アネシア ザ・セントラルってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://town.toyotahome.co.jp/anesia-thecentral/

アネシア ザ・セントラル
所在地　東京都昭島市もくせいの杜二丁目50-3（地番）
交通　　JR中央・青梅線「東中神」駅徒歩10分
総戸数　68戸
完成時期　2025年12月上旬
入居時期　2026年3月下旬
販売提携　トヨタホーム東京株式会社
売主：トヨタホーム
施工会社：森組

【物件概要を追記しました。2024.10.26　管理担当】

[9: 名無しさん]

>>7 匿名さん
情報ありがとうございます。
気になる場所は、出来たてURマンションからみて東方面の白いフェンスで覆われている場所です。

[10: 匿名さん]

>>9 名無しさん
あそこは立川基地跡地で財務省と昭島市ともに「にぎわいの創出」のための開発を目指しているようです。東中神駅から国営昭和記念公園の昭島ゲートへのアクセスを兼ねた商業施設やフィットネスなどを誘致したいと。

昭島市の資料をリンクしておきますね。PDFです。
https://lfb.mof.go.jp/kantou/kanzai/akishimahoushin.pdf

[11: 立川検討中]

アネシアで検索したら立川にも同じ物件がありましたがこの辺に多いのでしょうか？人気のマンションなのですか？

[12: 周辺住民さん]

>>11 立川検討中さん
スレの伸びを見ても分かる通り、この近辺では注目度がほぼありません。
理由としては、以下かなと思います。
・駅から徒歩10分（実際は10分以上かかる）
・トヨタホームズの入居者は海外の方が多い（表札の7割は・・・）
・忌避施設の刑務所（軽犯罪）が近い
・駅から少し離れているので、マイカー通勤を検討しても高速の入り口が近い訳でもない
トヨタホームズはかなり海外の方の移住者が多いです。
と言っても、マナーが悪いとか、何か特段目立った話も無いのですが。
ご近所と国際交流されたい方はにはお勧めかと思います。
メリットとしては、
・昭和記念公園がすぐ真横
・立川が近いので、IKEAやグリーンスプリングが自転車でいける
・道も新設され渋滞があまりない
・近隣のUR住宅は再開発があるので、中神周辺は発展性に期待が持てる

という状況に見えます。
立川はうるさく感じるし、かといって豊田、八王子方面は遠いなと感じる方は検討有でしょう。
自衛隊の駐屯地が近いですが、航空機の騒音は気にしなくて良いと個人的には思います。

[13: 匿名さん]

駅と現地の間の東側は大きな土地が2区画空いてますが、これらの計画ってあるのでしょうか。マンションや学校ならいいですが昭島駅北口みたいな物流倉庫になったら住環境が心配です。

[14: 匿名さん]

>>3 周辺住民さん
トヨタホーム ザ・セントラル戸建てのスレでご活躍だったねがさんですね。
あちらが完売で今度はこちらのスレですか。おつかれさまです。

[15: マンション検討中さん]

12階が共有施設で花火見れるのはいいですね

[16: 匿名さん]

公式サイトによれば8階にスカイデッキがあるようですが、12階の共用施設の情報はどちらに出ていましたか？

立地環境を拝見するとマンションのすぐ近くに激安スーパーのフーコットがあるようで、ポイントが高いと思いました。

[17: 口コミ知りたいさん]

>>15 マンション検討中さん
「8階共用部のテラスからは花火大会を一望も」ってSUUMOサイトに書いてましたよ

[18: 匿名さん]

そもそもここは9階建てなのでお話になりませんね。
15は何処の物件と間違ったのやら。

[19: 通りがかりさん]

8階って??の人好きそうだけど、そこを共有部にすることによって旧正月とかそこで祝ったりするのかな？

[20: 匿名さん]

>>11 立川検討中さん
アネシア立川はあっという間に完売しましたよね。
ここはどうなんでしょう。。

[21: 匿名さん]

昭島のプレミストより安ければ飛ぶように売れるでしょう。
最近このエリアは注目されてますからね。

[22: マンション検討中さん]

駅遠かつ駅力が全く違いますが、
確かに安ければ売れると思います

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん
本当にそうですね。青梅線だと立川に近いことが最大の価値観ですからたった2駅の東中神は魅力的です。将来ゴルフ場が巨大物流倉庫になる街と大規模国営公園がある街という環境の違いもあります。JR・西武の両方使える拝島エリアも捨てがたいですね。

[24: マンション掲示板さん]

価格はお幾らでしょうか。
立川駅まで自転車で15分程度が便利ですが昭島駅前のお値段すごかった。

駅前の自転車置き場せめて交通系が使えるようにして屋根をつけてほしいですね。駅舎が雨漏りてアナウンスが爆音で煩いです。

[25: eマンションさん]

大規模国営公園はいいけど、法務総合センターがなー

[26: マンコミュファンさん]

刑務所、少年院、少年鑑別所があるところに加えて女子中間ケアセンター？もできるんでしたっけ。
職員の分人口は増えるんでしょうけれどね。

[27: eマンションさん]

プレミスト昭島第二弾も順調のようです
昭島市が盛り上がるのはいいことですが、ここは実質ライバルにはなりますよね
昭和記念公園がより近いのは魅力的なものの、デカすぎて普段使いできる規模じゃ無いんですよね、入り口決まってて有料ですし
小金井公園のような感じだと最高ですが

[28: 匿名さん]

>>27 eマンションさん
ここは5月販売開始だからプレミストグランは完売してるんじゃないかな。
もくせいの杜の法務省関連施設はその性質上エリア全体でセキュリティレベルが高いから、変な人がうろうろしないのがメリット。各施設の敷地も道路も広々して散歩するには理想的だよ。