アルファスマート三条ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファスマート三条についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/sanjo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155540

所在地：香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1（合筆予定）（地番）
交通：ことでん「三条池(東方面行)」バス停 徒歩1分
ことでん「三条池(西方面行)」バス停 徒歩4分
ことでん琴平線「伏石」駅(南口) 徒歩7分
伏石駅バスターミナル 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.86㎡～81.30㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

全戸南向き、平面駐車場135％、駅徒歩7分その他バス複数、
これだけの条件を見ただけでも期待大のマンションに思えます。
あとは価格次第な感じかな。
広さはほどほど～十分な広さに思えます。
気になる点は高松自動車道沿い？な点ですが、直接道路に面してはいないのかな？
南側に店舗とか駐車場があるみたいなので、日当たり確実なのは上の方の階かな？

[2: 匿名さん]

駐車場率が高いので１台は確保できるということですよね。１台分確保できるならいいかなと思います。
２台目の駐車場は抽選になる可能性ありなのかな。
大型車にも対応しているので大きい車を所持していている方でも駐車できるのは良い
エントランス前に車寄せがあるので小さいお子さんの乗車も安心してできそうですね

[3: 通りがかりさん]

車の場合、東と北へは出やすいですが南と西へは行きにくそうですね。香川銀行の交差点はいつも混んでいるので、道は細いですがもっと北から塩江街道に出れば何とかなりますかね？

[4: 匿名さん]

建設予定地見ましたが、駐車場の出入口ってどこか決まっていますか？
大通りだと一方方向にしか出られないし…
伏石駅方面ならいいのかな。
Uターンはしにくそうな気がします。

[5: 匿名さん]

一昔前に木太町あたりで建設されていた道路付けの悪いアルファ系を彷彿とさせますね。今は出入りの難しさから軒並み値下がりしている物件ばかりですが、ここはどうなるのでしょうか。

[6: 匿名さん]

間取りはJタイプだけが公開されていますが、これは一番広くて一番良い間取りではないでしょうか。
角住戸で南向きの東窓。窓といっても浴室とパウダールームとリビングダイニングの一部だけですが。
パウダールームからバルコニーに出られるのは、なんだか良さそうに思えます。
パウダールームの水道が使いやすいからかなとも思いましたが、出たところにスロップシンクもありました。
もっと素敵なのは、パウダールームの窓の前に専用物干しざおが付いていることでしょうか。