ウェリス上甲子園 【住民・入居予定者専用】

[入居予定さん]

入居者の間で住み心地や感想を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市上甲子園3丁目136番（東棟）、137番（西棟）（地番）
交通：
阪神本線 「甲子園」駅 徒歩10分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.45平米～91.17平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発


施工会社：ナカノフドー建設・野村建設工業共同企業体
管理会社：ＮＴＴ都市開発西日本ＢＳ株式会社


《ウェリス上甲子園ウエストレジデンスのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369234/

[101: 住民でない人さん]

個別金銭補償が出来ないってんなら、Ｎに修繕積立金に一定額拠出でもしてもらえば？出来るか知らんけど。
或いは、共用部に何か足してもらうとか。現実的な要求したほうがいいんじゃないの。
管理でサービスしてもらうとかさ。植栽増やすとか。
何かしょぼいエリアやしょぼいマンションみたいな対応取らないほうが。逆効果なんじゃないの。老婆心だが。

[102: 匿名]

購入検討していたとき営業の人に甲子園口から１５分走っても無理でしょうと言ったら苦笑いしてましたが

購入前にそんな重大な事みんな納得済みなのかと思ってました

ごねたら返金があるの？

建物に欠陥があったわけでもなくマンションの場所が移動したわけでもなく …

私自身どう対象するべきなのかよくわからない

結局はみなさんと同じようにとなるんだろうなぁ

[103: 匿名]

>購入検討していたとき営業の人に甲子園口から１５分走っても無理でしょうと言ったら苦笑いしてましたが

信じられん。。。これが本当なら、N不動産はほんまにどうかと思う。

[104: マンション住民さん]

購入した私たちがバカをみたわけですね。

[105: 匿名]

元から甲子園口駅を当てにしてなかったので別段気になりません。
検討中の時　一度歩いたことありましたけれど　歩き方が遅いのかな、
ぐらいにしかとらえてませんでした。
それよりも早く完売するといいですね。

[106: マンション住民さん]

ウエスト完売しましたね。残りイースト２です。

[107: 入居済みさん]

ウエスト完売したんですか？
イーストは101と後...何階ですか？
早く痛々しい看板がなくなるといいんですけど。

[108: 入居済みさん]

野村さんのライバル会社の方とか．．．？

[109: 入居済みさん]

101さんが言われていることも一理あるかなと思いました。

仕事上でお付き合いのある弁護士さんに少し聞いてみたのですが・・、
駅までの分数に間違いがあったとしても、
場所そのものが違っていたのでなければ実態は何ら変わりがないわけで、
契約の解除や損害賠償（資産価値云々の補償？）を求めても
認めてもらうことは難しいのではないか、ということでした。

そうなると、「金銭的な補償は無し」とＮ不動産が言っていて、
さらに法的な手段に出ても難しいのであれば、
いくら私たちがどうこう言っても変わるものではないのかな・・と。

だったら今回、個々の契約の話であり本来は理事会とか管理組合とかの次元の話では無いと思いますが、
例えば理事会さんにお願いして共用サービス的な何かをお願いするという方法もあるのかな、
と思いました。

[110: 匿名]

私は購入する前に甲子園口からの距離は確認済みでしたし、普段JRは使わないので特に腹を立てることはありませんでした。また野村さんの対応に不満はありません。だいたい法に訴えたところで勝てるとは到底思えませんし。
でも人それぞれ考え方は違うので納得いかないと言う方も何人かはいらっしゃるだろうとは思っていましたが、ここまでとは。
しかしこのような掲示板にどうこう書き込んでも意味ないと思うのですが。本気で、なるべく皆さんが納得できるような現実的に適えられそうな手段を見つけるためには実際にアクションを起こさないと。
偉そうにすみませんが思ったままを書かせてもらいました。

[111: 匿名さん]

１階だからエレベータは使わないのでエレベータの長期故障についてはなんら不満はありません、って言っているようなもんですよ。自分中心。
マンションは自分中心に考えてしまって共同意識が無いと、空中分解しますよ。

[112: マンション住民さん]

１０９さん、１１０さん

勝つ勝たないではなく、何らかの動きをされた方に対して、
N不動産は、何らかの対応をされます。
（和解もしくは、示談になってもその内容は、オープンにならないでしょう）

その際、ご両名と違った対応で処理されていても何も感じませんか？

私は、感じると思います。

気持ちよく住んでいる住民に対して、そんな気持ちにさせる事自体が
許せません。

従って、住民に対して同様の対応を求めるべく、理事会として対応して欲しいと思います。

[113: 匿名さん]

甲子園の阪神ファンの応援が風に乗ってきて五月蝿い！
もう試合終わったんだからとっとと帰れよ。。

９時以降は鳴り物禁止しろ

[114: 周辺住民さん]

>甲子園の阪神ファンの応援が風に乗ってきて
>五月蝿い！もう試合終わったんだからとっとと帰れよ。。
>９時以降は鳴り物禁止しろ

地元の善良なる西宮市民の阪神ファンは
阪神電車に乗ってやってくる＊＊地域の
阪神ファンが嫌いで甲子園には足を運ばす、
もっぱらテレビで試合見てますよ～

[115: 匿名さん]

乱暴な書き込みをする住民の方がいると、ちょっと残念ですね。

[116: 匿名]

そんなに聞こえますか？窓あけてるのかな？

[117: マンション住民さん]

タイガース応援に理解の無い方がいらっしゃるんですね。びっくりです。

[118: １０１]

まあ、Ｎ側もそれを望んでいるのでは？ここも何となくなりすましっぽいのもいそうだし。。

上手くゴネて？いい条件引き出すのが一番では。当方組合メンバーならそう提唱しますね。

[119: 匿名]

私どもも満足して暮らしています。駅までの時間が訂正されましたが購入前に確認しているので驚くこともなかったです。なにも騒ぐことはないと考えています。申し出した人と対応が違ったとしても、人それぞれ、いろんな人がいるんだなぁと流すと思います。野村不動産の対応は誠意を感じましたよ。それ以上望むことはないです。いろんな意見はあると思いますが･･･

[120: 匿名さん]

実損・実害がないし、徒歩１５分が実際１８分だったとしても、そのことが直接の原因で精神的苦痛を被ったわけじゃないし、
何を補償しろと訴えていいのかもわからないですね。