広島市内の住環境について語ろう

[匿名さん]

広島のマンションを検討しています。

市内の住環境などについて、情報交換が出来ればと思います。

[161: 匿名さん]

なぜ市民団体が路面電車の撤去に反対するのですか？
金目当てと言われてますがその集金スキームは判りますか？

[162: 匿名]

知らないよ。
まだそんな話出てないのに（笑）
ただ広島の特徴を話してるだけでしょ。
お金がどうやって回るか何て知りませんよ、団体に入ってないんですから。
何かあればすぐに出てくるんですから、そのときにでも直接聞いてくださいよ。
私はああいう人たちとは関わりたくないですがね（笑）

[163: 匿名]

＞撤去は広島のお得意の金目当ての市民団体なんかが猛反対して難しいでしょうね・・。

この書込みはでっち上げだったということか。

[164: 匿名さん]

>163
読解力ないんですか？
でっちあげも何も文脈見てたらわかるでしょ。
ゆとり世代ですか？

[165: 匿名]

いつの間にか皆さんが市政に対する不満をぶちまけるスレッドになってしまいましたね。
それだけ皆の不満がたまってるってことですよ。
経済建て直しを放置しオリンピック誘致なんかにかまけてたら次の市長の席はないでしょうね。

[166: 匿名さん]

広島市で地下鉄は無理かと…。
れより陥没している繁華街の歩道を直してほしいですね。
あれは地盤沈下じゃないですか?

[167: 匿名]

歩道も問題があるようですが、市内の車道のあちこちでアスファルトが部分的に継ぎはぎコンクリートみたいになってるのは直らないのですかね。
道がわるすぎです。
あとどこの町でも同じことなのでしょうが、舗装を張り替えて綺麗にしても、すぐにその後に水道なのか下水道なのか工事でほじくりかえしてボロボロにするのはなんとかならないのでしょうかね。
縦割り行政で横と連携がとれてないのがよくわかります。
でもこんなことって民間だったら絶対に許されませんよね。

[168: 匿名]

広島はあんまり交通アクセス良くないし、車渋滞もひどいので、通勤通学を考えたら、おうち探しは大変ですよね。アストラムラインが白島でJRと繋がれば、安佐南区の一部はまた少し発展するかな。

[169: 匿名]

市内中心部に比べると安佐南は物件も安く、通勤もアストラムラインを利用すればそんなに不自由はしないのだろうとは思いますが、子育て世代の方は学区が気になると思います。
急激に発展したあまりに一気に多くの人が流入すると学校も荒れやすいとどこかで見ましたが、実際のところどうなんでしょう？

[170: 匿名さん]

小学校まではどこも大差ないと思います。
荒れるのは中学に入ってからですし、中学は私学を選ぶという選択もできるのですから

親の生活の便利なところが一番いいと思います。
こどもが大きくなるのはあっというまですよ。

今からマンションを買おうと思われる世代の方はまだ、お子さんが小さいのでしょうが
高校に入れば学区なんか関係ありません。

近くにいい学校があっても本人の実力がないと入れないのですから。
中学に入ると３年間なんてあっという間です。

そして、大学に入って家を出て行ってしまいました。
というのが我が家でした。

あまり学区にこだわらないほうがいいと思います。
中学受験を考えるなら受験する家庭の多い地区がいいと思いますけど。

少ない地区では浮いてしまいますから。
今日の新聞で広島のマンション建設復活の兆しと出ていました。

新しいマンションもいろいろ出てきているようなので後悔のない様
にいろいろみて決めてくださいね。

[171: 匿名]

>170
長文な上に、何が言いたいのかはっきりしないですね。
小学校はどこも大差ない、中学は受験で私立に行けばいいと仰いますが、もしも受験に失敗したらどうするのでしょうか。
荒れた中学に行かせろということなのでしょうか。
小学校でも学区によって学力や受験に対する姿勢は大きな差があるようです。
公務員官舎などがあり教育熱心な家庭の多い某地区などは生徒の学力が高く、半数以上が中学受験するそうです。
また逆に授業もままならない荒れ気味の学校もあるようです。
本人次第と言えばそれまでですが、やはり色々と聞いていながら何も考慮しないというのはあまりにも無責任ではないのかと思います。

[172: 匿名様]

公務員宿舎があれば教育熱心な家庭が多いのかはただの仮説に過ぎないが、もしそうだとして公務員ほど一般生活者の事を知らない人種が、間違った認識を子供に教えてるならば、相当未来は暗い。とにかく一般生活者の思考として、官が主導だったり中心的と思うことだけは避けるべきでは？！
まあまずは中央集権を取っ払い、地方分権を叫べる都市へと広島もかわらねば。
つまり広島の中での地域差はあっても全体としてレベルが上がる環境を考えていく必要性が大切。

いいとこの話しはもう不要。環境が悪いと思うエリアがあるなら、それを変えていく議論を望む。

[173: 匿名さん]

>172
>まあまずは中央集権を取っ払い、地方分権を叫べる都市へと広島もかわらねば。

民主党贔屓のマスコミに毒されたお気の毒なお方ですね。
よく民主党が地方分権と言っていますが、何故だかご存じないのですか？
あなたの仰ることは民主党が建前で言ってる事そのままじゃないですか。
民主党の本音は自治労などの労働組合が民主党の支持母体にあるからですよ。
それに国家公務員と地方公務員の平均所得、どちらが高額かご存知ないのですか？
地方分権により今よりさらに地方公務員を野放しにすることになれば、どれだけ恐ろしいことが起きるのか少しは考えましょう。
あなたは少々お勉強が必要ですね。
マスコミを使った戦略にこんなに簡単に洗脳される人がいるのですから民主党はだまし放題ですね。

[174: 匿名]

おっ悪の枢軸=官僚崇拝者一匹釣れやしたぁ〜
しかし現実として社会の嫌でも向かう方法が受け入れられないのかねぇ。
その保守的思考が時代遅れ。くくくっ

[175: 匿名]

公立はどうしても風紀の乱れが気になりますね。ただそれ位はねのける逞しさもつけてもらいたいものです。また、「子どもの教育のためにこの場所に家を買った」という家の子が頭がよくマナーがいいとは限らないです。あと、いい私立は西区に集中している気がします。その点では安佐南区はまだまだ選択肢が少ないですね。教育面では西区、便利さでは安佐南区かなと思いますが、どうでしょう？

[176: 匿名]

>175
昔の“悪い”と今の“悪い”では次元が違いますよ。
悪質かつ陰湿なものや、大人の犯罪者もビックリなものだったりで、子供だからといって甘っちょろい事は言ってられませんよ。
表面上いじめが減ったという学校も、その代わりに不登校の生徒が激増していたりするそうですからね。
“子どもの教育のためにこの場所に家を買った”という人はそれなりにしつけもして教育も熱心な方だと思いますよ。
傍目からみても野放しでろくにしつけもしない異常な人がいますが、そんな家庭の子供達のために、我が子の大切な時期を無茶苦茶にされたくないと思うのは当たり前です。

[177: 匿名]

>176さん
そうですね。浅い意見を述べてすいませんでした。

[178: 匿名]

アストラムって単線だけど、本数増やせるのかな。朝はかなりの飽和状態だけど…
安佐南は子育て支援盛んだし、荒れてるイメージはないけど、広島駅へのアクセスの悪さが難点

[179: 匿名さん]

いつアストが単線になったんだよ
可部線と勘違いしてんのかな？

[180: 匿名さん]

で、どのあたりがおススメですか？

[181: 周辺住民さん]

子供がいる家庭なら、総合的に見たら翠町じゃない？　俺は翠町在住ではないけど。

翠町なら、中学受験で附属、修道に受かったらすぐそばだし、学院、女学院、清心も
そう遠くない。　受験に失敗しても、翠町は学区がまともだし、住んでる人もインテリが多いし。

ただ、弱点は道が狭い！　２．５ｍ道路も結構ある・・・

あと、バスの本数で言うとすぐ近くの旭町の方がいいらしいけど、旭町って翠町小中なのかは知らん。


子供いないなら、市内ど真ん中orその周辺じゃない？
白島、幟町、千田、段原、皆実、牛田・・・

[182: 匿名さん]

安佐南は若い人が頑張れば買える、って印象。
あと転勤してきた人も多い

[183: 匿名さん]

安佐南区なんざ頑張らんでも買える。
新築でも2000万から、
中古なら1000万からあるぞ。
安佐南区在住の貧乏人が言うんだから間違いない。

[184: 匿名]

>181
付属や修道に合格するにはかなりの学力が必要。
定員も少ないし。
少々出来るって程度じゃまず無理。
学院、女学院、清心は子供の目から見れば普通に遠い。
それに学院なんて広島周囲の天才少年がこぞって受験するのだから凡人じゃまず無理。
公立も翠が特別いいってわけではなく、一部の学区が荒れてるから、それと比べればマシってだけ。
学区にはインテリの家庭が多いのかもしれないが、公営住宅も結構多い。

[185: 銀行関係者さん]

貧乏人は静かににしとけ

[186: 181]

>>184

ほう。　では、どこがオススメの地域なの？

翠も弱点はあるけど、総合的に見て一番マシなのが翠かと思ったんだが。

どこかに近いなら、他のどこかには遠いわけだから、全ての場所にアクセスが良いなんてありえんぞ。

まあ俺は車人間だから、狭い道の翠は住まないけど。

[187: 匿名]

翠も悪くないけど、私立中学を受験するなら千田町のほうが遥かに便利。
道が広い。
生活する上で必要なものの全てが揃っている。
公営住宅がない。
私立の小学校がある。
中心街へ自転車でいける。


古江や高須も便利。
学力があれば全国トップレベルの私立が近くにある。
学力が伸びなければ五日市の私立に行ける。
公営住宅がない。
高級住宅地、だからたぶん公立も悪くない。


牛田も便利。
高級住宅地。
国家公務員宿舎がある。
だから公立の学校の環境も良いらしい。
セレブの子供が通う私立も近い。

[188: 匿名]

牛田近くの私立ってどこですか？

[189: 匿名]

白島にあるでしょ

[190: 賃貸住まいさん]

>>188

安田小じゃないかな？

アストラム白島のすぐ近くにある

[191: 匿名]

>>190さん
ありがとうございます。ホンマに分からなかったんですっきりしました。

[193: ナルト]

江田島市に引っ越す事になるようなので江田島の子育て環境を知りたいです。車を持ってないのですが 生活するのに 大変でしょうか？一番の悩みは幼稚園の環境や小学校の環境です。

[194: 匿名]

島育ちの不良少年達はやたら腕っ節が強いので都会育ちの不良は相手にならないほどヤバいらしいです。
武闘派の子に育てたいなら最適な環境だと思います。

[195: 匿名]

五日市はどうでしょうか。
三和中学校 五日市中学校は荒れていると聞きましたが、環境が良くないのでしょうか。

[196: 匿名さん]

西広島から五日市廿日市にかけては、住環境は非常に良好。難点は激安ス－パ－が少ないのこと
くらいか（メリットでもあるかも）。
この地域でＪＲや広電の駅に徒歩圏内の一戸建てが購入できればいいのだが、物件も少なく、価格も
非常に高いので、普通のサラリ－マンには難しそう。このエリアにマンション、悪くないと思いますよ。
公立中学の具体的な荒れ具合は不明だけれど。
廿日市駅隣接の山側の造成は完了したのだろうか。気になっています（高そうだが）。

[197: マンション住民さん]

＞＞196
住環境は悪くないよ。また、この環境でマンション目白押し。宇品ほどではないにしろ、ヴェルディ、サーパス、ライオンズに加え三井までが井口に建てる。
ちょっと離れるとアーバンまである。一戸建ては難しくとも、マンションなら安いヴェルディ、サーパスから、高いライオンズ、三井まである。
個人的にはライオンと三井に期待したい。

[198: 匿名]

ヴェルディやサーパスのような安マンションがあると、決して住環境が良いとは思えないです。

[199: 匿名]

＞198
どうしてですか？？

[200: 物件比較中さん]

ヴェルディやサーパスは確かに安マンションというイメージはありますが住環境が悪いとまでは思いませんよ。
ただ住環境については近くに大きな病院がないので将来ちょっと不安ですけど。

[201: 住まいに詳しい人]

>199
要はこの低金利の時代に安いマンションを分不相応なローンを組む輩は育ちも悪かろう・・
って事だろ。
広島に転勤する時。フロー〇ンスにサー〇スにあと忘れたが2件地元のマンション屋・・不動産屋が「勧められません」とはっきり言い切った。
住民レベルが・・という事だったと引っ越して実感。

[202: 匿名]

>>201
環境を求めると最終的には、高所得者と低所得者のどちらが常識人が多いかってところに行き着くんだよね。
環境が良い（町の住民のマナーやモラル、治安や子育て環境）と言われている町はどれも高級住宅地だからね。

[203: 匿名さん]

低所得と言えどマンション購入出来てる時点である程度の安定収入があるわけですから、
問題のある方は一部で、ほとんどはちゃんとした方々なのは分かるんですけどね。
確率の問題・・・でしょうか。

ちなみに私は低所得なので大手デベなど買えるはずもなく、五日市のサーパスを検討しています。
しかし公務員で大手デベ買える人なんているのかな？
キャリアか高給専門系でない限り、よっぽど年いかないと無理な気が。

[204: 匿名さん]

1000万円台後半～2000万台前半と安さだけが売りだった草津の某マンションでは、
騒音、タバコの煙、ゴミ、布団干し、無断駐車等、問題が山積みのようです。
さらにひどいのが、マンション住民に暴走族がいてロビーにたむろしているとか・・・。
住民版を見てみるとわかると思いますが、いい話がほとんどないです。

[205: 匿名さん]

高級マンションでも築10年が過ぎた頃から住民層は変わってきますよ。
どんな住み続けていれば安マンションと大差なくなります。

[206: 某マンションの住民]

>204
世帯数が多いせいもあり問題も発生しやすいけど、逆に監視の目も多いのでほとんどはすぐに対処され解決済ですよ。高級マンションに住んだことがないので比べることはできませんが、今のところ快適ですよ。

[207: 不動産購入勉強中さん]

他県出身の者ですが、なかなか広島には住みたいエリアが無いなーと思っていました。
今は安佐南区に住んでいますが。

でも最近の段原エリアは割といいんじゃないかなと思いはじめたのですが、
今の段原エリアについて皆さんはどう思われますか？

昔ごちゃごちゃしていたとかいう印象はヌキで、
今の段原についての印象をお聞かせください。

[208: 匿名]

市街地・駅も近く、大学病院もあり、町並み・川沿いも整備され、マツダスタジアムも徒歩圏内。勤務先にもよりますが、もし市内中心部なら最高の住宅地ではないでしょうか？

[209: 匿名さん]

一戸建てを建てるなら段原は広島市内で最高の場所だと思います。
マンションを検討されているのなら他の場所（幟町や翠や牛田）でも良いと思いますけどね。

[210: 買いたいけど買えない人]

段原、良いと思いますが土地が高いですね。
元々の地主さんやお金持ちさんは大きく素敵な家を建てられてますが、一般的な収入で建てようとすると狭小一戸建てでもかなりの額になります。
段原中学校跡地も整備しているので、今から土地なりマンションなり建て売りなりの分譲するのでしょうね。
マンションなら２０９さんに同感です。