ペルル江坂ブランアージュ

[匿名はん]

ラパンの前の予定地はペルルになるらしい。
江坂の一等地は、江坂駅東側、内環北側、豊津前一方通行南側、糸田川西側に囲まれた地域になるから少し違うが、どんなものがたつのだろうか？

所在地：大阪府吹田市江坂町2丁目1-12、31（地番）
　　　　　大阪府吹田市江坂町2丁目1番35（住居表示）
交通：大阪市営御堂筋線「江坂」駅から徒歩5分

[No.181 by 匿名 2008-08-15 07:35:00]

垂水ってここと値段どっこいどっこいなんですか？ ほぼ江坂でなく豊津ですよね。ブランド料ですかね… どっちも高めの値段設定なんですね。確かに、二割引なら、即決ですね。結構回りそうだし。

[No.182 by 購入検討中さん 2008-08-16 02:08:00]

垂水の物件は天下の野村ですから。
実際価値はわからんがマンションバブル屋ですからね。
ただ完売した住友や今販売中の穴吹は少し安かったですよ。
値段が同じくらいで江坂より遠いほうが売れ行きいいとなると皆さん（購入者）の目は子育てが江坂駅周辺では無理と言う判断なのであろうか。
そんなマンションに今の価格って妥当なのかー？

[No.183 by 物件比較中さん 2008-08-16 10:40:00]

建設費の違いじゃないんですか？
公示地価をみると垂水より江坂の方が地価は断然高いですよ。
住宅地と商業地の違いですね。
将来転売するかどうかじゃないですか？

[No.184 by 匿名 2008-08-16 14:46:00]

みなさん、子育て重視なんですね。少し自分がはずかしい…… 子供が小さい時期は、人生の内僅かな期間だしと、思ったんですが… まぁ、江坂と垂水の違いは、良くわかりませんが。子育てなら、垂水より前に住んでた桃山台や緑地公園の方が良いですよ。そっちをお薦めします。

[No.185 by 物件比較中さん 2008-08-16 17:57:00]

坂はきついし、夜は暗いので論外でしょ。

[No.186 by 匿名 2008-08-17 00:14:00]

坂はきついですよ。自分はそれと通勤が不便なんで、江坂に引っ越したんで。夜はそんなに暗くないですよ、駅近だったんで。駅から遠ければ、暗いでしょうけど。ただ江坂と違って雰囲気は落ち着いてますよ。まぁ、駅から遠ければ、マンション買う意味は、あまりないですけど。

[No.187 by 購入検討中さん 2008-08-18 01:16:00]

高級そうに見せてますが、全体的に安っぽくて異常に割高と感じました。
せめてディスポーザぐらいつけてくれないと。
あと、名前も少し恥ずかしいのですが、みなさんはどうですか？
ペルルってのが個人的にはつらいです。

[No.188 by 匿名 2008-08-18 07:04:00]

ディスポーザついてないんですか？高い物件なのに… 外見は、個人的には嫌いじゃないですけど。ペルル？ 名前には、こだわりないです。マンション名にそんなにセンスを感じたことないので。

[No.189 by 物件比較中さん 2008-08-19 17:29:00]

確かにどこのマンションの名前もセンスは感じられないですね。プラウドやジオ・ベリスタ・・など最初に聞いたときは笑いがでました。
ちなみにペルルって何か意味でもあるのですか？

[No.190 by 匿名 2008-08-20 07:35:00]

ペルルに込めたネーミングの意味は、定かではありませんが、たしかフランス語で、真珠だったような…

[No.191 by 匿名さん 2008-09-02 01:19:00]

>>189
ではどんな名前がセンスがいいとお考え？

[No.192 by 購入検討中さん 2008-09-06 22:17:00]

正式に値下げしたとの事なので、購入を再検討したのですが、
不動産鑑定士に適正額を聞いたら一気に買う気が失せました。。。
売れ残って当然ですね。

[No.193 by 購入経験者さん 2008-09-07 21:25:00]

正直この価格でこれだけ売れたのも奇跡というかお金もってるひと多いんだろう。

[No.194 by 購入検討中さん 2008-09-08 14:51:00]

それだけ物件が評価されたのでしょう。
完売間近らしいですね。

[No.195 by 匿名さん 2008-09-12 01:41:00]

>>194
???　竣工から一年以上経って完売していないのに、
何が評価されたということですか？

[No.196 by 匿名 2008-09-13 16:49:00]

ここは キャンペーンもなく あんまり 早期完売目指してる感じなかったなぁ。

[No.197 by 匿名さん 2008-09-22 19:22:00]

資産価値高そうだね。

[No.198 by 匿名さん 2008-09-22 22:10:00]

昨日、時折の雨のなか、たぶん、アルバイトの方が、街角で、プラカードを持ってずっとすわってました。
ちらしには、あと５邸とあったような。
御苦労さまです。

[No.199 by 購入検討中さん 2008-10-21 22:50:00]

一千万引きで何とか残り２戸になったようです。
全体的に安っぽいのでお得感が感じられないのがつらいですね。

[No.200 by 物件比較中さん 2008-10-24 11:54:00]

完売したらしいよ。やっぱり人気が高かったですね。