ブランズ芝浦ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ芝浦についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155498

所在地：東京都港区芝浦四丁目4-11(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分
都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺」駅 徒歩13分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分　
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.14㎡～93.37㎡
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[23: 匿名さん]

大企業で働いて、30代860万、40代940万くらいないと無理でしょう。

[24: 通りがかりさん]

30代1500万だけど坪700以上は無理だと思います
一生独身覚悟したら50平米台はわんちゃん

[25: 検討板ユーザーさん]

自転車乗り以外で、こんなマンション欲しい人誰かいるの？

[26: マンション検討中さん]

東京タワーもレインボーも見えなくて中国人ウケも悪そうだしね。

[27: 匿名さん]

レインボーブリッジの麓は下水の放流口があるから、あまりレインボーブリッジの近くには住みたくないですよ。

[28: 匿名さん]

>>13 匿名さん
田町駅は品川駅と違い混雑が酷過ぎて、ぶつかりおじさんに殴られるそうですよ。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6518929

[29: 匿名さん]

>>21 匿名さん

プールとかシャトルバスがあるワールドシティタワーズは管理費安いぞ？

[30: 匿名さん]

>>27 匿名さん

レインボーブリッジの近くは別に臭くないけどシティタワーザレインボーの周りは倉庫街だし駅から遠すぎるね。

[32: 匿名さん]

>>29 匿名さん
WCTは立地が悪すぎて住む気にならない。海岸通りの外側は止めた方が良いよ。

[33: ご近所さん]

ここも大して変わらんよ。シャトルバスやスーパーが近くにあるだけWCTの方が暮らしやすいか。

[34: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん

ここってDINKSかシングルがターゲットっぽいね。ちっさいマンションだしリビオよりは安いんじゃない？

[35: 匿名さん]

>>32 匿名さん

WCTは敷地と公園が直結しててウォーターフロントで駅近で立地最強だろ。

[36: 匿名さん]

WCTは最寄り天王洲アイルで「へっぽこ」だろ。

[37: 匿名さん]

新築だし、プラウドタワー芝浦の低層より安く出す意味が無いだろ
少なくとも平均坪850以上は硬い

[38: 匿名さん]

>>34 匿名さん

＞ここってDINKSかシングルがターゲットっぽいね。ちっさいマンションだしリビオよりは安いんじゃない？

だとすると最強な収益化物件だよな。DINKSやシングルは見栄をはるから。

[39: 匿名さん]

>>35 匿名さん
WCTの前の海岸通りは交通量が多くて危険。芝浦と比べるとファミリー向きではない。あと家畜運搬車とバキュームカーが走っていて独特の嫌な臭いがある。

[41: マンション検討中さん]

ここって、自転車乗り以外の人は、どうやっても快適なマンションライフを過ごせるイメージが出来ないのですが、自転車乗りではない方の意見を聞きたいです。

[42: 名無しさん]

この辺てタワーばかりなので、タワー嫌いだけどこの辺住みたいみたいな人が買うんですかね。目の前に何もないのは良いですね。一部タワマンがかぶる部屋もありそうですが。

[43: 匿名さん]

20代で1人暮らしをしようと検討中でしたが、買えるならマンション買ったほうが良いかと考え、本物件を検討中です。3～5年住んで売却するイメージです。

[44: 名無しさん]

>>29 匿名さん

あそこ2000世帯で，プール3レーンしかない。しかも20メートル。安くないとやってられない。