ソライエ南桜井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ南桜井についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sms146.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155472

所在地：埼玉県春日部市大衾字原496番546（地番）
交通：東武アーバンパークライン「南桜井」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.29平米～80.04平米
売主：東武鉄道株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

こんな人口減少時代にそんな予算付くと思う？

[43: ご近所さん]

ここよりずっと都内に近い、浦和美園の埼玉高速鉄道の延伸も凍結、順天堂大学病院も白紙撤回だし、、、、ただ、岩槻だけならまだしも、その先の蓮田や菖蒲あたりも期待しているから笑えるる

[44: 口コミ知りたいさん]

>>43 ご近所さん
こちら岩槻住みですがもちろん延伸には期待してますよ。
都内直結は長年の悲願ですから、蓮田や菖蒲あたりもまだまだ期待しているのは当たり前だと思います。

[45: 販売関係者さん]

>>44 口コミ知りたいさん
まあ夢を見るのは楽しいし、生きるモチベーションの維持に繋がるから大事だけど
今後の少子高齢化、加速度的な人口減少を考えると、現実を無視した願いだね（笑）

野田線の全線複線化より現実離れしている、まあ野田市あたりもまだ地下鉄延伸を夢見ているからしかたないけど

[46: 匿名さん]

1期の物件概要が更新されてますね。

予定販売価格 2900万円台～5700万円台※100万円単位
最多販売価格帯 3900万円台※100万円単位

>>29　の段階だと最多が4500万だったのが3900万に。
でも一番安い部屋と高い部屋が変わってないから低層の安い部屋をメインにしたのか？
予算上限が4000万の人は1期狙いだね。

[47: 評判気になるさん]

>>44 口コミ知りたいさん
鉄道敷設後、予想通りに沿線開発が進まず利用者が伸び悩み、ずっと赤字続きの埼玉高速鉄道は、雪だるま式に累積する赤字にたまりかねて
埼玉県に頼み込んで、建設費元利償還金を相当額補助してもらい表面上の黒字化しているが、今後も続く少子高齢化と人口減少のため岩槻延伸は永久に不可能だろう！

[48: 名無しさん]

>>47 評判気になるさん
浦和美園の人口が今めちゃくちゃ増えてますからね。
現状のままなら黒字化して当然の勢いがあります。
さらに延伸しても岩槻民がずっと夢見てきた路線ですから繋がったらそれはもう大群が押し寄せてくるでしょうから大黒字計上でしょうね。

[49: 周辺住民さん]

>>48 名無しさん
少子高齢化、人口減少の日本の何処に浦和の山奥に移住する奴がいるんだ（笑）

現実に美園のマンションはなかなか売れないで苦労しているようだが・・・

[50: 名無しさん]

>>49 周辺住民さん
都心から25kmに山奥はないわな笑
ちなみに南桜井には都心直結路線なんてあるのか？笑

[51: ご近所さん]

>>50 名無しさん
確かに、浦和の多くは山林まがいの雑木林が多い大宮台地だけど、美園地区だけは、綾瀬川流域だから海抜の低い低湿地だから、純粋な山奥は違うかも

ただし、辺りは田畑ばかり、残りは雑木林という山奥だよ
お前は現地を見てないの？

[52: 名無しさん]

>>51 ご近所さん
もちろん現地何度か見てるさ
南桜井駅から徒歩4分は駅から近いが周囲暗くて店何もないやん笑
しかも都心直結路線すらない不人気駅が最寄りとは笑

[53: ご近所さん]

>>52 名無しさん
＞周囲暗くて店何もないやん笑

やっぱりお前は現地を見てないんだな。
駅北口出るとヤオコー→ミスターマックス→ドラッグセキ→現地だぞｗ

[54: 名無しさん]

>>53 ご近所さん
それを一般的に「何もない」というのだよ笑
めちゃ暗いしな笑

[55: 匿名さん]

このマンションやセキ薬局の場所って、元朝倉病院の敷地内ではあるが病院のあった場所とは少しズレてるという認識で合ってる？そして病院のあった場所は今何がある？
検討中なんだがその部分が気になって…
詳しい方教えてください！

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
病院あった場所はまだ空き地。
道路通して戸建て団地になる予定。

[57: 通りがかりさん]

>>54 名無しさん
苦しい開き直りだなおいｗ

[58: 匿名さん]

>>57 通りがかりさん
オマエこそこんな何も無い町でよく威張れるな笑笑

[59: 評判気になるさん]

>>56 匿名さん
ありがとうございます！

[60: 周辺住民さん]

このマンションスレには、何処の売れない不人気マンションの関係者が集まっているのかな？
草加のソライエにも結構ハエが集まっていたが・・・

[61: 匿名さん]

思っていたよりもしてしまうな、という印象です。
駅前にヤオコーあるし買い物も便利で、何よりも駅に近いのはいいんですが、
南桜井ですしね…。結構、マニアック。たぶん、春日部市民以外だとどこにあるのかは知らない方も多いと思います。
静かでいい街ではあるけれど…。