らし
しかも駅遠って・・・

[4: マンション検討中さん]

最近はニュース賑やかしてる強盗とかありますから、アリなのかもしれませんね。
駅チカだと価格も高いですし、手の届かない方にはうってつけなのでは。

[5: 匿名さん]

駐車場全戸分ありますから、駅とかあまり関係ない生活をされている方々向けのマンションなのかもしれません。バス停もGoogleマップで探した限りは近くに無いみたい・・・
小学校は無理のない徒歩圏にある感じだし、中学校は駅と同じくらいの距離に見えるけど若いうちはそれくらい歩いても健康的。
こういう不便そうに見える立地だと、価格面に大きな期待が持てると思うのですが、どうなることでしょう。

[6: 匿名さん]

身もふたもない話ですが、価格次第でしょうね。駐車場は全戸平置きが大前提。機械式、ましてタワー式などは２５年後の大規模修繕にどれだけお金がかかるか想像がつかないので、おそらく管理不全に陥るのは必定ですからね。

[7: 評判気になるさん]

>>4 マンション検討中さん
確かに。防犯面でマンション選ぶ人も増えてきてますね。
ただ駅から遠いなぁ…せっかくマンション買うなら駅近のメリットほしい。

[8: 通りがかりさん]

検討内にいれたいんですけど駅遠いのは気になるので実際に現地行ってみたいですね

[9: 匿名さん]

現地見てきました。
近隣スーパーはトライアルになるのかな？
近くには評判の良い病院が複数あるので、車通勤のファミリー層は狙い目かもですね！

[10: マンション掲示板さん]

3月から販売開始とのことですが販売価格が出るのは年明けでしょうか。

[11: 匿名さん]

年が明けましたけど、まだ価格などは記載されていません。
たぶん、販売開始の1カ月前くらいではないでしょうか、一般的に考えると。
資料請求とかすると優先的に情報を貰えるのかもしれないけれど。

駅への距離とかプランの平米数とか平面駐車場であることとかから予測すると、
けっこう控えめの販売価格になるのではないかと期待します。
幹太くんとかスロップシンクが付いてたり、バルコニー側アウトフレームだったりするけど。

[12: 匿名さん]

年明けです。

販売戸数 未定
販売価格 未定

まだ出ていませんね。。。

聞いたら教えてもらえたりするんでしょうか。

[13: 匿名さん]

マンションだと24時間各階ゴミ捨場が利用できるのは利点ですね。

[14: マンション検討中さん]

価格出ましたね。2900~4500みたいです。。。
ここ数年でできた新宮のマンションよりは価格が下がるかと期待してましたがかなり強気の価格でした。。。
この金額で売れるんでしょうか。。。
我が家は候補から外すことにします。。