大阪市天王寺区のマンション

[購入検討中さん]

天王寺区、特に五条小学校区、最寄り駅四天王寺前夕陽丘（地下鉄谷町線）で新築・中古も含めてファミリー向けマンションを検討しています。
同じような検討をされている方、既にお住まいの方、専門家の方からのご意見をいただけませんでしょうか？

[21: 匿名さん]

まぁ、なんというか
結婚式場が自分の葬式を出したって意味じゃないのかと
月華殿は五条小学校の校区じゃないからスレ違いの話題だけどね

[22: 検討中の奥さま]

天王寺区の五条小学校区に住んでいます。

未就学児がいますが、校区にこだわりがないのでこちらのマンションの詳細発表を楽しみにしております。

[24: 匿名さん]

NTT病院西側の五条グランドのそのまた西側に
相当長期間、放置されたままの
マンションを建てるのにピッタリな大きな空地があります
夕陽ヶ丘高校正門の南50m、五条グランドに面した土地です
元々は公設市場だったのですが廃止になった跡地らしいです
その空地の南側に路地を挟んで元々市場の一部だった商店の建物が一列残っているらしいです
細い道路に見える路地も道路ではなく元市場の土地の一部なのでしょう
いわゆる私道というやつですね
もしかしたらこの一列の建物も買収して土地を拡げてからマンションを建てるかも知れません
ひょっとしたらもう既に建物の買収は相当進んでいるのかも知れません

[25: 匿名さん]

天王寺区、玉造駅付近にはないのだろうか、広い敷地は。

[26: 匿名さん]

シティタワー天王寺真田山買っとけばよかったのに。

[27: 匿名]

そこは買ってはいけません

[28: 匿名さん]

タワマンに興味はありません。

[29: 匿名さん]

No.24
あそこなら真法院町で東側が五条グランドなんで
億ションでも売れるでしょうね。

あと勝山4交差点北西の市営住宅も気になる。

又松ヶ鼻町の府営住宅跡はリバーに決まったらしいけど
安っぽいマンションだけは御免だな。
高級住宅地にスーパー玉出が似合わないのと同じ
リバーのイメージを覆すような良いマンションだと
いいんだけど、、、

[30: 匿名さん]

解体中のフェイセス月華殿
道路側1/3ほど解体済み
歩道際の囲いに「マンション建設予定地」の張り紙あり

[31: 匿名さん]

解体途中ということは、完成はまだまだ先の話ですよね。

[32: 匿名さん]

25号線沿いの月華殿とJR環状線寺田町駅の中間地点で
京阪系の不動産会社が2階建てのマンションモデルルームを建ててるね
別の物件かも知れないけど

[33: 匿名さん]

日本リグランドを検索してみら普通の解体屋じゃなかった。
アスベストの処理や土壌汚染の処理を売りにしてる会社ですよ。

工場跡地じゃないから土壌汚染は考えにくいので
可能性があるとしたら
月華殿の建物にアスベストが大量に使用されているから日本リグランドに解体を依頼したケースだよね。

小学校の隣で大規模なアスベスト建物の解体してるかも知れないと思うとちょっと怖い。
杞憂だといいんだけど小学校の関係者に事情を聞いてみたいな。

[34: 匿名さん]

成績のランクもPTAの民度も五条小よりはるかに低い格下の小学校なんてどうでもいい
天王寺区でマンションを買うなら
子供の足で五条小通学１分以内のマンションか (ただし子供が五条小を卒業したら売却･引越し前提)
天王寺駅(地下街を含む)徒歩１分以内のマンション以外に買う価値なんて無い

[37: 匿名さん]

>>35は
将来、子供が履歴書に卒業した小学校名と中学校名を書くことで出自に汚点が残る事を考慮し、
子供の義務教育が終わるまで生野区、東成区、西成区に住民票を置いて住んではいけない。
という、大阪市民なら誰でも知っている常識を知らない情報弱者。

[38: 匿名さん]

なんだか荒れてきたね。
天王寺区の良い所を情報交換したいんだけど、、
それ以外を卑下して天王寺区（五条校区とか）を差別化しても無意味だし
逆に価値を下げるだけだと思うけどね。
大阪全体が良くならないと天王寺区もダメでしょ。